ページが見つかりませんでした – デザインオフィス、SOHO、居抜きオフィス、内装付きオフィスの情報サイト https://www.soho-tokyo.com デザインオフィス、SOHO、居抜きオフィス、内装付きオフィスの情報サイト Thu, 28 Mar 2024 08:53:26 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.7 https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2024/03/cropped-SOHO_logo_verfin_TOKYO_SNS_400-1-2-32x32.png ページが見つかりませんでした – デザインオフィス、SOHO、居抜きオフィス、内装付きオフィスの情報サイト https://www.soho-tokyo.com 32 32 表参道、駐車場付きのスマートなSOHO空間[港区/85万/149㎡] https://www.soho-tokyo.com/omotesando-soho-253769 Thu, 28 Mar 2024 08:53:26 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=253769 管理番号:S253769 「表参道駅」から徒歩3分 希少な駐車場付き、モルタルが創り出すシックなSOHO空間。 魅力的で人気のお店が集い、そこに引き寄せられるように多くの人が訪れる表参道。 若者の街として名高い原宿や渋谷と隣接していながら、これらの街とはちょっと趣の違う格調の高さや大人の落ち着きを見せつけるエリアです。 そんなエリアに佇む希少な駐車場付きのSOHO物件をご紹介します。 レトロが感じられるレンガ調のファザードが目印の本物件...]]>
管理番号:S253769

「表参道駅」から徒歩3分
希少な駐車場付き、モルタルが創り出すシックなSOHO空間。

魅力的で人気のお店が集い、そこに引き寄せられるように多くの人が訪れる表参道。
若者の街として名高い原宿や渋谷と隣接していながら、これらの街とはちょっと趣の違う格調の高さや大人の落ち着きを見せつけるエリアです。
そんなエリアに佇む希少な駐車場付きのSOHO物件をご紹介します。
レトロが感じられるレンガ調のファザードが目印の本物件。
周辺には多くのお店が集っているため、充実した生活を送ることができます。
室内はモルタルの天井と壁にフロアカーペットと大人の落ち着きを感じられるシックなデザインになっています。
こちらのスペースはキッチンスペースがあるので私生活時として、事務所利用の場合はリフレッシュスペースとしてご利用いただけそうです。
室内は無彩色で統一感のある空間なので、モノトーンのインテリアを採用することによってよりお洒落な空間が仕上がりそうです。
また、収納スペースがいくつか確保されているため、すっきりとした空間造りが可能です。
SOHO向きの物件ではありますが、人の出入りが少ない事務所としてのご相談も可能。
4名〜5名程度でゆったりとお使いいただくイメージでしょうか。
キッチンスペースと作業スペースを繋ぐこちらの空間はMTGスペースやリフレッシュスペースとしてご利用いただいても良さそうです。
空間にメリハリをつけて公私を充実させられることができる間取りではないでしょうか。
水回りもデザイナーズにフルリノベーションされているため、レトロ感を残しつつ清潔感がある印象です。
希少な専用駐車場付きという魅力的な本物件。
SOHO・事務所利用としての相談も可能です。
大人の憧れである表参道で日々の充実度をアップさせてみませんか。

 

管理番号:S253769
賃料:¥800,000(非課税)
共益費:¥50,000(非課税)
住所:港区南青山5
広さ:145.49㎡(44.01坪)
アクセス:東京メトロ銀座・千代田・半蔵門線「表参道駅」徒歩3分
構造・規模:RC造 地下1階地上4階建 3階部分
築年:1978年
敷金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(3年間)、期間相談可能、再契約原則可(新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険必須(¥15,000〜/2年)、事務所・SOHO可(住居契約)、駐輪場空きなし、駐車場有り(屋根付き専用駐車場)、登記可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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渋谷神泉、緩やかなカーブから光射すオフィス[渋谷区/70万/94㎡] https://www.soho-tokyo.com/shinsen-office-126274 Thu, 28 Mar 2024 08:40:59 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=126274 管理番号:S126274 *写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。 *6月中旬入居可能、内見は現テナントと調整のうえ可能。 渋谷神泉から4分、2方向からの採光豊かなリノベオフィス 今回は渋谷神泉町エリア、100㎡近くの広さがあるオフィス空間のご紹介です。 渋谷マークシティを抜けてから徒歩5分ほどの立地。 駅から多少離れている分、賃料も抑えめとなっているため渋谷エリアでお探しの方には一考いただきたい物件です。 ブラックの...]]>

管理番号:S126274
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
*6月中旬入居可能、内見は現テナントと調整のうえ可能。

渋谷神泉から4分、2方向からの採光豊かなリノベオフィス

今回は渋谷神泉町エリア、100㎡近くの広さがあるオフィス空間のご紹介です。
渋谷マークシティを抜けてから徒歩5分ほどの立地。
駅から多少離れている分、賃料も抑えめとなっているため渋谷エリアでお探しの方には一考いただきたい物件です。
ブラックのルーバーや、シルバーの枠などを採用することでシャープな印象のエントランス。
旧山手通りと玉川通りの交わる神泉町の交差点から、2〜3分ほどの場所です。
今回は3階部分。こちらもリニューアル済みです。
エレベーターは2基設置されています。
ワンフロア約90坪ほどを3つに分割した中での一区画、28坪の空間。
奥の区画はカーブを描き、2方向の窓からは陽が多く入ります。
日中はブラインドをしていても十分な彩光となっています。
天井高は2,500mmほど。床はOAフロアを採用し、コード類もすっきりまとめることができます。
また室内に水回りスペースがないため、空間をフルで使用できるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
10〜15名程度は十分余裕をもって使用できそうです。
トイレは共用部分に男女別で設置済み。給湯コーナーもございます。
周辺には飲食店も多いので、スタッフの方のランチには困らないでしょう。
渋谷周辺限定でお探しの方には一度ご検討いただきたい物件です。

管理番号:S126274
賃料:¥545,181(税込¥599,700)
管理費:¥86,070(税込¥94,677)
住所:渋谷区神泉町
広さ:94.85㎡
アクセス:井の頭線「神泉駅」徒歩4分、井の頭線「渋谷駅」徒歩7分
構造規模:RC・SRC造9階建て 3階部分
築年:1991年
敷金:4ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通賃貸借契約(2年間)、保証会社利用必須、火災保険要加入

