渋谷区

代々木上原・公園エリア、天井高のある地下スタジオ空間

天井高3m以上、代々木上原・代々木公園徒歩5分圏内、多業種ご相談可能な地下スタジオ空間。

※フリーレント3ヶ月のキャンペーン中(共益費を除く)
代々木上原・代々木公園エリアの天井高のある地下スタジオ物件をご紹介。
従来より人気の代々木上原に加えて、「奥渋」と呼ばれ活気を増しつつある代々木公園の両駅それぞれ徒歩5分圏内というアクセスの良さ。
リノベーションの施された地下スタジオ空間は非常に好感の持てる物件だ。
商店街沿いに佇む今回の物件、井の頭通りからの視認性も良く、この辺りのエリアに詳しい方であればよくご存知の物件かもしれない。
店舗・事務所・住宅が混在しているが、ビルの顔といっても過言ではない1F店舗の雰囲気がとても良い。
地下への階段を降り、扉を開けると天高3m以上の綺麗な整形プランのスタジオが現れる。
床材はやや経年変化を感じる無垢フローリング材で味わい深い仕上がりだ。
地下ではあるが、比較的ライトな色味のフローリングの為か程よく光が反射されており明るめの空間。
それに加えて地上からの自然光がガラスブロック越しに加味されている。
雰囲気のあるガラスブロック。
最近の新築や築浅物件ではあまり見かけなくなったが、個人的にはデザイン性・程良いプライバシー感・間接的な採光が魅力的で、もっと見直されて良い素材だと思う。
天井には空調効率を高めるシーリングファン。
蛍光灯の照明でも問題はないが、こだわりの照明に変更するだけで空間の質感は更にワンランク上のものになりそうだ。
木の壁だと思われた部分には全面鏡が隠されていた。
ヨガやバレエ教室といった業種にも適しているように思える。
占有面積外に3坪弱のストレージ付き。
室内が最大限に利用できる上に、普段使わないものが収納できるのは非常にありがたい。
面白いことにトイレも占有面積外、地下へ降りる階段下の空間が有効活用されていた。
利用の際には一旦室内から出なければならないが、室内が広く使えるので許容いただきたい。
 
駅近の貴重な天井高のあるスタジオ空間。
早い者勝ちとなりそうな雰囲気漂う物件、気になる方はお早めにお問い合わせ下さい。
 
 
 
管理番号:S56272
賃料:¥496,800(税込)
管理費:¥48,600(税込)
住所:渋谷区上原1
広さ:72.37㎡ (別途トランクルーム:9.18㎡ )
アクセス:千代田線・小田急線「代々木上原駅」徒歩3分、千代田線「代々木公園駅」徒歩3分
構造規模:RC造3階地下1階建 地下階部分 
築年:1987年
敷金・保証金:3カ月(償却 1ヶ月)
礼金:なし
備考:エレベーターなし、セキュリティシステム、エアコン2基、平成29年室内リニューアル、諸条件応相談、フリーレント3ヶ月のキャンペーン中(共益費除く)
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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