港区

外苑前。ルーフバルコニー付きミニマルSOHO。

[港区/21万/30㎡]

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管理番号:S87270

外苑前駅徒歩4分。小さいけれど贅沢な気持ちにさせてくれるSOHO。

オフィスを構える際に憧れる方も多い南青山アドレス。
スタートアップオフィスに最適な、コンパクトサイズのリノベーションSOHOをご紹介します。
 
1Fには店舗が入居する、黒塗りのファサードの建物。
築古物件ですが、シックな雰囲気です。
お部屋はフルリノベーションが施されたワンルームタイプ。
どんな使い方をしてもフォトジェニックな空間に変えてしまうヘリンボーン調の床なので、家具選びが楽しくなりそうですね。
12畳一間とコンパクトな空間ですが、整形の使いやすい間取りなのでレイアウトは取りやすいでしょう。
4人程度のスタートアップオフィスに最適です。
そしてこの物件の良さは外にアリ。
なんとお部屋からダイレクトに出られるルーフバルコニーが付いていまいす。
もはや部屋の有効スペースと同じくらいの広さがあるのでは。
ウッドデッキや植栽を置いて、スタッフの憩いのスペースとして多いに活用頂きたいです。
水周りもすべて新しい物に交換済み。
 
 
お部屋自体はコンパクトですが、このサイズ感のお部屋でルーバルが付は希少なのでは。
スタートアップだからコストを抑えたい、でもなんだか仕事に行くのが楽しみになりそうな、そんな空間をお探しの方に是非。
 
 
管理番号:S87270
賃料:¥185,000(税込¥203,500)
共益費:賃料に含む
住所:港区南青山3
広さ:30.7㎡
アクセス:銀座線「外苑前」駅 徒歩4分
構造・規模:RC造地上4階地下1階建て 4階部分
築年:1973年
敷金・保証金:3ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約2年(更新料:1ヶ月)、保証会社加入必須、エレベーター無し
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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