港区

【条件変更】麻布十番3分、サロン利用可能なデザイナーズSOHO

麻布十番徒歩3分のデザイナーズマンション、多くがSOHOやサロン利用されているマンションの一室が募集開始となった。
今回の区画は地下のロフト付き1LDKプラン。
独特な間取りをどのように使うか、想像力を働かせながらご覧頂ければと思う。 細長いファサードはペンシルビルといった雰囲気。
麻布十番は歴史のある街なので、SOHOやサロン利用が可能な物件はヴィンテージや築古物件という事が多い。
2015年という比較的築年数の浅い事も今回の物件のセールスポイントとなりそうだ。 玄関を入るといきなりの螺旋階段。
お部屋は全て地下にあるので、まずはこの階段を降りる形になる。 螺旋階段脇にはこの区画で唯一の地上区画であるロフト部分がある。
琉球畳が敷かれておりロフトとしてだけではなく、リラックススペースとしても活用できそうだ。 メインのスペースは11帖のリビングルーム。
天井は高いものの完全な地下になるので、居住スペースとしてよりは4名程度のSOHOやサロン利用がイメージしやすいだろう。 訪れる人達をいきなり地下へと誘う螺旋階段は独特の存在感を放つ。 水周りのスペースを挟んで反対側には5.5帖のお部屋。
個人的には住居兼隠れ家サロンの様な使い方がハマるのではないかと思った。

管理番号:S113104
賃料:¥285,000(事務所利用時別途消費税)
共益費:¥15,000(事務所利用時別途消費税)
住所:港区麻布十番2
広さ:65.48㎡
アクセス:南北線・大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分、日比谷線・大江戸線「六本木駅」徒歩11分
構造・規模:鉄筋コンクリート造6階地下2階建 1階部分
築年:2011年
敷金:2ヶ月
礼金:なし
備考:普通賃貸2年契約(更新料:新賃料1ヶ月)、火災保険必須、保証会社必須、ビルドイン洗濯乾燥機 、エアコン、バス・トイレ別、宅配ボックス、温水洗浄便座、独立洗面所、浴室乾燥、床暖房、ペット不可、自転車置き場あり
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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