管理番号:S232973

原宿の大通りから少し離れた千駄ヶ谷3丁目エリアに佇む今回の物件は、高級戸建やマンションなどを得意とする建築事務所「バケラッタ」デザイン。

空間のほぼ中央を貫く螺旋階段と天井高のあるトリプレットプランで、SOHOオフィスはもちろんサービス店舗もご相談可能です。

細長い建物正面を貫く窓が特徴的なファサード、1階はガレージになっています。

モノトーンでまとめられたデザインで、壁とガラスの質感のコントラストでスタイリッシュな仕上がり。

モダンな外観を演出しつつしっかりとプライバシーは確保されています。

入って螺旋階段を上がった2階部分は梁上の天井高が4m、白を基調とした明るいリビングダイニング。

大理石調の床で高級感を演出しつつも、窓枠の黒が部屋全体を締めてくれています。

4〜6人のワークスペースに適したサイズ感だと思います。

天井部分は特徴的なデザイン、骨組みのような無機質な雰囲気を残しつつも天井の高さを確保させています。

一面大きく窓があるだけでなく、側面の上部にも窓を配置することで二面採光を実現しています。

階段を登った3階部分には約7帖のお部屋がふたつ。

どちらも同じテイストのデザインで、大きな窓とたくさんの収納が目立ちます。

戸建SOHOならではの収納力なので、オフィス周りの細かい備品関係もしっかりとまとめられます。

住みながらのSOHOの場合はベッドルームに、オフィスの場合は4人ほどの会議室にも使用できそうです。

建物1階はスタイリッシュでシャッター付きのカーポート。

シャッター付きセキュリティも万全で悪天候からも愛車を守れます。

カーポートの扉を開けた1階にはバスルーム、キッチンは2階部分にあります。

スタイリッシュなデザインですが、シンプルな造りなので利便性にも長けています。

カーポートとバスルームの間には扉もあるので、生活感も抑えつつリビングへの動線を確保しています。

モダンなデザインでありながら実用性を考慮して造られている今回の物件。

豊富な収納と自然採光、比較的フレキシブルな用途に利用可能というのも見逃せないポイントになりそうです。

管理番号：S232973
賃料：¥570,000（税込 ¥627,000）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：103.97㎡
アクセス：山手線「原宿駅」徒歩7分、副都心線「北参道駅」徒歩6分
構造・規模：木造　地上2階建
築年：2013年
敷金：2ヶ月（事務所利用の場合3ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社・火災保険必須、事務所・サービス店舗利用相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料