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代々木3分、天高3.3mのコンクリデザイナーズ空間[渋谷区/82万/108㎡] https://www.soho-tokyo.com/yoyogi-office-171098 Thu, 28 Mar 2024 08:16:16 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=171098 管理番号:S171098 ※ 2024年7月入居可能予定。内見は調整の上可能。 ※ 写真は前回募集時の様子。現況優先。 「代々木駅」徒歩3分。「北参道駅」徒歩7分。 明治通り沿いに佇む視認性の良い好立地。 2020年12月に竣工したばかりの新築デザイナーズオフィスのご紹介です。 ガラス張りが印象的なファサード。 1Fは店舗として、2Fより上は事務所として現在募集中です。間取りはシンプルなワンルームタイプ。 内装は躯体現しのスケルトン天井...]]>

管理番号:S171098

※ 2024年7月入居可能予定。内見は調整の上可能。
※ 写真は前回募集時の様子。現況優先。

「代々木駅」徒歩3分。「北参道駅」徒歩7分。
明治通り沿いに佇む視認性の良い好立地。
2020年12月に竣工したばかりの新築デザイナーズオフィスのご紹介です。
ガラス張りが印象的なファサード。
1Fは店舗として、2Fより上は事務所として現在募集中です。間取りはシンプルなワンルームタイプ。
内装は躯体現しのスケルトン天井にレール照明、床はOAフロアにタイルカーペットとデザイン性ももちろんですが利便性にも富むバランスのとれた室内です。
天高が最大3.3M、大きな窓もあり明るく開放的な空間に仕上がっています。
間取りもクセがなく、使い勝手の良い空間と言えるでしょう。
10~15名ほどでゆったり働けそうな広さ感です。
注目エリアの新規デザイナーズ物件。
このサイズ感では嬉しいトイレも2個付きです。
シンプルな内装ですから家具などにもこだわってスタイリッシュな空間に仕上げたいですね。
ぜひこの機会にご検討ください。

管理番号:S171098
賃料:¥750,000(税込 ¥825,000)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区千駄ヶ谷5
広さ:108.26㎡(32.75坪)
アクセス:JR山手線「代々木駅」徒歩3分、都営大江戸線「北参道駅」徒歩7分、JR総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩10分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建て 2~9階部分
築年:2020年
敷金・保証金:4ヶ月(償却:1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通建物賃貸借契約(2年)、更新料(1ヶ月)、保険加入要、保証会社加入必須

・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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西新宿、家具付きも可能なデザインオフィス[新宿区/45万/46㎡] https://www.soho-tokyo.com/office-nishishinjuku-248242 Thu, 28 Mar 2024 03:08:48 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=248242 *写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。 *2024年7月1日より入居可能 管理番号:S248242 「新宿駅」徒歩10分の他、「都庁前駅」と「初台駅」も徒歩10分圏内 家具の有無、テイストが選べる内装付きフルリノベオフィス 新宿・都庁前・初台駅が徒歩10分圏内の西新宿エリア。 甲州街道沿いに位置する10階建てのリノベオフィスをご紹介いたします。広さは各フロア共通で約46m²、ワンフロアワンテナントの間取りとなっていま...]]>

*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
*2024年7月1日より入居可能

管理番号:S248242

「新宿駅」徒歩10分の他、「都庁前駅」と「初台駅」も徒歩10分圏内
家具の有無、テイストが選べる内装付きフルリノベオフィス

新宿・都庁前・初台駅が徒歩10分圏内の西新宿エリア。
甲州街道沿いに位置する10階建てのリノベオフィスをご紹介いたします。広さは各フロア共通で約46m²、ワンフロアワンテナントの間取りとなっています。
床は一部フロアタイル、壁は白塗装、天井は躯体表しに照明付きの内装です。
天井は最大で約2800mm、梁下で約2200mmの高さ。
10名程度での利用に適した広さとなっており、壁面が多くデスクを壁付でレイアウトすることでスペースを最大限に有効活用できそうです。
参考レイアウトの付いた間取り図を下記に添付しておりますので、ご確認ください。家具レンタルも可能です。
写真は実際に10名程度のオフィス家具が備え付けられています。全体的に黒系のオフィス家具で統一されておりシックな印象。
窓際にはハイテーブルとハイチェアが設置され、ライトな打ち合わせに向いた仕様です。
2Fには共用部として、ラウンジも設けられています。
簡単な社内ミーティングや、ランチ時にも重宝しそうですね。
水回りは各階共通して、シンプルで清潔な設備が入っています。
トイレはウォシュレット仕様で、洗面台も設置されています。
新宿エリアに新たに誕生した、家具付き・無しが選べる内装付きリノベオフィス。
ぜひこの機会にチェックしてみてください。

 

管理番号:S206581
賃料:¥348,000(税込¥382,800)
諸経費:¥60,000(税込¥66,000)
住所:新宿区西新宿3
広さ:46.64㎡(14.11坪)
アクセス:JR各線・小田急線・京王各線「新宿駅」徒歩10分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩8分、京王新線「初台駅」徒歩8分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建 9階部分
築年:1987年
保証金:1ヶ月(償却:1ヶ月)
礼金:なし
備考:定期借家契約2年(2年間解約不可・再契約可能)、再契約料(新賃料の1ヶ月分)、事務手数料(賃料の1ヶ月)、保証会社必須、指定家財保険要加入、社名表示作成料(入居時・変更時 5,500円)、家具レンタル(別途見積もり)、レンタルスペース新宿WARPと連携サービス有り

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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九段下、ペットと共に快適なビジネスライフを実現[千代田区/58万~/94㎡] https://www.soho-tokyo.com/kudanshita-soho-253652 Thu, 28 Mar 2024 01:49:41 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=253652 管理番号:S253652 九段下駅から徒歩2分、温もり感じるデザイナーズ空間、ペットと共に新たなアットホームな雰囲気でビジネスライフを。 東京の中心地である九段下、皇居を囲む位置にあり、古くから名門校が集まる文京エリア。 都営新宿線・東京メトロ半蔵門線・東西線を利用できるため都内各所へのアクセスが容易という点も魅力的です。 そんなエリアに佇む、ペット相談可能なデザイナーズSOHO物件のご紹介です。 ライトブラウンを基調とした落ち着きのあ...]]>
管理番号:S253652

