渋谷区

原宿2分、グッドデザイン賞受賞のガラスオフィス

[渋谷区/93万円/122㎡]

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管理番号:S196132

「原宿駅」徒歩2分、静かな環境に佇むスタイリッシュデザイナーズ

山手線「原宿駅」徒歩2分。
その他「明治神宮前駅」も徒歩圏内の好立地。
2005年にはグッドデザイン賞を受賞した、デザイナーズオフィスのご紹介です。
コンクリート打ちっぱなしのモダン且つスタイリッシュな外観が目を惹きます。
駅近にも関わらず、閑静な周辺環境下が◎。
今回ご紹介するのは1Fの区画。
通常のテナント同様のオートロックのついたエントランスもございますが、上記の写真のようなこのテナント専用の入り口もございます。
来客用と社員用で使い分けることもできそうですね。
室内は122.96㎡の広々としたワンルーム。
大きな開口部からはたっぷりの日差しが差し込みます。
クリアなガラスファザードのため数字以上の広さを感じていただけるかと。
グレーでまとめられた内装は、コンクリート打ちっぱなし部分と、白を基調とした天井がミックスする都会的な雰囲気。
台形の間取りは、支柱が少し邪魔ではありますがさほどレイアウトは難しくないかと。
一面ガラスのファサードは内装としてのデザイン性の高さに加えて、レイアウトを工夫することで通りを歩く歩行者からのアイキャッチも見込めるという利点もありそうです。
おしゃれの発信地「原宿」エリアを最寄りとする本物件。
駅近のためお客様へのご案内のしやすさもポイントですね。
このエリアでミドルサイズのオフィスをお探しの方はぜひ一度ご検討されてみてはいかがでしょうか。

 

管理番号:S196132
賃料:¥743,800(税込 ¥818,180)
管理費:¥92,975(税込¥102,273)
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:122.96㎡
アクセス:山手線「原宿駅」徒歩2分、千代田・副都心線「明治神宮前駅」徒歩5分
構造・規模:RC造 地下1階地上4階建
築年:2004年
敷金:10ヵ月
礼金:なし
備考:2年間の普通借家契約、保証会社利用相談、火災保険必須、駐車場有(空き要確認)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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