港区

赤坂、可能性を秘めた3フロアをフレキシブルな使い方で

[港区/102万/198㎡]

赤坂、違った表情を持つ3フロアをフレキシブルな使い方で。リノベ可。店舗利用も可。

赤坂駅から徒歩3分、氷川坂と転坂という2つの坂に囲まれた閑静なエリア。
B1F・1F・2Fの3フロアの構成でそれぞれ違った表情を持つ魅力あふれる物件をご紹介します。
フレキシブルに使いたい方に向けたデザイナーズオフィスと言えるかと思います。
重厚感を感じるコンクリートとランダム窓で構成されるややアシンメトリーなデザインの外観。
左側の階段上がると1階の入り口に。
こちらは1Fの区画、1Fはオフィス仕様の比較的オーソドックスな内装。
一般的な空間と異なるのは天井が躯体現しというところ。
1F部分はふた部屋の構成なので、それぞれのスペースごとに部署や用途を分けることも可能。こちらは2階の区画、1階とは全く異なった仕上がりに驚きます。
幅広の無垢材のフローリングは足場板のようなラフな雰囲気、木材の暖かみを感じる心地よい空間に仕上がっています。
明るい色の無垢フローリングのせいもあって、フロア全体が明るい印象に。
木材で作られた棚が二面あり、空間を機能的かつ鮮やかに彩ってくれている様に感じます。こちらはB1の区画。もともと倉庫だった場所をリノベーションされたとのこと。
音を出す様なスタジオとして利用するのも面白そう。
トイレは1階に2つ、2階にはカウンターテーブル付きのキッチンスペースが造作されています。
赤坂エリアと広さ、そして居抜きと言う事を考えると割安感もあり、フロア毎に使い方を変化させたり様々な利用方法が浮かびそう。
ここからさらなる内装変更も可能。
このエリアで3フロアをフレキシブルに使いたいと思った方にはご検討頂きたい物件だ。

 

管理番号:S142398
賃料:¥1,023,060(税別)
管理費:なし
住所:港区赤坂6
広さ:198.93㎡
アクセス:東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩3分
構造: 鉄筋コンクリート造 地下1階地上4階建 B1,1,2階部分
築年:1987年
敷金・保証金:8ヶ月(1ヶ月償却)
礼金::1ヶ月
備考:定期借家契約 期間相談、保証会社必須、保険加入要、内装自由(リノベーション可)、飲食相談可
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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