九段下駅から徒歩2分、温もり感じるデザイナーズ空間、ペットと共に新たなアットホームな雰囲気でビジネスライフを。

東京の中心地である九段下、皇居を囲む位置にあり、古くから名門校が集まる文京エリア。
都営新宿線・東京メトロ半蔵門線・東西線を利用できるため都内各所へのアクセスが容易という点も魅力的です。
そんなエリアに佇む、ペット相談可能なデザイナーズSOHO物件のご紹介です。
ライトブラウンを基調とした落ち着きのあるモダンなファザード。
周囲は住居とオフィスが混在しており、周辺には十分な数の飲食店がありランチの際には十分楽しめるでしょう。
今回ご紹介するのは2SLDKタイプの区画。
白壁白天井に温かみのあるダークブラウンのフローリングはモダンでクリーンな空間が広がります。
どんなインテリアを置くかによってさらに空間の印象が変わりそうです。
スライド式の扉があることでメインのリビングルームとの繋がりを持たせながら、柔らかくエリア分けできるのでシーンによって空間を使い分けることができます。
窓が多いことで外の光がたっぷりと差し込み、昼間は電気をつけなくとも非常に明るい空間です。
7.2帖ほどの洋室はメインルームと直結したところに位置しています。
リモートワークのスペースとしたり、仕事の合間に休憩するスペースとしてご利用いただいても良さそうです。
こちらはメインルームを通ることがない動線上に位置しているため、来客時の応接室としてご利用いただいても良さそうです。
扉を開けて左右にクローゼットが設置されているので、お荷物をすっきりと収納することができます。
キッチンは広々としており、コミュニケーションをとりながら作業ができるという魅力や洗面台も広々としているため、窮屈感がなく快適な生活を送ることができそうです。
SOHO利用可能でペット相談可能といった条件は希少。
都内各所へのアクセスが良く、公私をしっかりと分けれられる空間が魅力的です。
ペットと共に心機一転新しい生活をスタートさせてみませんか。
 
※SOHO利用については住居(セカンドハウス)兼事務所として3~4名のサイズ感を想定しています。

 

管理番号:S253652
賃料:201号室 ¥580,000(SOHO利用時ご相談)
賃料:301号室 ¥630,000(SOHO利用時ご相談)
共益費:¥20,000(SOHO利用時ご相談)
住所:千代田区九段北1
広さ:94.35㎡
アクセス:東京メトロ東西線「九段下駅」徒歩2分、JR総武線「飯田橋駅」徒歩8分
構造・規模:RC造 地上12階建 2階・3階部分
築年:2019年
敷金:1ヶ月(法人様で保証会社を外される場合、敷金1ヵ月上乗せ)
礼金:なし(法人様で短期解約違約金を削除する場合、2ヶ月上乗せ)
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険必須、ペット飼育相談可能(1匹ごとに敷金1ヶ月上乗せ)、SOHO相談可(使用用途によって、賃料・条件変更あり)、短期解約の違約あり(2年未満の解約につき、違約金として月額賃料の2ヶ月分)、損害保険料(入居時:¥14,660)、鍵交換費用(入居時:¥33,000)、口座振替事務手数料(¥110/月)、ルームクリーニング代(退去時:¥97,460)、エアコン清掃(退去時:¥27,500/台)、フリーレント1ヶ月

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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目黒4分、使い分けがうれしいシンプルSOHO[目黒区/29万/49㎡] https://www.soho-tokyo.com/meguro-soho-252606 Thu, 28 Mar 2024 01:00:48 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=252606 *複数区分募集あり。 *法人登記はコアワーキングスペースのみ可能 管理番号:S252606   「目黒駅」より徒歩4分。 急坂の先に待つコンパクトなプライベートオアシス。 言わずと知れたお洒落な街、目黒。 特有の起伏に富んだ地形のため、坂が多いことでもよく知られています。 そんな山手線「目黒駅」から徒歩4分、行人坂を下った先に待っている物件のご紹介です。 駅近ではありますが、少し歩けば閑静な雰囲気。 エントランスを真ん中に、左右に分かれ...]]>
*複数区分募集あり。
*法人登記はコアワーキングスペースのみ可能
管理番号:S252606
 

「目黒駅」より徒歩4分。
急坂の先に待つコンパクトなプライベートオアシス。

言わずと知れたお洒落な街、目黒。
特有の起伏に富んだ地形のため、坂が多いことでもよく知られています。
そんな山手線「目黒駅」から徒歩4分、行人坂を下った先に待っている物件のご紹介です。
駅近ではありますが、少し歩けば閑静な雰囲気。
エントランスを真ん中に、左右に分かれたシンメトリーな外観です。
内装は落ち着いた印象で統一されており、ダークウォルナットの建具が空間を引き締めています。
ホワイトアッシュのフローリングはモダンな雰囲気。
これまでは床から天井に向かって明るい色味を採用することが一般的でしたが、最近は固定概念にとらわれず、濃い色味のポイント使いが人気です。
右奥にあるのはキッチンです。
リビングに直結しながらも生活感を隠すことができる、おいしいレイアウト。
リビングと洋室は3枚の間仕切りドアで仕切られています。
レール付きのしっかりとした建具なので重厚感があります。
普段は開けて開放的に、来客時は閉めてすっきりと見せるなど、シーンに合わせて使い分けが可能です。
こちらの区画、土間から室内部分も含め、オールフラットになっているんですよ。
バリアフリーとしても嬉しいです。
ただ一点、こちらのベランダに出る窓のみ段差がありますのでご注意を。
また、クローゼットもあるので収納力もばっちりです。
こちらは玄関部分です。
左側の壁面は大型収納が2箇所もあり、こちらも収納力をしっかり確保しています。
水回りもシンプルで使い勝手が良さそう。
黒のワークトップのキッチンはお洒落な雰囲気。
タンクレストイレも嬉しいポイントです。
以下、別区画も現在募集中となっております。
内装はほぼ同様です。
賃料や面積は区画によって異なりますので、詳しくはお問い合わせくださいませ。
 
8月頃にはコワーキングスペースの開設も予定中。
こちらは法人登記が可能とのことです。
気になるポイントとしては、駅と物件の間に位置する行人坂が約15.6度と大変な急坂であること。
毎日の良いトレーニングにはなりそうですが、高いヒールなどでの登り下りは危ないかもしれません。
そんな周辺環境も含め、ぜひ一度な当物件をご覧いただければと思います。
 
 
 
