浅草橋、蔵前駅徒歩5分、3路線利用可能。
インダストリアルな内装に一棟リノベーションされたクリエイティブオフィス。

イースト東京を代表する秋葉原や人形町などの駅にも近い浅草橋エリア。
2019年に一棟まるごとリノベーションされ、無機質ながらもツボを抑えた内装に生まれ変わった本物件。
クリエイターの遊び心をくすぐる良質なデザイン空間をご紹介いたします。重厚感と色合いのバランスがトレンドにマッチしている外観。
築古ながらもネガティブな印象は受けません。
エントランス入ってすぐのロビー部分。
天井には木のルーバー、照明もアクセントとなり共用部からもデザイン性の高さを感じます。
室内が少し映っていますが、こちらが2階部分です。
2階へは専用の階段とエレベーターどちらでもアクセスができます。

【2階】
2階部分は約208㎡（約63坪）の綺麗な長方形の間取りをした空間。
天井は最高部で約3.3m、梁下で約2.7mの高さ。
天井はスケルトン仕様、壁は白塗装、床はモルタルで仕上げられ、無機質ながらもセンスが光る内装に仕上がっています。
2階部分はドア部分が足元からあるので、周辺からの視認性が高く、何より採光が良い開放的な空間です。
左の窓面がロビーから見える部分です。
共用部からの視認性も高いため、ショールームのような使い方も良いかもしれません。

【5階】
こちらが5階の区画、約260㎡（約78坪）の広さ。
天井の高さなどは2階と同じですが、写真左側の部分の差で、2階より約15坪ほど広い空間です。
内装も全く同じテイストですが、こちらは窓面が腰高以上となっています。
壁面にデスクを並べられるイメージであればこちらの区画のほうが使いやすいかもしれません。
入り口正面の部分を会議スペースに、手前の広い部分をワークスペースにするイメージでしょうか。
本物件は給湯やトイレが共用部にまとまっているので、専有面積には含まれていません。
トイレはもちろん男女別、共有なのでビル側が清掃などのメンテナンスを行います。

【2F】

【5F】

無機質ながらもクオリティーの高いお手本のようなリノベーション。
インダストリアルなテイストをお好みであれば文句のない完成度だと思います。
レイアウトし易い間取りと、水回りが共用部にあることで有効スペースが広いという点も理想的です。

管理番号：S174386
賃料：
共益費：賃料に含む
住所：台東区蔵前1
広さ：
アクセス：都営浅草線「浅草橋駅」徒歩4分、都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分、JR線「浅草橋駅」徒歩7分、都営大江戸線「蔵前駅」徒歩10分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建て 2,5階部分
築年：1998年（2019年リニューアル完了）
敷金：
礼金：
備考：定期賃貸借契約3~5年、更新料無し、火災保険要加入、保証会社加入必須、駐車場月額3万円（税別） ※空きは要確認

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料