渋谷区

恵比寿3丁目、採光抜群なレトロデザイナーズ

[渋谷区/26万/55㎡]

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管理番号:S206804

恵比寿ガーデンプレイス奥、閑静な環境を手に入れるレトロデザイナーズ。

恵比寿駅、広尾駅、白金台駅の中間に位置するこちらの物件。
閑静な空気を感じながら働くには絶好のロケーションです。
築年数が経っていますが、むしろレトロ感を纏った白塗装のファサードは好みの方もいるのでは。
変わったセットバックの形が目を引く造りです。
共用部分の手入れもしっかりされていて、打ちっぱなし×白塗装というスタイル。
随所にあしらわれたコバルトブルーがぐっと爽やかさを引き上げています。
こちらはメインルーム11畳のスペース。
サイズ感が分からなくなりそうな抜け感と、何よりも採光が抜群で天気が部屋の雰囲気に直結しそうです。
廊下にはアーチ型の入り口があり、レトロ感が好きな方にはたまらない構図です。
廊下ですらこの日当たりの良さ。
しっかりとした広さがあるので有効活用したいスペースです。
サブで利用することになりそうな洋室。
収納の容量も多いので、どのような業種でもありがたい造りに思えます。
この物件のもう一つの特徴として、このバルコニーからの眺めもおすすめ。
4.5畳ほどのスペースなのでちょっとしたリラックススペースとして使っていただきたいです。
事務所や店舗として使うには十分な水回り設備。
タイル仕様ですが清潔感も問題ありません。
レトロな雰囲気と日当たりの良さが相まって、とても居心地の良い空気感のある物件です。
事務所だけでなく店舗も相談可能で用途が柔軟なのも嬉しいポイント。
駅近の利便性よりも、雰囲気重視でお探しの方におすすめです。

 

管理番号:S206804
賃料:¥235,000(税込 ¥258,500)
管理費:賃料に含む
住所:渋谷区恵比寿3
広さ:55.56㎡
アクセス:山手線「恵比寿駅」徒歩15分、日比谷線「広尾駅」徒歩16分、南北線「白金台駅」徒歩17分
構造:RC造3階建て 3階部分
築年:1971年
敷金:1ヶ月(事務所・店舗は敷金積増し有り)
礼金:1ヶ月
備考:保証会社利用必須、火災保険加入必須、普通借家2年、駐輪場有り
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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