渋谷区

恵比寿4分、表情豊かなクリエイティブ空間

[渋谷区/37万/55㎡]

※写真の中の残置物は撤去となります。現在は201号室のみ募集中。

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」より徒歩4分。
採光豊かなヴィンテージマンションのリノベーション空間のご紹介です。交通の便が良く、ビジネス街としても安定した人気を誇る恵比寿エリア。
賑わう通りを抜けた先でも、隠れ家的なお店がひょっこりと現れます。
そんなエリアに佇む今回ご紹介する物件は、純白の外観が特徴的なビンテージマンションの一室です。 ご紹介のお部屋は301号室。
間取りは仕切りのないワンルームタイプです。
モルタルの梁や床がヴィンテージライクな印象。
天井にはライティングレールが備わっており、スポットライトを設置することでより洗練された空間づくりが叶います。南向きの窓からはたっぷりと陽光が差し込みます。
天高は約2.5m。
オフィス利用だけでなく、アパレル等の展示や会員制であれば店舗利用も相談可能です。
こちらは同部屋と同じ間取りの201号室。
2部屋同時に活用してただくことも可能です。
ともにラフでシンプルな内装ですので、インテリアによって様々な表情を楽しめそう。
図面外になりますが、水回りも完備。
最低限になりますがオフィスや店舗利用であれば十分かと。採光豊かで内装の自由度が高い当物件。
クリエイティビティの高いビジネスを展開することができそうです。

管理番号:S173118
賃料:201号室/¥340,000(税込 ¥374,000)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区恵比寿南2
広さ:55.48㎡
アクセス:JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分
構造・規模:RC造5階建
築年:1970年
敷金・保証金:4ヶ月(償却50%)
礼金:2ヶ月(税別)
備考:2年契約(更新料1.5ヵ月)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、鍵交換費用(¥30,000)、ごみ廃棄料(¥2,000)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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