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渋谷区

【募集終了】恵比寿、有名建築家設計のデザイナーズSOHO

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管理番号：S2895

「恵比寿駅」徒歩7分、
ラグジュアリーな大理石床のエントランスが出迎える、シンプルデザイナーズ

一般的に有名建築家と呼ばれる方は、オリンピックの会場だったり都庁のような大きな物件をデザインしていたり、有名ブランドの店舗などアイコン的な物件をデザインしている例が多い様に思う。
そんな中、今回の恵比寿の物件は建築界のノーベル賞と呼ばれる賞を獲得した方がデザインした貴重なマンションタイプの賃貸物件となる。

場所は恵比寿駅徒歩7分、非常に魅力的で便利な立地となるとその希少価値も上がるというもの。
外観はガラスが大きく取られているのが特徴的だが、全体的にはシンプルな造形の部類に入るのではないだろうか。
シンプルな外観とは異なり、エントランスに入ると大理石を敷き詰めた明るく、豪華な空間が現れる。
通勤時または来客を迎える際など必ず目にする場所だけに、上質なエントランスの空間は心を豊かにするのではないか。
室内に入るとシンプルなほぼ長方形型の部屋になっていて自由度が高い。
ホワイトカラーの壁天井・明るめのナチュラルな雰囲気のフローリングと相まって、採光豊かな作りが生活シーンに彩りを与えてくれそうだ。
奥行き約9m、幅約3.5m、天高約2.3mの長方形の室内はどんなレイアウトにも対応ができる。
奥のキッチン側をミーティングスペース、手間を3.4人のワークスペースとして活用するのが一般的だろうか。
キッチンは生活感を出さないミニマルなデザイン。
ホテルライクな広い3点ユニットバスはオールホワイトで清潔感・明るさを感じる作りになっている。
トイレへのアプローチは、すりガラスのドアになっている所が注意点だろう。
特に女性がいるオフィスであれば、気にされる方は多い。
玄関のドアまでミニマルなデザイン。

図面上でも無駄な造作が無いことが分かる。
非常にシンプルでありながらも、個性のある良いデザイン。
感度の高いオフィスになる事だろう。

 

管理番号：S2895
賃料：
管理費：
住所：渋谷区恵比寿1
広さ：45.50㎡
アクセス：JR山手線・日比谷線「恵比寿」駅徒歩7分
構造規模：RC造地上7階建　5階部分
築年数：2000年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間/更新料：新賃料の1ヵ月）、保証会社必須、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

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小野寺 宙　Onodera Hiroshi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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