港区

【募集終了】虎ノ門のトリプレット。レトロ調のフルリノベーション。

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虎ノ門駅3分、ヒルズ至近。レトロ調のトリプレットリノベーション。

港区虎ノ門。ヒルズを中心に賑わいをみせ、再開発計画が進み賑わいをみせているこの地域。それゆえ最近では人の流れが増加し、一大ビジネス拠点になる可能性を秘めている。そんな街の一角に佇むレトロリノベーションをご紹介します。
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外観はレンガ調のレトロビル。オフィス街の中だからこそ、逆にこのレトロ感が他と一線を画する雰囲気を醸し出している。1階には落ちついた感じのワインバーが入っており、建物の価値を高めている。
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室内は3階〜5階の3層に渡るトリプレット空間。まずは3階からご覧頂きたい。高く抜いた天井にライティングレールを這わせる。シックな色調の床とのマッチングがレトロな質感を引き立てる。
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水回りも清潔感を保ちながら、ラフに仕上がっている。コンクリートの打放しとの相性も良い。このテイストだからだろうか、少し大仰に感じそうなシャンデリアも不思議とマッチしていた。
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そして4階へ上がる。階段や手摺りにも昔の面影があり感慨深い。新しく作り替えてしまえばそれで良い、という安易な発想への疑問を改めて感じさせられた。SpaceR-05
4階は水回りがない分、さらに広々とした空間に仕上がっている。下階の3階を接客スペースにするならば、ここは作業スペースになるだろうか。7,8人が働いても充分に余裕がありそうな広さ。
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床は手前が木調、奥は黒革鉄板の珍しい組合せの2トーンカラー。木調の部分は元々は和室だったとのこともあり、このような仕上りになっている。
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確かに柱がそのまま残っていたり、天井にも和室の名残を感じる。
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そして最上階へ。社長室をイメージして赤に仕上げたとのこと。正直この色に抵抗がある方もいるかもしれない。そう感じられた場合は、お好みのカーペットやフロアを敷いて頂ければと思う。SpaceR-09
そして最後に屋上へ。この贅沢な空間を自分たちだけで自由に使うことができる。
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虎ノ門エリアで希少なデザイナーズ。3階〜5階を自由に使えるので、ビル一棟自社ビルのような感覚で利用できます。エレベーターがないことがデメリットではありますが、それを充分払拭するコストパフォーマンスを備えた物件です。初期費用も抑えられるうえに、業種も多種相談可能です。
 
管理番号:S19016
賃料:¥
管理費:¥
住所:港区西新橋1
広さ:87.02㎡+ルーフバルコニー 
アクセス:銀座線「虎ノ門駅」徒歩3分、山手線「新橋駅」徒歩7分
構造規模:RC造5階建 3階〜5階部分
築年:1974年
敷金・保証金:
礼金:
備考:火災保険加入必須、保証会社利用必須
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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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