港区

外苑前3分、癒しの屋上庭園付デザイナーズオフィス

[港区/23万/21㎡]

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管理番号:S214396

「外苑前駅」徒歩3分、サービス店舗相談可、ルーフトップガーデン付のデザイン性の高いコンパクトオフィス。

銀座線「外苑前駅」徒歩3分。その他「表参道駅」「青山一丁目駅」が徒歩圏内。
2020年9月に誕生した、充実の共有部を持つデザイナーズオフィスをご紹介します。
神宮球場付近に位置し、賑わいを見せる駅前から一本入った小規模なオフィスの集まるエリア。
今回ご紹介するこちらの物件は、自然の中に立つオフィスをイメージして設計されました。
1階にはカフェが入居しており、息抜き時に良さそうです。
建物内はデザイン性が高くモダンスタイリッシュな雰囲気。
トイレなどの水まわりはすべて共有部に設置されています。
木目調が美しい内装はシンプルで清潔感があり、どのような家具にも馴染みやすそうです。
ちなみに床面はフローリング調の塩ビタイルで汚れが付きにくく高い耐久性がある仕様。
三面採光の室内は、非常に明るい印象。
ご利用人数は4名前後といったところでしょうか。
正方形の間取りは、レイアウトしやすそうです。
こちらはルーフトップガーデン。テナント全体の共有スペースです。
改正時には、写真からも伝わる気持ちの良いスペースです。
グリーンが複数植えられており、シンボルになっています。
木漏れ日の中で軽いミーティングにもご利用できます。
1階のカフェで購入したドリンクと一緒に気分もリフレッシュできそうです。
開放的なルーフトップガーデンに採光性の高い室内。
毎日リラックスしながらお仕事が出来そうです。
北青山エリアで物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。

 

管理番号:S214396
賃料:¥195,770(税込 ¥215,347)
共益費:¥19,230(税込 ¥21,153)
住所:港区北青山2
広さ:21.20㎡
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩3分、銀座・半蔵門・千代田線「表参道駅」徒歩12分、銀座・半蔵門・大江戸線「青山一丁目駅」徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上4階建 3階部分
築年:2020年
敷金:4ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(3年間/再契約料:1ヶ月分)、保証会社利用相談、火災保険必須、看板使用料有(税込 ¥5,500)、サービス店舗相談可、専有部内に水まわり無し、敷金ゼロプラン有り

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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