渋谷区

代官山。自由度の高いコンパクトデザイナーズ。

[渋谷区/16万/25㎡]

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管理番号:S198419

キャットストリート沿い。2021年1月フルリノベ完了デザイナーズオフィス。

「代官山駅」より徒歩4分、「恵比寿駅」より徒歩8分。
流行の最先端をいくレストランやショップが立ち並ぶ代官山エリアにあるデザイナーズオフィスのご紹介です。
薄ピンク色で個性的なヨーロッパ風の外観。
キャットストリート沿いということもあり、視認性が高く、来客が多い業種の方にも便利です。
約25㎡のコンパクトなワンルームタイプ。
内装はヘリンボーン調の床面にライティングレールタイプの電球でスタイリッシュな印象を受けます。
玄関ドア付近に段差がございますが、それほど気にならないかと思われます。
無駄な仕切りや柱がなく、空間を最大限に使えそうです。
コンパクトながらも大きなの開口部があり、日当たりも良好。
家具などの設置を考えると2,3名程度の小規模でのご利用がちょうど良いでしょう。
新築同様、清潔感のある水回り。
ガスコンロ付きのキッチンのようなもの設置されていないため、有効スペースを更に確保できます。代官山という立地を生かして、オフィスだけではなく様々な用途での利用可能な本物件。
スタートアップオフィスとしてもお勧めです。是非ご検討下さい。

管理番号:S198419
賃料:¥136,050(税込 ¥149,655)
共益費:¥9,240(税込 ¥10,164)
住所:渋谷区代官山町13 
広さ:25.65㎡
アクセス:東横線「代官山駅」徒歩4分、山手線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分
構造・規模:RC造地上7階建 4階部分
築年:1985年
敷金:なし
礼金:¥160,000
備考:普通借家契約(年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、鍵交換費用¥24,860、クリーニング費用¥47,800、エアコン清掃費¥14,850、借主様の顔写真要、解約予告3ヶ月前、1年未満の解約の場合短期解約違約金あり、駐輪場・貸倉庫有

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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