管理番号:S279006

都会的な利便性と自然の美しさが調和した中目黒1丁目アドレス。

複数駅利用ができ、交通アクセス、ショッピング、自然環境、治安の良さが揃った魅力的なエリアです。

そんな立地のスケルトン物件をご紹介します。

落ち着いたトーンのタイル張りが全体を覆い、レトロチックな印象が感じられます。

恵比寿駅と中目黒駅のちょうど中間に位置し、どちらの駅へも徒歩約6分というアクセスの良さが魅力です。

室内はスケルトン天井にモルタル仕上げの床と、内装を一から自由に作り込める仕様です。

トイレなどの水回りは設置されていますが、照明や空調設備は未設置のため、入居者による設置が必要となります。

オフィス利用はもちろんですが、クリニックなど店舗としての利用も可能。

事務所として利用する場合でも、執務スペースに加え、会議室やリフレッシュスペースなどをレイアウトしやすい構造となっています。

112.83㎡のゆとりある空間は、2つにゾーニングして事務所兼ショールームとしての利用でもよろしいかと。

開放感があるため、フリーアドレスやコラボスペースの設計など自由な使い方ができます。

天井や床の無骨な質感を活かして、デザイン・映像・建築など、クリエイティブ業種のオフィス空間として個性的に作り込むのもおすすめです。

窓面も多いため、採光もしっかりと感じられそうです。

スケルトンとしつつ、水回りは残置物として設置されています。

男女別のレストルームも嬉しいところ。

恵比寿と中目黒の中心に位置し、自由度の高いスケルトン空間を活かした内装設計が可能な本物件。

アクセスの良さと落ち着いた環境、そしてポテンシャルの高い空間が揃っており、こだわりのオフィスやショールームをお探しの方にぴったりの一室です。

管理番号：S279006
賃料：¥660,000（税込 ¥726,000）
共益費：賃料に含む
住所：目黒区中目黒1
広さ：112.83㎡（34.13坪）
アクセス：東急東横線「代官山駅」徒歩5分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩6分、東急東横・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩6分
構造・規模：RC造　地下1階付地上4階建　2階部分
築年：1992年
保証金：6ヶ月（償却：解約時2ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、駐車場（¥50,000／台）、駐車場契約時敷金1ヶ月

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料