目黒区

【賃料改訂】都立大学駅。故きを温ねて新しきを知る。

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リノベーションならではの魅力が詰まったSOHO物件、素材感・世界観を感じながら働く。

※9月末までの契約で賃料マイナス1万円(入居後1年間有効)
 
リノベーション好きに朗報がある。
これぞリノベーションの真髄といえる物件。
それがあるのが目黒区八雲。
立地は「都立大学駅」徒歩13分と決して良いとは言えない。
ただ、そういった立地だからこそ出来る試みである。
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今回は築年数が定かでない建物に全面リノベーションを施した。
数々のリノベーション物件を見てきて目が慣れている人にも満足していただけることだろう。
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玄関ドアは時代を感じさせながらも現代にも通じるようリデザインされている。
ドアノッカーが付いているのもおもしろい。
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室内は1F/2Fからなるメゾネットタイプ。
1Fは床がタイル、壁が塗装/一部天然石タイル貼りというこだわり様。中でも床面はビンテージ感がにじみ出ている。
 
内装に合わせた家具を利用して、新たな事務所像を確立するのもいいかもしれない。
※大型家具は付いています。ご相談により、撤去可能です。
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木を使ったキッチンに一枚板のテーブル。
料理を作って、みんなで囲んで食事をするという光景も目に浮かぶ。
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こちらは薪ストーブ。寒い冬には重宝するのはもちろんのこと、インテリアとしても抜群の存在感を放つ。
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2Fはフローリングを敷き、1Fとは雰囲気を変えている。
事務所の場合、上下階ともに問題なく執務エリアとして利用できる。
住居兼事務所の場合は、写真の通り、2Fをベッドルームとするのがしっくりくるだろう。
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トイレは上下階1機ずつ。
バスルームは2Fに。
バスルームとトイレを分ける引き戸は木枠にガラスをはめ込んでいて、動かすとガラガラとどこかで聞き覚えのある懐かしい音を立てる。
 
今回を逃すと次いつ出てくるかわからない唯一無二の物件です。
この機会に是非ご検討ください。
 
 
管理番号:S21417
賃料:¥189,000(SOHO・事務所利用時別途消費税) ※9月末までの契約で賃料マイナス1万円(入居後1年間有効)
共益費:なし
住所:目黒区八雲4
広さ:49.95㎡
アクセス:東急東横線「都立大学」駅 徒歩13分、東急東横線「学芸大学」駅 徒歩15分
構造・規模:木造2階建て1/2階部分
築年:不明
敷金・保証金:1ヶ月(SOHO・事務所利用時1ヶ月積増)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約2年(再契約相談型、1年未満解約違約金有り)、ペット可(犬・猫2匹まで、敷金積増1ヶ月 償却1ヶ月)、保証会社必須、ガス式温水床暖
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飯田 真彦 Masahiko Iida

飯田 真彦 Masahiko Iida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイン企画を担当。 愛知県出身。名古屋市立大学建築学部卒。オフィスデザインのセールスを経て、トランスリアルに参画。趣味は、鎌倉巡りとダンス。
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