多方面への移動が便利な曙橋、
和のテイストを楽しめる、バルコニー付きのヴィンテージSOHO

都心に近いながらも、大通りを離れると閑静な住宅街が広がり、住みやすい曙橋エリア。

徒歩圏内に四ツ谷駅や市ヶ谷駅もあり、多方面への移動が便利なところも魅力的です。

そんな閑静な街並みに佇む、ビンテージSOHOをご紹介します。

外壁の質感がシンプルかつ都会的で洗練された印象を与えています。

1Fにはローソンが入っているため、ちょっとした買い物も可能です。

木目調のフローリングがナチュラルで落ち着いた雰囲気を演出。

全体的にレトロモダンな雰囲気が漂う、シンプルで温かみのある空間という印象です。

インテリア次第で、レトロな雰囲気を演出することができそうです。

また、折りたたみ式の間仕切りがあり、生活シーンに応じて空間を分けることができます。

畳の香りや質感が心地よく、和の趣を感じられ、インテリア次第で伝統的な和の雰囲気からモダンな和モダンスタイルまで楽しめます。

和室としてそのまま利用するも良し、DIYでフローリング仕様にするも良し。借り手のこだわりにより、自由にカスタマイズしていただきたい

本物件の大きな特徴として、約25.4㎡の広々としたバルコニーが備わっています。

是非デスクやチェア植栽を配置しビジネスや趣味のスペースとしても多彩な使い方ができるのが魅力的です。

水回りはレトロ感が感じられ、バストイレは別々です。

徒歩圏内に四ツ谷駅や市ヶ谷駅もあり、多方面への移動が便利なところも魅力のエリア。

住まいとしてはもちろん、ワークスペースやリラックス空間としても、多彩な可能性が広がります。

ぜひ、この開放的な空間で、理想のライフスタイルを実現してみてはいかがでしょうか。

管理番号：S274514
賃料：¥130,000（事務所・SOHO利用時税込 ¥143,000）
共益費：¥10,000（事務所・SOHO利用時税込 ¥11,000）
住所：新宿区四谷坂町
広さ：39.67㎡（12坪）バルコニー：25.4㎡
アクセス：都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分、東京メトロ丸線「四谷三丁目駅」徒歩11分、東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩12分
構造・規模：SRC造　地下2階付地上13階建　3階部分
築年：1974年
敷金：2ヶ月（SOHO・事務所利用時 3ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、家財保険加入必須、鍵交換費用（実費請求）、事務所利用可能（法人登記可能）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料