渋谷区

代々木公園2分。シックな無垢フローリングの駅近SOHO

[渋谷区/24万/46㎡]

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管理番号:S55540
*2024年3月15日より内見可能
*先行申込可能

代々木公園駅2分、代々木八幡駅3分
シンプルながらも洗練されたデザインのSOHO物件

思わず足を止めてしまうようなお洒落なお店や隠れ家的カフェが立ち並び、渋谷駅前とは異なる落ち着いた雰囲気を持つ奥渋エリア。
そんな街並みに似合う、シンプルだけど洗練されたデザインを持つ、SOHO物件が募集開始となりました。
最寄駅から井の頭通り方面へ歩くこと2分。
1階には自家製料理や自然派ワインの楽しめるビストロカフェが入店するこちらの建物が、今回ご紹介する物件です。
こちらを利用して、クライアントと打ち合わせというのも良さそうですね。
共用部は通路を優しく照らすライトやセンス良く植えられた植栽が落ち着いた雰囲気を演出。
オーナー様が上階に入居していることもあり、綺麗に保たれています。
室内は色味の濃い無垢フローリングを使用した16.3帖のワンルームタイプ。
凹凸の少ない長方形の間取りはレイアウトもしやすいのではないでしょうか。
キッチンはお部屋の雰囲気に合うシンプルなものを設置。
コンパクトながら、カウンターとしても利用出来るので、休憩スペースとしても活躍してくれるでしょう。
お手洗いが居室から離れた場所にあるのは、女性にとって嬉しいポイントです。
原宿・表参道方面へのアクセスも良い為、アパレルやデザイン系の事務所も多く存在するエリアでもあります。
是非ご検討ください。
 
 
 
管理番号:S55540
賃料:¥207,000(事務所利用時 ¥227,700
共益費:¥8,000(事務所利用時 ¥8,800
住所:渋谷区富ヶ谷1
広さ:46.49㎡
アクセス:東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩2分、小田急電鉄小田原線「代々木八幡駅」徒歩3分
構造・規模:RC造6階建て 3階部分
築年:2015年
敷金:2ヶ月(事務所利用時 4ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料1ヶ月)、保証会社利用必須(初回保証料:[住居]月支払合計額50%[事務所]月支払合計額100%/月次保証料:[住居]¥1000/月[事務所]月支払合計額1%)、火災保険必須、原状回復費・ハウスクリーニング代(退去時)、鍵交換代(実費負担)、ペット飼育禁止(一時預かり含む)、法人登記ご相談可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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