管理番号:S220862

江戸川橋3分、1Fのカフェ&コワーキングスペースを活用するシンプルワンルームSOHO。

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分。
1Fのカフェ&コワーキングスペースを活用する、テレワーク併用型のSOHO物件をご紹介します。洗練された印象のカフェが目印となる外観、一般のお客さんのカフェ利用も多く、まさにサードプレイスといった雰囲気のスペース。
商店街の一角で生活に必要な周辺施設も充実しており視認性も良い立地です。
カフェエントランス部分には、パントリー・宅配ロッカーがある他、コンシェルジュが駐在しています。
来客対応や荷物の受取・発送、クリーニング取次などきめ細やかなサービスを受けられます。
明るい色調の木目とグレーを基調とした内装でクリーンで開放的なデザイン。
カフェについては入居者特典で1時間300円でご利用できます。
スペース利用料の他、フリードリンク・フォンブース利用料が含まれてこの価格はかなりお手頃ではないでしょうか。
高速Wi-Fiと全席にコンセント設置済みで複合機を完備、ソファ席・1人用スペース・フォンブースに別れており、モーニングを食べながらや、Web会議の時だけなど、さまざまなシーンに合わせて便利に使えます。
8名用の会議室もあります。
モニターとホワイトボード付きで、ミーティングの他セミナーなどにもご利用できるかと思います。
個室のスペースもあり、Webミーティングや集中したい時などにぴったりです。
また、各スペースにはタイムチャージ制でのご利用の他、月額制のサブスクプランもあります。
2F以上のレジデンスタイプのSOHOについてはシンプルなワンルーム、お部屋によってデザインは異なりますがアクセントカラーの壁やライティングレールでシンプルなリノベーションとなっています。
1Fのカフェ&コワーキング併用し補完しながら利用可能なコンパクトな専有スペースとなっています。
水まわりは最低限の設備がコンパクトにまとめられています。トイレは3点ユニットなので一般的なワンルームのような生活感を感じてしまうかもしれません。

コンパクトなワンルームだけではオフィスとしては物足りないことが多いかと思います。
1階部分を最大限に活用することで充実のサービスを受けつつコストを大幅に削減できる新しいワークスタイル。
スタートアップやフリーランスの方などにぜひご検討いただきたい物件です。

管理番号：S220862
賃料：¥93,000（非課税）

共益費：¥10,000（非課税）
住所：文京区関口1
広さ：22.93㎡
アクセス：東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階建　4階部分
築年：1988年
敷金：なし
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、住居契約、保証会社利用相談、火災保険必須、SOHO利用時に1Fカフェのバーチャルプランへの加入必須

■バーチャルプランの料金：月間契約　8,800円/月、年間契約　6,600円/月

■サービス内容：登記利用・住所利用・ポスト利用・月4回利用権・月1回会議室無料

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料