渋谷区

代々木公園駅2分。天高2.7mコンパクトリノベ空間

yoyogikoenQ-room8-sohotokyo
代々木公園駅そば、商店街沿いのビルの地下にこのような空間が眠っていました。
天井を抜いて天高は2.7mを確保。色は壁と同じ白で統一。30㎡弱のコンパクトなリノベーション空間です。
yoyogikoenQ-facade2-sohotokyo
日中でも多くの人通りがあるエリア。
このビルを見覚えのある方もいるのではないでしょうか。
1階は雑貨店が入居しています。
yoyogikoenQ-room16-sohotokyo
建物エントランスを入ると雰囲気のある空間。通路もフローリングです。
yoyogikoenQ-room3-sohotokyo
募集階は地下1階。ワンフロア2部屋あるうちの1つです。
扉を開けると綺麗な長方形の空間が広がります。
専有面積は30㎡に届きませんが、共用部にトイレがあるため平米数以上に広く感じます。
yoyogikoenQ-room14-sohotokyo
床は幅の広い焦げ茶色のフローリング。平行に並んだ蛍光灯が綺麗ですね。
お部屋の幅は約3m。デスクで島を作ることもできそうです。
壁の一部にはシンプルですが棚がついています。
天井から吊っている感じもまたGOOD。
yoyogikoenQ-room7-sohotokyo
ミニキッチンは新規設置とのこと。このサイズのお部屋にはこのくらいで十分ですね。
シンプルで空間の雰囲気にも合っています。
yoyogikoenQ-room13-sohotokyo
非常にラフな感じですがこのようなテラスもあります。
共用部ですので使い方はある程度限定されますが、良いアイディアを出したいものです。
zumen
 
サロンやパーソナルジムなど店舗利用もイメージが湧きます。
洗濯機置き場やシャワーがない点は注意が必要ですが、リーズナブルな賃料は決断を後押ししてくれそうです。
 
好立地のリノベ空間。条件的にも早い者勝ちの香りがします。
 
管理番号:S38600
賃料:¥118,800(税込)
共益費:¥10,800(税込)
住所:渋谷区富ヶ谷1
広さ:28.875㎡
アクセス:千代田線「代々木公園」駅徒歩2分
構造・規模:SRC造3階建地下1階 地下1階部分
築年:1985年
敷金・保証金:事務所利用時3ヶ月 店舗利用時5ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:契約期間 事務所利用時2年、店舗利用時3年、賠償責任保険加入必須、保証会社利用可能(業者指定あり)、鍵交換費用負担あり
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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