渋谷区

原宿駅徒歩圏内、渋谷区で叶える上質SOHOライフ
[渋谷区/49万/64㎡]

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管理番号:S286211

「原宿駅」徒歩6分 住居にもオフィスにも、落ち着いた内装と自然光が心地よい、渋谷区のデザイナーズSOHO物件。

JR山手線「原宿駅」徒歩6分、東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩8分。
都心の賑わいと利便性を享受しながら、落ち着いた環境で働きたい。そんな方にぴったりのSOHO向け物件が登場しました。
クリーンな内装と機能的な間取りが魅力のこちらの空間は、クリエイティブワークやリモート業務に最適。
渋谷区での拠点づくりに、ぜひご注目ください。
渋谷区神宮前エリア、原宿駅から徒歩圏内というアクセス良好な立地に佇む本物件。

シックな石張りのファサードと整然としたエントランスが、落ち着いた印象を与えるSOHO向けオフィスです。
建物全体はタイル貼りの低層マンションタイプで、上層部にはコンパクトなバルコニーも設けられております。
室内に一歩足を踏み入れると、明るく開放的な空間が広がります。

グレイッシュなフローリングと真っ白な壁面が洗練された印象を与え、都会的でスタイリッシュな雰囲気を演出。
大型の窓からは自然光がたっぷりと差し込み、SOHOやクリエイティブワークにも最適な環境が整っています。
デスクを2〜3台ほど並べてもゆとりのあるレイアウトが可能で、打ち合わせスペースや作業エリアを明確に分けることもできます。
来客時には、バルコニーに面した空間での応対も可能で、開放感と清潔感を印象づけることができるでしょう。
こちらの個室は、2名ほどのデスクワークにぴったりなサイズ感。
クライアントとの商談スペースや、集中した作業が求められるワークルームとしての利用にも最適です。
ナチュラルな木目のフローリングと白壁の組み合わせが、空間全体にやわらかな印象を与え、長時間の業務も快適にサポート。
備え付けのクローゼットが資料や備品の収納に役立ち、空間をすっきり保てるのもポイント。
窓からは原宿エリアらしい都市景観が望め、気分転換も可能です。
水回り設備も充実しており、スタイリッシュな設計となっています。

原宿駅近く、渋谷区の中心でありながら静かな環境に佇む、利便性と快適性を兼ね備えたSOHO物件。
住居兼オフィスとしての使い方はもちろん、来客対応を意識したフロア構成も魅力です。
ビジネスにもライフスタイルにも妥協したくない方に、ぜひ一度ご内覧いただきたい空間です。

 

 

管理番号:S286211
賃料:¥430,000(税込 ¥473,000)
共益費:¥11,000(税込 ¥12,100)
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:64.53㎡(19.52坪)
アクセス:JR山手線「原宿駅」徒歩6分、東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩8分
構造・規模:RC造 地上6階建 5階部分
築年:2008年
敷金:1ヶ月(事務所利用時:1ヶ月上乗せ(償却))
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料(新賃料の1ヶ月)、解約予告2ヶ月前、ペット飼育可、事務所利用/SOHO契約時は敷金1ヶ月上乗せ(償却)、ペット飼育時は敷金1か月上乗せ(償却)、室内清掃費用・エアコン洗浄費用は退去時借主負担、2年未満の解約で短期違約金(賃料1ヶ月分)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東京藝術大学では油画を専攻、絵画や漫画などの創作活動を行う。その後、建築業界でリノベーションのセールスを経て、トランスリアルに参画。
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