品川区

天高の魅力。リノベーションによる新たな展開。

この度、「天王洲アイル駅」直結の高層ビルにリノベーションオフィスが登場しました。
現在はリノベーション前ですが、契約締結後にリノベーションを実施予定。
高層ビル最上部のガラスウォールが斜めにせり出している26/27F部分が今回の区画。
窓ガラスから望む眺望は目を見張るものがあります。
室内は一部ですが、パース図でご紹介します。
現在の暫定案の為、変更の可能性もございますので詳しくは現地にてご説明します。
天井は2.8M~10.2Mまで様々な高さの区画があるので場所によっての使い分けも楽しめそうですね。
(詳しくは図面上にCH(高さ)で表記しております。)
メインの区画に関しては天高3M程or5M程といったところ。
都心を望みながら、余裕あるワークスペースを実現するのに理想的な場所。
※家具類は付属しません。
開放感のある窓ガラスを上手く活用するレイアウトにしたくなりますね。
最寄りが「天王洲アイル駅」ととても主要エリアとは言えない立地。ただ、この物件はそれをも気にならなくなってしまう計り知れない力を持っているように思う。
希望エリアでない方も騙されたと思って是非一度見ていただきたい物件です。
 
26F(プールは付属ではありません。)27F
 
 
管理番号:S73416
賃料:¥5,940,000(税込)
管理費:賃料に含む
住所:品川区東品川2
広さ:1206.7㎡(365.02坪) (26F:499.65㎡、27F:707.05㎡)
アクセス:東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩1分、りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩3分
構造規模:鉄骨造地上28階建て地下2階 26/27階部分
築年:1993年(2008年・2015年大規模リニューアル)
敷金・保証金:12ヶ月
礼金:なし
備考:事務所・店舗用途(用途変更相談)、5年定期借家契約、契約締結後にコンバージョン工事実施予定
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飯田 真彦 Masahiko Iida

飯田 真彦 Masahiko Iida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイン企画を担当。 愛知県出身。名古屋市立大学建築学部卒。オフィスデザインのセールスを経て、トランスリアルに参画。趣味は、鎌倉巡りとダンス。
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