管理番号:S282197

都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩3分、東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩9分、都営三田線「芝公園駅」徒歩10分。
六本木・麻布十番・汐留といったビジネスエリアへのアクセスもスムーズで、さらに芝公園や増上寺といった緑豊かなスポットも近いことも魅力のエリア。

そんな、振り返れば東京タワーがすぐそこに見える贅沢なロケーションに佇むデザイナーズメゾネット物件のご紹介です。

外観は打ちっぱなしのコンクリートで、シンプルかつ無骨な佇まい。

角地に建つこの建物は採光に恵まれ、正面からは東京タワーが顔をのぞかせるロケーションも魅力的で「東京らしさ」を日常に感じられる立地です。

室内は4階と5階の2フロアに分かれたメゾネットタイプ。

下階のLDKスペースはキッチンや水回りがまとまっており、来客対応やスタッフの作業場としての活用がおすすめ。
2名程度でご利用いただけるサイズ感のお部屋です。

内装は無骨な打ちっぱなしのコンクリート壁とグレーの天井に、床材はダークグレー調のウッド調フロア。

木の質感を残しながらも落ち着いたトーンでまとめられており、クールさと温かみが共存した印象です。
家具の色を選ばずレイアウトの自由度も高くなります。

上階の洋室は日当たりが良く、会議室やワークスペースあるいは気分転換のためのリラックスルームとして使うのも良さそうです。

サイズ感としては5名ほどでご利用いただけそうです。

白を基調とした壁面と天井が光をしっかりと取り込み、空間全体に明るさと清潔感をもたらしています。
床は下階と同様のグレートーンのフローリングで、モダンさと落ち着きのある雰囲気を演出。

バルコニーからの眺めも開けており、都心らしい景観と空の広がりを感じられるのも魅力の一つです。

水回りは4階に全てまとまっており、シンプルながら機能的にまとまった構成。

都営大江戸線「赤羽橋駅」のほか、麻布十番や芝公園エリアへも徒歩圏。
周辺には落ち着いた住宅街と昔ながらの商店、再開発で進化を続ける新しい飲食店などが共存し、静けさと程よい活気を感じられるエリアです。
東京タワーの麓で、都心の真ん中にいながらどこか「隠れ家」的な空気感を味わえる。
そんなロケーションにあなたの新しい拠点を構えてみてはいかがでしょうか？

管理番号：S282197
賃料：¥250,000（税込 ¥275,000）
共益費：¥10,000（税込 ¥11,000）
住所：港区東麻布１
広さ：49.52㎡（14.97坪）
アクセス：都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩3分、東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩9分、都営三田線「芝公園駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地上5階建　4~5階部分（メゾネット）
築年：2018年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新事務手数料（¥22,000）、1年未満の解約は違約金あり(賃料・共益費の1ヵ月分)、24時間サポート（¥16,800/2年間）、退去時クリーニング費用（¥55,000円）、エアコンクリーニング費用(1台につき¥15,000)、SOHO・事務所使用可、法人登記可、予約制サロン相談可、社宅可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料