港区

【募集終了】南麻布、開放的な吹き抜けメゾネット

南麻布。自然光がつなぐデザイナーズSOHO。

東京メトロ南北線「白金高輪駅」より徒歩10分。日比谷線「広尾駅」・南北線「麻布十番駅」も徒歩利用可能な当物件。閑静な住宅街に位置しており、集中して仕事に取り組むには絶好の環境です。
ブルーグレーの外装がスタイリッシュな印象。駐車場も完備されているため、お車での移動が多い方にもおすすめです。
エントランスはリニューアル済み。板張りの壁がアクセントとなり、柔らかくも高級感のある雰囲気です。
今回ご紹介するのは3・4階のメゾネットプラン。壁を排除した開放感あふれる空間となっています。白塗りの壁にモルタル仕上げの床と、シンプルながら洗練された仕上げです。西側の斜め天井が吹き抜けとなっており、天窓からはやわらかな自然光が降り注ぎます。質感の良い木材が張られ、空間に締まりをもたせます。
中心に階段を配した上層階部分。レイアウトに工夫が必要ですが、遊び心のある空間活用をしたいところ。
下層階をフリースペース、上層階は5名前後のデスクを配置するイメージでしょうか。
ミーティングスペースをとる余裕も十分にありそうです。
清潔感のある水回り。シャワー室も完備されています。
建物内には貸し会議室もあり、そちらも利用可能です。

駅からの距離はありますが、バスを利用すれば渋谷・恵比寿方面への移動に便利です。個性のある空間なので、普通のオフィスには無い唯一無二の空間を作ることができそうです。

管理番号:S138761
賃料:
共益費:
住所:東京都港区南麻布3
広さ:116.17㎡
アクセス:東京メトロ南北線「白金高輪駅」より徒歩10分/東京メトロ日比谷線「広尾駅」・南北線「麻布十番駅」徒歩15分
構造:鉄筋コンクリート造・地下1階地上5階建 3.4階部分
築年:1964年
敷金・保証金:
礼金:
備考:定期借家契約(2年)、再契約相談可、駐車場有(¥44,000/月)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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