管理番号:S252606
賃料:¥278,000(非課税)
共益費:¥12,000(非課税)
住所:目黒区下目黒1丁目
広さ:49.75㎡
アクセス:山手線「目黒駅」徒歩4分
構造・規模:RC造 地上6階建 2階部分
築年:2002年
敷金:無し
礼金:無し
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月)、保証会社必須、少額短期保険(2年¥18,000)、鍵交換代(¥27,500)、プレミアデスク2年(¥16,500)、害虫バリア(¥16,500)、契約時ルームクリーニング費用(¥93,500)、短期解約違約金有り(1年未満の場合賃料の1ヶ月分)法人登記はコアワーキングスペースのみ可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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恵比寿4分、細部が光るシンプルオフィス[渋谷区/28万/40㎡] https://www.soho-tokyo.com/ebisu-office-252434 Thu, 28 Mar 2024 01:00:42 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=252434 *エレベーターなし *店舗利用相談可能 管理番号:S252434 「恵比寿」駅より徒歩4分。 レトロなビルに潜むこだわり空間。 お洒落なお店や飲食店なども多く立ち並び、利便性もアクセスも文句なしの恵比寿。 そんな恵比寿駅から徒歩4分と好立地の物件のご紹介です。 駅前の雑踏を抜け線路沿いに進んでいくと、徒歩4分とは言えども、落ち着いた空気が漂ってきます。 濃い色のレンガで組まれたレトロな雰囲気の外観が素敵です。 内装は外観とは打って変わっ...]]>
*エレベーターなし
*店舗利用相談可能
管理番号:S252434

「恵比寿」駅より徒歩4分。
レトロなビルに潜むこだわり空間。

お洒落なお店や飲食店なども多く立ち並び、利便性もアクセスも文句なしの恵比寿。
そんな恵比寿駅から徒歩4分と好立地の物件のご紹介です。
駅前の雑踏を抜け線路沿いに進んでいくと、徒歩4分とは言えども、落ち着いた空気が漂ってきます。
濃い色のレンガで組まれたレトロな雰囲気の外観が素敵です。
内装は外観とは打って変わって洗練され、モダンな印象です。
2024年2月にフルリノベーションを行なっています。
白く塗装された壁や淡いメープルカラーのフローリング、ホワイトの建具で明るい雰囲気に統一されています。
フローリング部分は17.6帖、レイアウトのしやすい間取りとなっています。
モルタルの土間もきれいな仕上がりです。
調光付きの裸電球仕様のレトロでかわいい照明、アイアンのハンガーバー、アメリカンスイッチ、室内窓など。
細部のあちらこちらにまでポイントが。
ただ新しいだけではない、しっかりとこだわりが詰まったお部屋であることが感じられます。
水回りもご満足いただけそうなすっきりとしたお洒落な仕上がり。
タンクレストイレは圧迫感がなく、それだけれもお部屋の魅力を底上げするような隠れたチェックポイントです。
洗練されたエリアの洗練されたお部屋は、心機一転スタートにはぴったり。
店舗も相談可能と、幅広く活用方法をご検討いただけそうです。
ぜひ一度実際にお部屋をご覧いただきイメージを膨らませていただければと思います。
 
 
 
管理番号:S252434
賃料:¥250,000(税込 ¥275,000)
共益費:無し
住所:渋谷区東3丁目 
広さ:40.63㎡
アクセス:日比谷線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩4分、山手線「恵比寿駅」徒歩5分、東急東横線「代官山駅」徒歩9分
構造・規模:RC造 地下1階地上5階建 5階部分
築年:1975年
敷金:事務所利用 : 3ヶ月 (償却1ヶ月) 
   店舗利用:4ヶ月(償却2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間)、再契約料(新賃料の1ヶ月)、保証会社必須、火災保険必須、別途再契約事務手数料(新賃料の0.5ヶ月分)、退去時原状回復義務あり、駐輪場なし、エレベーターなしサ ービス店舗相談(風俗関係不可)
 
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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中野、住宅街に潜む私だけの個性派アジト[中野区/19万/55㎡] https://www.soho-tokyo.com/nakano-soho-252793 Thu, 28 Mar 2024 01:00:15 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=252793   管理番号:S252793 東中野駅9分の穏やかな環境に立つ、ユニークさが光るクリエイティブSOHO。 JR総武線で新宿駅から2駅目に位置する東中野駅。 駅を出ると目の前に広がる山手通りからはゆったりとした印象を受けます。 駅前はショッピングスポットがあり整備されていますが、昔ながらの雰囲気が残る商店街があったりと生活が楽しくなりそうです。 穏やかな住宅街を歩くこと9分。 突然現れる打ちっぱなしの独特な外観は意外にも住宅街の街並みに馴...]]>

 
管理番号:S252793

東中野駅9分の穏やかな環境に立つ、ユニークさが光るクリエイティブSOHO。

JR総武線で新宿駅から2駅目に位置する東中野駅。
駅を出ると目の前に広がる山手通りからはゆったりとした印象を受けます。
駅前はショッピングスポットがあり整備されていますが、昔ながらの雰囲気が残る商店街があったりと生活が楽しくなりそうです。
穏やかな住宅街を歩くこと9分。
突然現れる打ちっぱなしの独特な外観は意外にも住宅街の街並みに馴染み、隠れ家のような印象を受けました。
ウノ、ドゥーエ、トレ、とイタリア語の番号が楽しくて遊び心を感じます。
階段を上がると、特大サイズの玄関ドアがお出迎えです。
探してもなかなか見つけることが難しそうなこのドアが、当物件の唯一無二さを物語ります。
そんな玄関ドアを開けると、まず目に飛び込むのはお洒落な螺旋階段。
正面の曇りガラスから入る柔らかい光に照らされ、シルエットが際立ちます。
約13帖のリビングは、打ちっぱなしの天壁に長尺シートの床で仕上げた無機質な印象です。
寒そうな印象とは裏腹に床暖房が完備されているのも嬉しいポイント。
天井まである大きな採光はこちらも曇りガラスとなっていて、柔らかな光が差し込みます。
プライバシーも守られる嬉しい仕様です。
螺旋階段を上り上階へ向かうと約10帖のスペース。
2面に大きな採光があり、ひらけた印象です。
こちらの床は黄味の幅細フローリングでお部屋を広く見えるよう演出されています。
そしてなんと言っても印象的なのがガラス張りの水回りです。
トイレまでガラス張りと、攻めたデザインをぜひモノにしてほしいところ。
来客時の対応は一考する必要がありそうです。
2001年築のため水回りはややレトロな印象もありますが、清潔感があり問題なくお使いいただけそうです。
レトロ感ある水回りも、このお部屋の雰囲気を構成する大事な要素のように感じます。
キッチンはしっかりと調理スペースが確保されていて実用性があります。
穏やかな住宅地に突如現れる個性的な建物は、内装までもが個性的でまるで自分だけのアジトのようです。
落ち着いた周辺環境と刺激的な建物は、クリエイティブに働くSOHO利用に良いのではないでしょうか。
 
