恵比寿と広尾の中間あたり、パリ風の雰囲気が独特なデザイナーズマンション。少人数での利用の場合はSOHO利用も相談できる賃貸物件。

場所は恵比寿駅と広尾駅のちょうど間あたり。明治通りから少し中に入った閑静な住宅街の中に当物件がある。

駅からの距離は少しあるが、大通りが近くを通っていることもありさほど気にならない。

当物件のポイントは外装、内装ともにこだわりがにじみ出たパリのアパルトマンを想わせるデザインだろう。

間取りは1LDKで1~2名でSOHO利用するのに適した規模感であるように思う。

来客のある業種は厳しいが、クリエイターなどPC作業が主で集中環境を求めている方にぴったりかもしれない。

室内は濃い木目のフローリングに白の壁。

「ヨーロピアン・クラシック」といえるデザイン。

こちらは6.5帖の洋室。床の素材をLDKとは変えているのでまた異なった雰囲気に感じるだろう。

扉はやはりのこだわり様。他にも細部に亘ってこだわりがあるので是非とも探していただきたい。

キッチンは3口IHコンロ。料理を作るに十分なサイズ。

デザイナーズ物件にも飽きてしまった目の肥えた方にも十分満足してもらえるハイレベルな質を持っている。

住みながらお仕事をしたい方に向いた物件であるように思う。

是非ご検討ください。

管理番号：S19403
賃料：¥210,000（事務所利用の場合税込¥231,000）
管理費：¥15,000（事務所利用の場合税込¥16,500）
住所：渋谷区広尾2
広さ：42.90㎡
アクセス：山手線「恵比寿」駅　徒歩9分、日比谷線「広尾」駅　徒歩9分
構造規模：RC造3階建　2階部分
築年：2012年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約2年、保証会社利用必須、火災保険必須（￥12,000/月）、入居者総合保険加入（¥20,000〜¥39,000）、コンシェルジュ24¥165,500、鍵交換代¥33,000、セコム¥3250（税込）/月、更新料有（新賃料の1ヶ月分）、事務所利用の場合退去時：償却2ヶ月、1年未満解約の場合1ヶ月の違約金、ペット飼育時（敷金2ヶ月:償却1ヶ月）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料