管理番号:S195904

恵比寿南の高台のビンテージマンション、メゾネット区画で職住近接な働き方を。

恵比寿駅徒歩5分、2LDKプランのリノベーション物件のご紹介です。

メゾネットタイプでワークスペースと居住スペースを物理的に分けやすく、住居兼事務所に最適なサイズ感の物件になります。

1968年築のビンテージマンション、比較的駅近でこの規模感はビンテージ物件ならではですね。

住居メインですが、住居兼事務所の方も利用されている物件です。

エントランスを入るとすぐに約5帖のお部屋。

住居兼事務所の場合は書斎や接客スペースとして利用されるのが良さそうです。

LDKは約10帖のサイズ感、カウンターキッチンと造作棚が特徴的な空間です。

壁と天井は白塗装で質感も良く、濃い色調のフローリングのせいか落ち着きのある大人の空間といった趣きがあります。

リビング奥には6帖ほどのスペースがあります。

こちらがベッドルームになるでしょうか、収納も余裕のある造りなので極力室内は生活感なく整理することができそうです。

カウンターキッチンはなかなかのこだわり仕様。

広いスペースが取られた人造大理石の天板、食洗機やグリル付きの3口ガスコンロで料理が楽しくなるキッチンスペースです。

水回りもリノベーションされていますが、最新の設備というわけではありません。

ただ、この築年数のマンションとしてはスペースも余裕があり、使いやすいかと思います。

抜け感のあるバルコニーはそこまで広くはありませんが、ウッドデッキ仕様になっています。

細かい部分ですがしっかりと手が行き届いたリノベーション物件だと思います。

物件の目の前に平置き駐車場が利用可能なのは嬉しいポイントではないでしょうか。

マンションの規約上、住居もしくは住居兼事務所としての利用となりますのでご注意を。

士業関連の住居兼事務所、もしくはセカンドハウス兼事務所として職住近接な働き方に適した物件です。

管理番号：S195904
賃料：

共益費
住所：渋谷区恵比寿南3
広さ：56.87㎡
アクセス：山手線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分
構造・規模：RC造　地上8階地下1階建　5階・6階部分
築年：1968年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、平置き駐車場利用可能（月額：¥41,800）、駐輪場利用可能（月額：¥300）、住居契約

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料