管理番号：S24691

恵比寿の新築デザイナーズSOHO・オフィス。恵比寿ガーデンプレイス脇の立地の良さが光る賃貸物件。

恵比寿ガーデンプレイス脇のデザイナーズSOHOをご紹介しよう。

スカイウォークを使用すれば恵比寿駅から程なくの好立地、エッジの効いたデザインはオーナーのこだわりを感じることができるはず。

通常の賃貸物件では使用しないであろう数々の設備、デザインを是非とも体感していただきたい。

木目調の紋様がついたコンクリート打ちっ放しの外観、左右非対称に設けられた開口部が印象的だ。

建物の顔とも言える1階と2階部分は店舗区画となっている。

1LDKタイプの室内は玄関先に約10㎡のコンパクトな部屋が現れる。

住居であればベッドルーム、事務所であれば少人数でのミーティングルームとして重宝しそうな空間だ。

白い壁は一面が収納。ハンガーもかけられてかなりの大容量クローゼットとしても利用できる。

LDKは約32㎡、ワークスペースとしては4~5人程度がちょうど良いだろう。

バルコニーに面した大きな開口部のおかげで、非常に明るく感じる空間になっている。

ナチュラルな無垢フローリングに壁一面の壁面収納、アイランドキッチンがこの部屋のデザインアイコンだ。

LDKは床暖房も対応しており、寒い季節も快適に過ごすことができる。

壁面収納に埋め込まれた各種スイッチ類や引き出し、その仕立ての良さに驚くことだろう。

細かい部分にも抜かりなく、オーナーが細かい部分にまでその予算を割いたことを伺わせる。

キッチンはIH二口タイプ、新築ならではのハイグレード感。

バルコニーは比較的広めに取られており、独特な開口部の形状と抜け感を楽しむことができるだろう。

バス・トイレも安定の新築クオリティー、少しバスルームのスペースが大きく取られているのが気にかかる所だ。

事務所使用であれば思い切ってストレージとしてしまおう。

住居は元より、事務所利用も相談可能。

エリアとしてはIT系のオフィスとして高いポテンシャルとニーズを感じる。

また、デザイン性の高いテナント表示板がエントランスに設置される。

非常に足の速さそうな物件なので、お問い合わせはお早めにお願いしたい。

管理番号：S24691
賃料：
共益費：
住所：渋谷区恵比寿3
広さ：51.36㎡（バルコニー除く）
アクセス：山手線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩9分
構造・規模：RC造　地下1階地上6階建 6階部分
築年：2016年
敷金・保証金：
礼金：
備考：定期建物賃貸借契約2年、保証会社必須、火災保険必須、床暖房

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料