管理番号：S92515

恵比寿駅と恵比寿ガーデンプレイスタワーに挟まれた恵比寿4丁目。

SOHO・事務所・サロン店舗も相談可能なフレキシブルな使い方のできる物件が出たのでご紹介します。

人気のカフェや賑わいを見せる商業施設を抜けて5分歩いた所にある当物件は、驚くくらい静かな場所に位置します。

コンクリート打ちっ放しとブリックタイルの仕上げが綺麗で、主張しすぎないデザインが印象的です。

1Fに玄関と水回り、2Fに8帖のリビングダイニング、3Fに6帖のスペースという構成です。

玄関に入ってすぐ目に飛び込んでくるのは可愛い赤色の手すりと階段。

2Fはキッチンがあり、ミーティングスペースや休憩スペースとして良さそうです。

執務スペースで考えると2~3名くらいがちょうど良いでしょうか。

2Fも3Fも二面採光で日中は明るく、気持ちの良い空間が作れそうです。

3Fはバルコニーがある分2Fよりややコンパクト。ただキッチンが無い分、有効スペースはあまり変わらない印象です。

3Fに付随しているバルコニー。1人が出入りできるくらいのミニマルな広さです。

水回りはシックな色合いで、面積にゆとりを持ちつつもコンパクトにまとまっています。

恵比寿駅から徒歩5分という好立地にも拘らず静かな環境で仕事に集中できそうな当物件。

恵比寿エリアでデザイン性の高い物件を探されている方はぜひご覧ください。

 

 

管理番号：S92515
賃料：¥235,000（事務所利用時　税込¥258,500）

管理費：なし
住所：渋谷区恵比寿4
アクセス：JR山手線「恵比寿駅」徒歩5分、日比谷線「広尾駅」徒歩14分

広さ：41.01㎡（12.4坪）
構造規模：RC造　地上4階建　
築年：2001年
敷金：1ヶ月（事務所利用3ヶ月／償却1ヶ月）

礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約(2年)、更新料(新賃料1ヶ月)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、ペット飼育可能：小型犬1匹まで(敷金1ヶ月積み増し・退却時償却)、安心サポート24(¥16,500/2年)、解約予告2ヶ月前、鍵交換費（¥19,800〜）、退去時クリーニング費用(税込¥55,000)、ACクリーニング（税込¥11,000／台）、サロン相談可、事務所可、喫煙禁止（電子タバコ含む）、7月12日退去予定（入居時期要相談）