代官山、八幡通り。有名ブランドオフィスビル[渋谷区/47万/82㎡]

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管理番号:S220173

代官山、渋谷、恵比寿の3駅から徒歩圏内。
八幡通り沿い7階、ファッショニスタが集うオフィスビル。

＊2022年12月下旬入居可能予定。内覧は入居者と調整の上可能。
＊間取り図と現況が異なる部分は現況優先となります。
代官山駅から徒歩6分、恵比寿駅、渋谷駅から徒歩7分。

活気あふれる代官山で、比較的リーズナブルな好立地物件です。

1階は有名ストリートブランドのアパレルが入居しており、来客時の目印にもなりそう。

本稿では代官山駅から当ビルの間を中心に、独特な雰囲気を醸す街周辺の紹介をしていきます。

スタート地点は東横線「代官山駅」中央口。目の前にはカフェや古着屋、キッチンカーの移動販売のスペースもあります。
若者も親子連れも楽しめる、周辺住民の憩いの場といったところでしょうか。

駅前から少し歩いた先は、アパレルやセレクトショップ、カフェやバーが点々と立ち並んでいます。
交通量はそれほど多くなく、緑豊かでゆったりとした印象。

目に入るのは、アートギャラリー、アンティークブティック、花屋などさまざま。
またこの辺りはアパレルやデザイン関係、映像関係の事務所が密集していることもあり、周辺一帯ファッショナブルな雰囲気を感じます。駅から程近く、木目調の壁とそれを取り囲む植物が目を引く建物。代官山ならではのスタイリッシュなショッピングモールです。
お仕事の合間のリフレッシュタイムに、ふらっと立ち寄ってみるのはいかがでしょうか。ショッピングモールを後にして、住宅街を抜けると八幡通りに出ます。
人通りが多く賑やかな雰囲気。こちらの歩道沿いに今回ご紹介したビルがあります。ちなみに、当ビルを通り過ぎ猿楽橋を渡ると交差点に出ます。
渋谷駅に向かう場合はこちらを渡るのですが、周辺に数多く店が立ち並び非常に便利です。
また今後は渋谷駅再開発が進み、さらなるアクセス性向上が期待できます。

最後に、こちらが今回ご紹介したビル7階の間取り図です。
物件周辺のご案内はいかがでしたでしょうか。魅力溢れる代官山エリアで、アクセスの良いオフィスをお探しの際是非ご検討下さい。

管理番号：S220173
賃料：¥425,000（税込 ¥467,500）

共益費：賃料に含む
住所：渋谷区代官山町1
広さ：82.64㎡
アクセス：東横線「代官山駅」徒歩6分、山手線「恵比寿駅」徒歩7分、山手線「渋谷駅」徒歩7分
構造・規模：SRC造　地上8階建　7階部分
築年：1978年
敷金：4ヶ月（償却1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（新賃料1ヶ月相当）、天井高2,400mm

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料