管理番号:S282666

都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩2分、東京メトロ銀座線・丸の内線・日比谷線「銀座駅」徒歩6分。

今回ご紹介する物件は、建物は木挽町通りに面しており、昭和通りと並走する落ち着いた大人の銀座を感じさせる通り沿いに位置。

かつてこの地で木挽きを生業とした職人たちの生活に由来する街の歴史が息づいていており、シンボルの歌舞伎座を中心に、並木通りの喧騒と一線を画す静かな雰囲気が魅力です。

建物の外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、1階から2階まではレンガ調の落ち着いた素材感。
3階以上はライトグレーの外壁に垂直方向の木目調ルーバーがアクセントとなっており、全体に温かみと高級感を演出しています。
周辺は銀座ならでは飲食店に溢れ、活気が満ちています。

室内は広々としたワンルーム空間。
80㎡を超える室内は、8~10名ほどで利用できるゆったりとした無柱空間で、自由自在にレイアウトが可能。
大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、心地よい明るさが一日中続きます。
温かみのある木目調のフローリングは、落ち着いた雰囲気を演出し、安心感を与えてくれます。

ライティングレールが設置されているため必要に応じて照明の量・角度を調整が可能。用途に合わせてシンプルな空間を光で演出してみても面白いのでは。

間取りはワンルームタイプで広々としているため、デザイナーオフィスやクリエイティブワークスペース、スタートアップの本拠地としての利用に最適です。

機能性とデザイン性を両立させた充実の水回り。

カウンター付きのキッチンスペースが広々と確保されているのも嬉しいポイントです。

使い勝手の良い広々とした空間を活かし、働き方やビジネススタイルに合わせて自由にカスタマイズ可能。

銀座で洗練されたオフィス環境をお探しの方には、ぜひご検討いただきたい物件です。

管理番号：S282666
賃料：¥460,000（税込¥506,000）
共益費：¥40,000（税込¥44,000）
住所：中央区銀座3
広さ：82.28㎡（24.88坪）
アクセス：都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩2分、東京メトロ銀座線・東京メトロ丸の内線・東京メトロ日比谷線「銀座駅」徒歩6分
構造・規模：RC造　地下1階地上11階建　8階部分
築年：2019年
保証金：4ヶ月（償却1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、解約3ヶ月前予告、住居利用の場合ペット相談可（敷金、礼金1ヶ月積み増し）、無料駐輪場有り、店舗要相談、オートロック

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料