 
 
管理番号:S252793
賃料:¥165,000(税込 ¥181,500)
共益費:¥5,000(税込 ¥5,500)
住所:中野区中野1
広さ:55.08㎡
アクセス:JR総武線「東中野駅」徒歩9分、都営大江戸線「東中野駅」徒歩9分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上3階建 2階部分
築年:2001年
敷金:4ヶ月
礼金:無し
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月)、保証会社利用必須、火災保険必須(指定あり)、退去時実費負担(原状回復費・ハウスクリーニング代・鍵交換代)、駐輪場あり(無料)、ペット飼育・一時預かり禁止、石油・ガスストーブ使用禁止

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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代々木上原、自由設計であなた好みの空間に[渋谷区/39万/64㎡] https://www.soho-tokyo.com/yoyogiuehara-office-236996 Thu, 28 Mar 2024 00:29:45 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=236996 *造作工事協力金相談可能(¥500,000) 管理番号:S236996 新築×自由設計 駅近のワンフロアオフィスで快適なワークライフを 代々木上原駅から徒歩2分に位置する本物件。 クリエイティブなアイディアが生まれること間違いなしのモダンでスタイリッシュな空間。 2部屋に分けてのご紹介となりますが、お客様のご要望があれば壁を撤去し、64㎡のワンルームでのご案内が可能となっております。 外観はブラックのワントーンでまとめられており、モダン...]]>
*造作工事協力金相談可能(¥500,000)
管理番号:S236996

新築×自由設計
駅近のワンフロアオフィスで快適なワークライフを

代々木上原駅から徒歩2分に位置する本物件。
クリエイティブなアイディアが生まれること間違いなしのモダンでスタイリッシュな空間。
2部屋に分けてのご紹介となりますが、お客様のご要望があれば壁を撤去し、64㎡のワンルームでのご案内が可能となっております。
外観はブラックのワントーンでまとめられており、モダンな佇まい。
1階に自動車サービス会社が入っているため、人・車の出入りは多くなると予想されます。
代々木上原に立地しているということもあり、近所には列ができるお洒落なレストランやカフェがたくさん。素敵なランチタイムをお過ごしいただけます。
先にご紹介するのが18㎡のこちらのお部屋。正面の壁はお客様のご要望次第で取り壊し、奥のお部屋と繋げてご利用いただけます。
窓が複数備え付けられており、採光は十分、快適なオフィスワークを提供してくれます。
続いて広さ45㎡の奥のお部屋をご紹介。
正面のベージュの壁が先ほどのお部屋と繋がる部分となっております。
コンクリート打ちっ放しのスケルトン仕様となっている内装はお客様のアイデアを活かした、自由な設計を可能にしてくれます。
無駄のない広々としたスペースとなっており、10人程度のご利用でしたら十分に快適にご利用いただけると思います。
代々木上原2分の好アクセス、フレキシブルな利用が可能な魅力詰まった今回の物件。その需要の高さから引く手数多は間違いなしかと思われます。
都内オフィスで10人強の物件をお探しの方には特にオススメしたい物件となっておりますので、気になった方はお早めにご連絡を。

 

管理番号:S236996
賃料:¥330,000(税込 ¥363,000)
共益費:¥22,000(税込 ¥24,200)
住所:東京都渋谷区西原3
広さ:64.20㎡(19.41坪)
アクセス:小田急線「代々木上原駅」徒歩2分
構造・規模:RC造 地上3階建 3階部分
築年:2023年
保証金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(3年間)、更新料(新賃料の1ヶ月分(原則2回までは再契約可))、保証会社必須、火災保険必須、営業時間7時〜0時、サロン・エステ・物販・オフィス優先、シュミレーションゴルフ不可、駐車場無し、飲食店の場合保証金2ヶ月積み増し(1ヶ月分償却)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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等々力、光と影のコントラストのガレージつき戸建[世田谷区/43万/111㎡] https://www.soho-tokyo.com/todoroki-soho-168489 Wed, 27 Mar 2024 08:30:49 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=168489 *写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。 *事務所利用不可。法人登記不可。 *住居契約 管理番号:S168489 東急大井町線「等々力駅」より徒歩4分。 遊び心をくすぐるガレージ付きのテラスハウスタイプのデザイナーズSOHOをご紹介します。 世田谷らしいのどかな雰囲気を感じられる駅前を抜けた先の住宅街。 今回ご紹介する物件は、直線的なデザインとコンクリートの質感が特徴的、写真右側半分が募集中のA棟になります。 こちらが...]]>

*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
*事務所利用不可。法人登記不可。
*住居契約
管理番号:S168489

東急大井町線「等々力駅」より徒歩4分。
遊び心をくすぐるガレージ付きのテラスハウスタイプのデザイナーズSOHOをご紹介します。
世田谷らしいのどかな雰囲気を感じられる駅前を抜けた先の住宅街。
今回ご紹介する物件は、直線的なデザインとコンクリートの質感が特徴的、写真右側半分が募集中のA棟になります。
こちらがエントランス入ってすぐの1階。
コンパクトなスペースですが、蹴込板のない透かし階段なので、抜け感を演出したスタイリッシュな空間になっています。
この物件の最大の特徴である室内からアクセス可能なガレージ。
雨風を完全にシャットアウトできるのは愛車を大切にしている方にとっては大きなメリットです。
階段を降りると、20帖の地下空間が広がっています。
次にご紹介する2階部分とほぼ同じ構造で、秘密の空間といったオーラがあります。
こちらが2階のスペース、オフィス単体で考えると5〜6名でのご利用になるでしょうか。
奥にはキッチンがありますが、丸見えにならないような工夫がなされています。

3階へ続く吹き抜けからは日の光が差し込み、武骨な空間に温かみを与えています。
床は使い込まれた風合いが魅力的なフローリング。
3階は引き戸によって半分に仕切ることができます。
ほぼ全面が窓になっており、採光は抜群。
B1~2階とは大きく印象を異にする開放的な空間。
SOHO利用の方は居住スペースとして使うのもおすすめです。
ホワイトで統一された水回り。
住居兼事務所としての環境も申し分なく、オフィスとして考えた時も生活感を抑えたデザインが好感が持てると思います。
細長い敷地を最大限活用した4フロア。
この独特な雰囲気に溶け込み、集中して働きたい方におすすめです。

