港区

溜池山王、天高3.6M路面ワンフロアで魅せる空間
[港区/44万/66㎡]

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管理番号:S273083

天高3.6Mの開放感ある1階路面区画。
オフィス街・溜池山王のにぎわいを手にビジネスの拡大を図る。

東京メトロ南北線・銀座線の2路線が乗り入れる「溜池山王駅」、千代田線・丸の内線の「国会議事堂駅」とも改札内で接続しており、抜群の利便性を誇るオフィス街です。
国の主要機関や各国の大使館が集まる国際的なビジネスの拠点でもあります。
そんな「溜池山王駅」から徒歩3分、広さのある1階路面区画のご紹介です。
オフィスエリアの一角に佇む本物件。
全体的にグレーで落ち着いた雰囲気を感じられるシックな外観となっています。
写真左の入り口から入ります。
室内は味のあるスケルトン天井が特徴的な物件。
天井は3.63Mと開放感があり、図面以上に広さの感じられる空間がそこにあります。
全体的にシンプルな空間ですので、店舗としても事務所としても馴染んでくれること間違いなしです。
フォトスタジオやショールーム、ジムなど様々な用途でご相談いただけます。
比較的整った形で奥行きもあり、事務所であれば6名程でゆとりを持ってお使いいただけそうです。
レイアウトの可能性が広がりますね。
ライティングレールとスケルトン天井によってインダストリアルな空間となっていますが、白い壁とナチュラルブラウンの床が温かみを出しています。
片面には広い窓が二つついており、天気の良い日には広い空間を明るく照らしてくれるでしょう。
水回りはコンパクトにまとめられているものの、必要なスペースは十分確保されています。
水回りの存在感をあまり出したくない方には最適かもしれません。
3路線3駅利用可の好立地。業種は要相談ですが、幅広い用途が想定されます。
にぎわいのあるオフィス街でこの広々ワンフロアを活用して、新たなビジネスチャンスをつかんでみませんか。

 

管理番号:S273083
賃料:¥400,000(税込 ¥440,000)
共益費:無し
住所:港区赤坂2
広さ:66.11㎡(20坪)
アクセス:東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王駅」徒歩3分、東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩6分、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩6分
構造・規模:RC造 地上5階建 1階部分
築年:1992年
敷金:6ヶ月
礼金:無し
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料1ヶ月分)、償却有り(解約時賃料1ヶ月分)、鍵交換費用あり、保証会社利用必須、火災保険必須、即日入居可、業種応相談、飲食不可、楽器不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東京藝術大学では油画を専攻、絵画や漫画などの創作活動を行う。その後、建築業界でリノベーションのセールスを経て、トランスリアルに参画。
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