京王線「初台駅」徒歩10分、白基調爽やかデザイナーズ

青空と見事なコントラストを描く、無機質な外観。
初台と西新宿五丁目の間。山手通りからその姿を見ることができます。
8階建の高層部分と、それを囲むような低層部分が作り出す、特別な空間をご紹介します。
メインエントランスを入ったところに広がるスペース。
賃貸物件としては、贅沢な使い方ではないでしょうか。
植栽はじめ、モルタルで綺麗な左官工事をした箇所もあれば、ブロックを敷き詰めた箇所など、素材の切り替えも楽しめます。
今回ご紹介するお部屋は、高層棟の一部屋。
約26帖の形の整ったワンルームは廊下もなく、有効スペースの非常に大きな空間です。
玄関入って手前側のスペースは、グレーのタイルが敷き詰められています。
奥のフローリング部分と、空間を柔らかく分けるイメージが浮かびます。
フローリングスペースは全体の３分の２ほど。水回り設備は向かって左側に集中しています。
5〜6名は余裕を持って作業ができそうです。
キッチン、トイレなど、水回りスペースはゆったり確保されています。
大胆に切り取られた窓面に直線的に伸びた間取りは、どんなお仕事の方にも喜んでいただけるでしょう。
渋谷区の中でも、西新宿や中野坂上エリアに近くなるため、広さのわりにリーズナブルな賃料も魅力的。
ご検討される場合はお早めに。

管理番号：S133540
賃料：¥240,000（税込 ¥264,000）

共益費： ¥20,000（税込 ¥22,000）
住所：渋谷区本町3
広さ：55.39㎡（16.75坪）
アクセス：京王線「初台駅」徒歩10分、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩8分・「都庁前駅」徒歩14分
構造・規模：RC造　地上8階建　4階部分
築年：2008年
敷金：1ヶ月(事務所利用時敷金積み増しの可能性あり)

礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険加入必須、鍵交換費用(￥22,000)、退去時クリーニング費用有、駐車場有り（¥45,000／月額）、駐輪場有り、事務所利用可、即入居可、法人登記不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料