阿佐ヶ谷駅そば。一棟新規リノベーション空間。[杉並区/44万円~/93㎡~]

＊現在工事中です。室内写真は3階のものですが、各フロア似たテイストになる予定です。
＊フロア貸しも可能です。
JR中央・総武線「阿佐ヶ谷駅」より徒歩2分。
リノベーションにより美しく生まれ変わった、一棟ビルが募集開始となりました。
白いタイル張りのシンプルなファサード。
最寄り駅の阿佐ヶ谷駅は新宿駅から快速で3駅、各停で5駅目と多方面へのアクセスがしやすい利便性に優れたエリア。外出が多い業種の方にもお勧めできます。
今回ご紹介する物件は、1フロアワンルームタイプ、それぞれの広さ約30坪の4階建て。
床はフローリング調、天井壁は白で塗装された、ナチュラルテイストな内装に仕上がっています。床材が特徴的で存在感があるので、家具はシンプルなものを置くだけでデザイン性の高い空間になりそう。ライティングレールに取り付けられたスポットライトが、室内を柔らかく照らします。ワークスペースとしては、1フロアあたり15〜20名がゆとりを持って作業することができるサイズ感。間仕切りや棚で空間を仕切っても余裕があるので、多様なレイアウトが考えられそうです。給湯室は個室のようになっており、ワークスペースから視界に入りづらくなっています。
各フロアに男女別トイレが設置されているのは嬉しいポイント。
清潔感があり、気持ちよくお使いいただけそうです。貴重な一棟貸しデザイナーズオフィス。他のテナントを気にせず、ビル全体に自社のカラーを反映することができる自由度の高さは一棟ビルならでは。都会の喧騒を離れた落ち着いた場所に拠点を置きたい方、是非ご検討ください。

管理番号：S176188
賃料：
一棟：￥1,750,000（税込¥1,925,000）
1F：¥400,000（税込¥440,000）
2〜4F：¥460,000（税込¥506,000）
共益費：賃料に含む
住所：杉並区阿佐谷北2
広さ：[1～4階]410.7㎡ [1階] 93.0㎡ [2階～4階] 105.9㎡
アクセス：JR中央・総武線「阿佐ヶ谷駅」徒歩2分
構造・規模：RC造地上4階建て一棟
築年：1988年
敷金：1ヵ月
礼金：1ヵ月（別途消費税）
備考：普通借家契約2年（更新料：1ヵ月）、保証会社利用必須、鍵交換費用（¥22,000〜）、館内禁煙

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料