渋谷区

外苑前。秘密基地のようなミニマルSOHO。

[渋谷区/19万/41㎡]

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*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
管理番号:S63804

外苑前駅徒歩6分。ポップでミニマルな地下メゾネット空間。

駅から少し離れてはいるものの、デザイナーズ物件が多くクリエイター達の人気を集める神宮前2丁目エリア。
まるでコンパクトな部屋が集合した、隠れ家的デザイナーズSOHOをご紹介します。
神宮前アドレスではあるものの、わりと閑静なエリアに位置する当物件。
細い小道を通り抜けルト、数多くの部屋が密集した活気溢れるエントランスが現れます。
入り口がいくつもあり、一瞬どの部屋なのか迷ってしまいそう。
ですがご心配なく。扉の足元にあるタイルに部屋番号がしっかり描かれていました。
出入り口は1階から入室しますが、メインで使用する部屋は地下階。
白塗装が施された階段を降りていくと、なんだか秘密基地に来たかのような気分にさせてくれます。
オレンジのアクセントクロスがポップなデザイン。
地下なので採光窓からの光しか入りませんが、この壁紙のおかげかなんだか気分を明るくしてくれるお部屋です。
リビング隣の、こちらの8帖のお部屋をメインで使用するイメージでしょうか。
篭って作業をされたい方には打って付けの空間なのでは。
コンパクトな物件ながら、バスルームやキッチンは割と充実した設備。
お手洗いも独立なので、来客にも通しやすいのが嬉しいですね。
渋谷・青山エリアへアクセスの良い神宮前エリアで1〜2名用の小規模オフィスをお探しの方。
賃料や初期費用をなるべく抑えたいスタートアップの方にもオススメの一部屋です。
 
 
 
管理番号:S63804
賃料:¥155,000(事務所契約の場合税込 ¥170,500)
管理費:¥10,000(事務所契約の場合税込 ¥11,000)
住所:渋谷区神宮前2
広さ:41.95㎡
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩8分、山手線「原宿駅」徒歩9分、千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道駅」徒歩15分
構造規模:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建 1階地下1階部分
築年:2007年
敷金:1ヶ月分
礼金:なし
備考:保証会社利用必須、家財保険加入必須、鍵交換費用(¥24,000〜)、くらし〜ど24(¥1,000/月額)、ペット可(敷金1ヵ月追加・償却1ヵ月)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
 
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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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