＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

管理番号：S41561

外苑前駅より徒歩8分。大きな開口部、ギャラリーに相応しいワンルーム。

外苑西通りから1本中に入った通り、まさに隠れ家というに相応しい物件。

元々ギャラリーとして利用していたが、それも納得の空間である。

今回はギャラリー・オフィス・ショールーム・物販店と広く募集をする。

物件は坂の横に建つ。坂のスタート地点なので心配はいらない。

白い建物に植栽の緑が良く映える。

室内は白い壁面にモルタル床。

一面には大きな開口があり、光を与えてくれる。場合によっては可動間仕切りで窓面を壁面利用することも可能。

いかにもギャラリーらしい。

事務所として利用する場合、7~8名利用は可能だろう。

エントランスに向かうスロープは室内が見ながら。わくわく感を感じさせられるのではないだろうか。

ちなみに一部開く窓があり、搬入はそこから可能。

奥には奥に長い倉庫。

簡単なものではあるが、キッチンとトイレが完備。

作業スペースからしっかりと隠れているところが嬉しい。

事務所・店舗利用は可能ですが、飲食店の店舗利用は不可です。ご了承ください。

南青山エリアで、ギャラリー向きオフィス物件をお探しの方、ぜひご検討ください。

管理番号：S41561
賃料：¥

共益費：¥
住所：港区南青山4
広さ：51.30㎡（約15.51坪）
アクセス：銀座線「外苑前駅」徒歩8分、銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩11分
構造・規模：木・鉄筋コンクリート造2階建　1階部分
築年：2000年
保証金：

礼金：
備考：3年契約（更新料1ヶ月）、保証会社利用必須、損害保険加入必須、鍵交換費税込¥15,400、飲食不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。

港区