管理番号:S168489
賃料:¥430,000(非課税)
共益費:賃料に含む
住所:世田谷区等々力2
広さ:111.71㎡
アクセス:東急大井町線「等々力駅」徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造+一部鉄骨造 地下1階地上3階建
築年:2005年
敷金:1ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:なし
備考:普通借家契約2年、更新料1ヶ月、鍵交換費用(¥22,000)、火災保険(¥20,000)、ペットご相談可能、住居契約

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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西早稲田4分、螺旋階段とバルコニーの組み合わせ[新宿区/31万/59㎡] https://www.soho-tokyo.com/nishiwaseda-soho-253464 Wed, 27 Mar 2024 08:23:01 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=253464 *フリーレント1ヶ月付き 管理番号:S253464 西早稲田徒歩4分 螺旋階段がトレンドマークのモダン空間 西早稲田駅まで徒歩4分、高田馬場駅まで徒歩6分の立地に位置する本物件。 学生の街のイメージが強いエリアではありますが、建物周辺は落ち着いた環境となっています。 コンクリートに縦長の細かく並べられた窓が印象的なつくりの外観となっています。 大通りからは一本奥に入ったところに位置していますが、建物が特徴的なので視認性は高いのではないで...]]>
*フリーレント1ヶ月付き
管理番号:S253464

西早稲田徒歩4分
螺旋階段がトレンドマークのモダン空間

西早稲田駅まで徒歩4分、高田馬場駅まで徒歩6分の立地に位置する本物件。
学生の街のイメージが強いエリアではありますが、建物周辺は落ち着いた環境となっています。
コンクリートに縦長の細かく並べられた窓が印象的なつくりの外観となっています。
大通りからは一本奥に入ったところに位置していますが、建物が特徴的なので視認性は高いのではないでしょうか。
内装もコンクリート打ちっぱなしの壁にフローリングとモダンなデザインとなっています。
キッチン裏が一面窓になっていますので、自然光が入り明るい空間になっています。
ライン状で入ってくる光がよりモダンさを演出しているようにも感じられます。
こちらのスペースは一番広いエリアですので、SOHO利用であればプライベート空間として、執務室としても5名程度は問題なくご利用いただける広さになっています。
こちらは収納のついた小さなスペースとなっています。プライベート空間、MTGルームや応接室など、使える幅の広いスペースです。
こちらのスペースも一面が窓であることで、自然光が十分に入ってきて気持ちの良い空間になっています。
4Fフロアには約50㎡のルーフバルコニーもついております。
撮影時はあいにくの雨でしたが、すっきり晴れた天気の良い日はリフレッシュには最適の空間になること間違いないです。
キッチン以外の水回りは1箇所に集中した、使いやすい間取りとなっています。
設備も清潔に保たれていましたので安心してご利用いただけます。
建物内に”スパイラル”を感じられる、螺旋階段がトレードマークの本物件。
間取りは利用のしやすい四角形となっていますので、SOHOや事務所利用でもご検討いただきたい物件です。

 

管理番号:S253464
賃料:¥270,000(事務所利用時 税込 ¥297,000)
共益費:¥5,000(事務所利用時 税込 ¥5,500)
住所:新宿区西早稲田3
広さ:59.5㎡(+ルーフバルコニー約50㎡)
アクセス:東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩4分、東西線「高田馬場駅」徒歩6分
構造・規模:RC造 陸屋根地下2階付地上4階建 4階部分
築年:1999年
敷金:なし(事務所利用時 4ヶ月)
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間※オーナー審査時に契約形態、年数相談可能)、敷金償却(賃料1ヶ月)、短期解約違約金(1年未満:2ヶ月の賃料相当額、2年未満:1ヶ月の賃料相当額)、外国籍(相談)、保証会社利用必須、火災保険必須、書類作成費(¥13,200)、鍵交換(任意)、ハウスクリーニング費(退去時)、フリーレント1ヶ月あり

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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赤坂、左右の各室を使い分けるデザイナーズSOHO[港区/32万/52㎡] https://www.soho-tokyo.com/akasaka-soho-191518 Wed, 27 Mar 2024 07:50:48 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=191518 管理番号:S191518 *写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。 *4月下旬入居可能予定。 *エステ系のみ店舗利用相談可能。 赤坂2分、溜池山王5分の好立地 エステ店舗も相談可能、洗練された駅近デザイナーズSOHO ビジネス街でもあり、人の集う街でもある、色んな表情を見せる赤坂の物件をご紹介します。 スタイリッシュな配色のデザインが光る、1LDKの使いやすい間取りのSOHOです。 外観はシンプルなマンションタ...]]>

管理番号:S191518
*写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
*4月下旬入居可能予定。
*エステ系のみ店舗利用相談可能。

赤坂2分、溜池山王5分の好立地
エステ店舗も相談可能、洗練された駅近デザイナーズSOHO

ビジネス街でもあり、人の集う街でもある、色んな表情を見せる赤坂の物件をご紹介します。
スタイリッシュな配色のデザインが光る、1LDKの使いやすい間取りのSOHOです。
外観はシンプルなマンションタイプ。
物件周辺は赤坂ながら公園もいくつあるような閑静な住宅街です。
駅近なためコンビニや飲食店が充実しており、生活するにもオフィスとして過ごすにも十分。木と黒が特徴的で高級感があるデザインです。木と黒が特徴的で高級感があるデザインのエントランス。
来客があってもきちんとした印象を与えられます。
こちらはメインスペースとなるLDK
フローリング床に黒い壁面が引き締まった空間を演出しています。
2面に窓があり採光も十分にあります。
今回の募集区画では写真のようなカウンターキッチンはありません。
奥の通路に埋め込まれているような配置の台所となっており、LDKの有効面積はより広いものとなります。
こちらはコンパクトサイズの洋室。
木目のフローリングの床が特徴的な落ち着きのある空間。SOHO利用ならベッドルームとして、オフィス利用ならMTGスペースとして
エントランスからLDKとは真逆の方向に位置しており、独立した空間を確保できるのは嬉しいポイントです。
水回りは清潔感のあるスタイリッシュなデザイン。
デザイン性の感じられるアプローチはモチベーションを高めてくれそう。
地下には鍵付きの各部屋専用トランクルームがあり、大きな荷物も収納が可能です。
東京メトロ南北線「赤坂駅」より徒歩2分「溜池山王駅」より徒歩5分の圧倒的な好立地の本物件。
少人数でのオフィス利用やお住まいになりながらのSOHO利用保もちろん、エステ系に限り店舗利用も相談可能。
左右に分かれた2室を有効に活用いただければと思います。

