中央区

八丁堀駅前。充実した設備のセットアップオフィス。

[中央区/91万/112㎡]

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管理番号:S202987

「八丁堀」駅からわずか徒歩1分、都営浅草線「宝町駅」も徒歩5分の好立地。
会議室やソファーブースなど、充実した設備が魅力のセットアップオフィス。

*長期フリーレントキャンペーンあり。詳細はお問い合わせください。
銀座や東京、六本木などの主要ビジネスエリアへのアクセスも良い八丁堀エリア。
都営浅草線も利用できるので、空港へのアクセスも優れています。
今回ご紹介するのは、会議室やソファーブース、什器などの造作が予め設置されたセットアップ仕様のオフィス物件。
竣工は1986年ですが、2021年の大規模リニューアルにより外観やエントランスもモダンなデザインに生まれ変わりました。
室内は約112㎡の広さ、ワンフロアワンテナントです。
最大18名程度での利用ができるワークスペースに、会議室とソファーブースの造作が2箇所ずつ設置されたセットアップオフィス。
ワークスペースの什器等が設置すればすぐにご利用いただける為、移転の際の初期コストを大幅に削減する事が可能です。
ワークスペースはグレー系のタイルカーペットとクロス、天井は躯体表しに白塗装、ドアなどの建具は黒で統一されたシックなデザイン。
床はOAフロア仕様になっています。
こちらはワークスペース横のフリースペース。
複合機や備品のストック場所としても、ハイテーブルとチェアでカフェスペースの様な利用も良いかも知れません。
左:4名用と6名用の会議スペースです。
    どちらもモニターを壁掛けできる仕様になっています。
右:4名用のソファーブースが2箇所設置されています。
  ビデオミーティング用のスペースにしても良いと思います。
水回りはシンプルで清潔感のある設備がコンパクトにまとまっています。
トイレは男女別で分かれています。

昨今の情勢により、移転の初期コストを抑えられるセットアップオフィスはますます注目を集めています。
オフィスはただ働ける場としてだけではなくプラスアルファの要素が求められる中、会議室やソファーブースなどの造作を上手く利用して仕事効率の最大化を最大化を図っていただきたい物件です。

管理番号:S202987
賃料:¥833,980(税込 ¥917,378)
共益費:賃料に含む
住所:中央区八丁堀4
広さ:112.54㎡(34.04坪 )
アクセス:JR京葉線「八丁堀駅」徒歩1分、日比谷線「八丁堀駅」徒歩1分、都営浅草線「宝町駅」徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建 8階部分
築年:1986年
敷金:6ヵ月
礼金:なし
備考:OAフロア、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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