港区

赤坂。贅沢リノベな戸建デザイナーズ

[港区/85万/109㎡]

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管理番号:S200213

赤坂駅より徒歩6分。閑静な住宅街の一角に佇むデザイナーズ戸建

赤坂エリア、リノベ完成後の1~3階の1棟貸し物件が今回募集開始となりました。
閑静な住宅街とは言っても近隣にテレビ局や学校があり、人通りは少なくないです。

写真中央にあるウッドデッキが印象的な建物が今回ご紹介する物件。
1Fと2,3Fで出入り口が分かれており、住居スペースと事務所スペースを完全に分けることができます。こちらは1F奥にある洋室。
既にベッドや収納スペースが設置されているため、寝室としてのご利用が適しています。1Fにも生活するには申し分ない水回りの設備が整っています。
キッチン横にはちょっとした空間があり、収納棚などが置けるのではないでしょうか。
2,3Fの出入り口を入ると珍しいホームエレベーターが見えます。
階段を上がっていただくとメインルームがあります。
デスクなどを設置することを考えると3,4名のご利用がちょうど良いかと思われます。
奥にはダイニングテーブルが設置されています。
暗めのフローリングや階段の木材が和風のテイストを感じさせます。
こちらは3Fにある洋室。
ロフト付きで2F部分よりも天井が高く作られているため、開放感があります。
3Fのお部屋はプライベートルームだけではなく、社長室・会議室・執務室といった利用もできそうです。
複数お部屋がある1棟貸しだからこそできる贅沢な使い方です。キッチン・浴室は2F、お手洗いは2,3F両方に設置されています。
階段を行き来することなく生活することができます。

都内1等地では非常に珍しい戸建デザイナーズ物件。
リモートワークが増えている昨今、住居兼事務所という形で新たなビジネスを始めてみてはいかがでしょうか。
 
管理番号:S200213
賃料:1F ¥180,000(税込¥198,000) 2,3F ¥580,000(税込¥638,000)
管理費:¥10,000(税込¥11,000)
住所:港区赤坂4
広さ:1F 27.00㎡ 2,3F 82.70㎡
アクセス:千代田線「赤坂駅」徒歩6分、銀座線・丸の内線「赤坂見附駅」徒歩8分
構造・規模:木造3階建1棟
築年:2006年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約2年、ペット相談可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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