 
管理番号:S191518
賃料:¥259,500(税込¥285,450)
管理費:¥30,000(税込¥33,000)
住所:東京都港区赤坂2
広さ:52.27㎡
アクセス:東京メトロ南北線「赤坂駅」徒歩2分「溜池山王駅」徒歩5分
構造・規模:RC造 地上9・地下1階階建 5階部分
築年:2002年
敷金:2ヵ月
礼金:1ヶ月
備考:普通賃貸借契約(2年間)、更新料(2年間/新賃料の1ヶ月)、保証会社必須、火災保険必須、1年未満解約違約金有り、退去時鍵交換費¥20,000(税込¥22,000)、駐輪場あり、専用トランクルームあり

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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神宮前1丁目、一棟、期間限定ゆえのリーズナブルさ[渋谷区/220万/470㎡] https://www.soho-tokyo.com/jingumae-office-253319 Wed, 27 Mar 2024 01:40:54 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=253319 管理番号:S253319 ※ 2024年12月入居可能予定。内見は調整の上可能。 ヨーロピアンな外装がエレガントなテラス付き一棟ビル 「明治神宮前駅」徒歩3分、「原宿駅」までも徒歩4分という駅近の好立地。 若者の街というイメージが大きい原宿ではありますが、周辺は落ち着いた環境となっています。 ガレージのついた駐車スペースも備わっており、搬入物の多い企業様にもおすすめです。 テラスは陽も当たり、休憩スペースとしても重宝されるのではないでし...]]>
管理番号:S253319
※ 2024年12月入居可能予定。内見は調整の上可能。

ヨーロピアンな外装がエレガントなテラス付き一棟ビル

「明治神宮前駅」徒歩3分、「原宿駅」までも徒歩4分という駅近の好立地。
若者の街というイメージが大きい原宿ではありますが、周辺は落ち着いた環境となっています。
ガレージのついた駐車スペースも備わっており、搬入物の多い企業様にもおすすめです。
テラスは陽も当たり、休憩スペースとしても重宝されるのではないでしょうか。
ホワイトベースの外観に、ロートアイアンの窓手摺りが可愛らしくヨーロッパ建築を彷彿させます。
半円のアーチ窓もエレガントさが演出され、品の高い建物である印象を受けます。
明治神宮前駅までは徒歩3分に、表参道へも徒歩圏内の立地です。
大人気ドーナツ店はいつ見ても行列ができておりましたが、流行の最先端の街であることを思い出させてくれますね。
本物件は、商業施設であるCASCADEをさらに奥に入って行きます。
「若者たちが賑わう原宿とは一線を画す大人のための施設」を越えた先に位置するため、本物件は落ち着いた環境です。

 

管理番号:S253319
賃料:¥2,000,000(税込 ¥2,200,000)
共益費:なし
住所:渋谷区神宮前1
広さ:470.54㎡(142.34坪)
アクセス:東京メトロ千代田線「名神宮前駅」徒歩3分、JR山手線「原宿駅」徒歩4分
構造・規模:SRC造 地上階建 階部分
築年:1974年
保証金:8ヶ月
礼金:2ヶ月
備考:定期借家契約(3年間)、再契約(原則不可)、保証会社利用相談、火災保険必須、入居時期(令和6年12月上旬)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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市ヶ谷、心休まる『琉球畳敷』の和のSOHO。[新宿区/20万/39㎡] https://www.soho-tokyo.com/ichigaya-soho-201052 Wed, 27 Mar 2024 00:30:18 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=201052 *住居契約(非課税) *写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。 管理番号:S201052 南北線・有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩4分。 木下道郎ワークショップ設計のデザイン性溢れる空間。 南北線・有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩4分、JR総武線「市ヶ谷駅」徒歩5分。 コンビニにほど近い利便性も兼ね備えた築浅デザイナーズをご紹介します。 木下道郎ワークショップ設計のデザイン性溢れる空間。  便利な市ヶ谷駅に近いながらも落ち着いた閑静な...]]>


*住居契約(非課税)
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

管理番号:S201052

南北線・有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩4分。
木下道郎ワークショップ設計のデザイン性溢れる空間。

南北線・有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩4分、JR総武線「市ヶ谷駅」徒歩5分。
コンビニにほど近い利便性も兼ね備えた築浅デザイナーズをご紹介します。

木下道郎ワークショップ設計のデザイン性溢れる空間。 
便利な市ヶ谷駅に近いながらも落ち着いた閑静な立地環境に位置しています。
外観は全面コンクリート打ちっ放しで視認性は抜群です。
心休まる『琉球畳敷』の和の空間。
リビングには床暖房を完備した、コンクリート打放しとグレージュトーンで統一された室内。
『角部屋/3面採光』により豊かな陽光と風をもたらします。
10帖のLDKにはダイニングテーブルやソファなど、和洋室とは異なったインテリアを楽しみたい。
収納は高さと奥行きがあるウォークインクローゼットがあり、季節ものもしっかりしまっておけそうなほどの大容量。
寝具はお布団かベッドか迷うところ。掛け軸や生花を飾って、旅館っぽくてみてもいいかもしれません。
水回りも築浅のためとてもきれいです。
サニタリーは一箇所にまとまっていて、朝の忙しい時も時短できそう。
トイレにドアはありませんが、壁でやんわりと仕切られている間取りです。
お風呂は追い焚き機能付きで、いつでも温かい湯船に浸かれるのが嬉しいですね。
木下道郎ワークショップ設計のデザイン性溢れる空間はいかがだったでしょうか。
駅前には外堀通りがあり、春にはお花見スポットとしても人気があります。
スーパーやドラッグストア、飲食店も多く、普段の買い物には困らなさそうです。
ご興味のある方はぜひご検討ください。
お問い合わせお待ちしております。

