千代田区

皇居千鳥ヶ淵を望む、60坪築浅オフィス。

[千代田区/120万/210㎡]

*前回募集時の写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。
*2021年7月入居可能予定。内覧は事前予約の上可能です。
半蔵門、市ヶ谷、九段下エリア、千鳥ヶ淵を望む築浅オフィスのご紹介です。
広さは63坪ほど。ほぼ真四角の使いやすい空間です。今回募集するのは3階の区画。1階はコンビニエンスストア、2階は24時間利用可能なフィットネスクラブです。
周辺のビルと比べるとやや小ぶりな建物ですが、明るい印象の外観です。室内からは皇居千鳥ヶ淵が望めます。桜の咲く季節の賑わいはご存知のとおり。ただ普段は都心にいるとは思えないほど、静かで落ち着いたエリアです。
中央に柱がある以外は非常に使いやすい間取り。天井高は2,700mmあります。ワンフロア1テナントということもあり、三面から光の入る明るい空間です。
床もOAフロアを採用。配線が多い業種の方も安心です。また㎡あたりの耐荷重も500kgとしっかり。レイアウトにもよりますが20〜30名程度は十分に利用できるのではないでしょうか。
トイレは男女別。ミニキッチンにも扉があり利用者にも十分配慮されています。

オフィスに籠りがちの方は2階のフィットネスクラブを利用するのも良し。また皇居周辺を散策しリフレッシュするのもこの土地ならではです。都会の喧騒からは少し離れた新築オフィスで、新たなスタートはいかがでしょうか。

管理番号:S116379
賃料:¥1,017,920(税別)
管理費:¥190,860(税別)
住所:千代田区三番町
広さ:210.34㎡(63.62坪)
アクセス:半蔵門線「半蔵門」駅徒歩6分、有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩12分
構造規模:鉄骨造 地上4階建 3階部分
築年:2018年12月
保証金:12ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約4階、天井高2,700mm、個別空調、機械警備、トイレ男女別、24時間使用可能、EV1基

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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