恵比寿11分、SOHO/オフィス利用も可能なデザイナーズ賃貸物件。

大人気、そして貴重な恵比寿エリアのデザイナーズ物件。

今回の物件は半地下に当たるので、開口部から太陽が燦々と入ってきてという類の物件ではない。

地下はNGという方はこれ以上は読み進める必要は無いが、そんな欠点を隠して有り余る程の利点はフレキシブルな使用用途である。

住宅街の中にひっそりと佇む当物件、上の階にもSOHO利用ができる部屋があるが分譲なので仕様は全く異なる。

今回のお部屋はDEN号室、1Fという表記だが立地としては半地下にあたる。

室内は約21帖の綺麗なほぼ長方形だ。

白い壁とフローリング、RC打ちっ放しの天井というシンプルな組み合わせ。

使用しやすい長方形のワンルームにはシャワールームとトイレ、キッチンなどを一方に配した合理性も感じられる。

恵比寿エリアでデザイナーズマンションでSOHO利用できる物件は絶対的に少ない。

徒歩11分と多少歩くのが少し気になるところだが、SOHO利用の際には会社登記ができるというのもポイントが高いだろう。

部屋の一部にはトップライトとドライエリアが集中して一面に取られており、デザインとライティングの両面でポイントとなっている。

ワークスペースに比重を置いた室内設計のためキッチンやトイレなどの水回りはスペースが抑え気味だ。

しかしながら、それでいて窮屈感の少なさはさすがといったところ。

ワークスペースからキッチンが丸見えでは無いところも配慮がされている。

半地下の区画は開放感さえ気にならなければ、SOHO/オフィスでの利用であれば、黙々と作業に集中できる環境と言えるのでは無いだろうか。

恵比寿アドレスを手に入れられる数少ないデザイナーズ物件なので、気になる方は一度ご覧になっていただきたい。

管理番号：S17259
賃料：

共益費：
住所：渋谷区恵比寿3
広さ：43.66㎡
アクセス：山手線「恵比寿駅」徒歩11分、日比谷線「広尾駅」徒歩13分
構造・規模：RC造4階建て　1階部分
築年：2004年
敷金・保証金：

礼金：
備考：保証会社利用可能、火災保険加入必須

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。

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