港区

赤坂見附1分、赤坂御用地を望むハイグレードSOHO

[港区/150万/168㎡]

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管理番号:S195650

赤坂見附1分、オフィス街に聳える高層レジデンス、デザイン性の高いハイグレードSOHO。

銀座線・丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩1分の好立地に聳える高層マンション、SOHO利用ができるレジデンス区画のご紹介です。
最上階の区画から赤坂御用地を含む都内各所を愉しめる眺望がなんといっても魅力的。
高いデザイン性と都内では最高と言っても過言ではない眺望を両立した物件です。
低層階にはオフィスが入居しており、1Fにはカフェやコンビニがあります。
格子が合わさったような一風変わった外観で、周りと異なる存在感があります。
26階以上がレジデンス区画で、コンシェルジュが常駐するフロントがあります。
こちらのラウンジスペースも簡単な打ち合わせなど有効に使えそうです。
お部屋は最上階の独創的な2LDKタイプ。
白いタイルとフローリングを組み合わせた内装は、シンプルながらも単調ではないデザイン性があります。
2ヶ所あるバスルーム・トイレは各個室の奥にあります。
打ち合わせスペースとしても最適ですが、住居兼事務所としても使い勝手の良いレイアウトではないでしょうか。
住居物件としては高い天井高とワイドスパンの窓が東京の景色を切り取ります。
赤坂御用地をこの高さから望む眺望はこの部屋だけに与えられた特別な空間だと思います。
空気が澄んでいれば富士山も望めますし、夜景も素晴らしいものがあります。
水回りがメインのリビングダイニングからは離れているので生活感を感じにくいのではないでしょうか。
清潔感があり使い勝手も良く広い区画なのでトイレも2ヶ所あり男女別で使用が可能です。

間取り図を見るととても細長く感じるかもしれませんが、各部屋それなりの広さがあるので4m程度の幅は確保されています。
オフィスとしても住居としても十分な設備、何よりも都心から富士山まで望める抜群の眺望をお愉しみいただける物件です。

※写真は前回募集時で原状回復前のものです。

管理番号:S195650
賃料:¥1,500,000(非課税)
共益費:賃料に含む
住所:港区元赤坂1
広さ:168.6㎡
アクセス:東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩1分、半蔵門線・有楽町線「永田町駅」徒歩3分 
構造・規模:鉄筋コンクリート造・鉄骨造 地上30階 地下3階建 30階部分
築年:2012年
敷金:2ヵ月(SOHO利用時 3ヵ月)
礼金:2ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、住居契約(SOHOについて覚書あり)、保証会社利用相談、火災保険必須、鍵交換費用別途、楽器相談可能、2022年1月上旬より入居可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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