管理番号:S201052
賃料: ¥188,000(非課税)
共益費: ¥12,000(非課税)
住所:新宿区市谷左内町
広さ:39.22㎡(11.86坪)
アクセス:南北線・有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩4分、JR総武線「市ヶ谷駅」徒歩5分
構造・規模:RC造 地下1階地上5階
築年:2021年
敷金:1ヶ月(SOHO利用時、1ヶ月積み増し)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月分)、保証会社加入必須、火災保険加入必須(¥22,000〜/2年間)、24時間安心サポート(¥16,500/2年毎)、SOHO応相談、ペット不可、楽器不可、民泊不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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御茶ノ水6分、レトロな外観の上層階リノベオフィス[千代田区/17万/31㎡] https://www.soho-tokyo.com/ochanomizu-office-253583 Tue, 26 Mar 2024 08:39:12 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=253583 管理番号:S253583 御茶ノ水6分、9路線が利用可能 リノベーションしたてのお得な上層階コンパクトオフィス JR中央線・総武中央線「御茶ノ水駅」徒歩6分。 水回り含むほぼ全ての設備が新規リノベーションされたばかりのオフィスをご紹介です。 当物件は他にも東京メトロ丸ノ内線や半蔵門線、JR山手線なども徒歩圏内にある利便性に優れた立地です。 外壁はレンガ色のタイル貼りで落ち着いた印象。前面には草木が配置され、重厚感と品格が感じられる外観で...]]>

管理番号:S253583

御茶ノ水6分、9路線が利用可能
リノベーションしたてのお得な上層階コンパクトオフィス

JR中央線・総武中央線「御茶ノ水駅」徒歩6分。
水回り含むほぼ全ての設備が新規リノベーションされたばかりのオフィスをご紹介です。
当物件は他にも東京メトロ丸ノ内線や半蔵門線、JR山手線なども徒歩圏内にある利便性に優れた立地です。
外壁はレンガ色のタイル貼りで落ち着いた印象。前面には草木が配置され、重厚感と品格が感じられる外観です。
エントランス手前には家庭料理を振る舞う人気の飲食店を擁しています。
ヴィンテージを感じさせる外観からは打って変わって、内装はシンプルモダンなデザイン。
アースカラーのフロアは、優しさとスタイリッシュさを併せ持っています。
LEDダウンライトは天井に埋め込まれているため、すっきりとした印象を与えます。
玄関から続くお部屋は癖のない間取りで、2〜3名での使用が想定されます。
大きなデスクを中心に配置しても良いですし、独立したデスクを配置してもゆったりした空間を確保できそう。
収納スペースが間取りに含まれていないため、別途ご用意していただく必要があります。
撮影時はあいにくのお天気となりましたが、二手に分かれたバルコニーからは周辺を一望できます。
11階に位置しているということもあり開放感は抜群です。
水回りも新規リノベーションされており、デザイン性も清潔感も抜群。
収納もしっかりと完備されています。
リノベーションされた新しい設備とシンプルな間取りはどんな業種でも使い勝手が良さそう。
多方向へのアクセスも可能な当物件をぜひご検討ください。

 

管理番号:S253583
賃料:¥145,454(税込 ¥160,000)
管理費:¥4,545(税込 ¥5,000)
住所:東京都千代田区神田小川町3
広さ:31.07㎡
アクセス:東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩3分、都営新宿線「小川町駅」徒歩5分、JR中央線・総武中央線「御茶ノ水駅」徒歩6分、東京メトロ丸の内線「淡路町駅」徒歩7分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「神保町駅」徒歩7分、JR中央線・総武中央線・京浜東北線・山手線「秋葉原駅」徒歩15分
構造・規模:SRC造陸屋根 地上13階建 11階部分
築年:1982年
保証金:2ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用・火災保険必須、駐車場なし、駐輪場なし、ペット不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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人形町、共有の会議室付クリエイティブオフィス[中央区/42万/58㎡] https://www.soho-tokyo.com/ningyocho-office-121674 Tue, 26 Mar 2024 06:00:00 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=121674 管理番号:S121674 *写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。 人形町駅徒歩4分、馬喰町駅徒歩8分 安全の耐震補強済、多様な業種でもフィットするシンプルリノベデザイナーズ アドレスは中央区では北側のエリアに位置する日本橋富沢町。 2019年リノベーション。共用部充実のクリエイティブオフィスをご紹介します。 オフィスビルが林立していて、老舗企業が多いのが特徴的なエリアです。 リノベーション物件でも珍しい耐震補...]]>
管理番号:S121674
*写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。

人形町駅徒歩4分、馬喰町駅徒歩8分
安全の耐震補強済、多様な業種でもフィットするシンプルリノベデザイナーズ

アドレスは中央区では北側のエリアに位置する日本橋富沢町。
2019年リノベーション。共用部充実のクリエイティブオフィスをご紹介します。
オフィスビルが林立していて、老舗企業が多いのが特徴的なエリアです。
リノベーション物件でも珍しい耐震補強済。
エントランス部分はアトリエのような空間に。
ゆったりしたコンパクトラウンジやグリーンのカーペット。
アーティスティックな遊び心で迎えてくれます。
室内は丁寧にリノベーションが施されており、床がフローリング、天井は躯体表しで抜かれており開放的な空間が広がります。
ほぼ長方形の形をした居室内はレイアウト次第で様々な使い方ができそう。
ヴィンテージの家具や観葉植物を置いてクリエイティブな空間を作られるのもよし、一般的なオフィス家具を置いてパリッとした空間を作られるのもよしと、レイアウトの幅が多いのがポイントです。
建物内には予約制のミーティングルームも備わります。
打ち合わせの種類に応じて居室内で行うのと分けられるのがいいですね。

ラウンジやルーフトップテラス等、充実した共用部。
カフェライクな空間でコミュニケーションも円滑に進みそうです。

水回りもこだわりのあるリノベーションで清潔感があります。
 
シンプルな内装ながら使い勝手のいい間取りは様々な業種に受け入れらそう。
東側エリアではリノベーション物件はまだまだ少ないので、ぜひこの機会にご検討されてみてはいかがでしょうか。
 
 
管理番号:S121674
賃料:¥336,000(税込¥369,600)
共益費:¥45,000(税込¥49,500)
住所:中央区日本橋富沢町
広さ:58.68㎡
アクセス:東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町駅」徒歩4分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩7分、都営浅草線「東日本駅」徒歩7分、都営新宿線「浜町駅」・「馬喰横山駅」徒歩8分
構造規模:RC造 地上5階建 3階部分
築年:1977年(2019年6月リノベーション)
保証金:3ヶ月(うち償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期建物賃貸借契約(2年間)、再契約相談可(新賃料の1ヶ月分)、火災保険要加入、保証会社要加入、3ヶ月前解約予告、別途ゴミ処理費等、諸経費(電気・空調・インターネット代 税込¥46,750/月)
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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【再募集】西麻布、一棟、リノベデザイナーズ[港区/115万/191㎡] https://www.soho-tokyo.com/roppongi-office-24753 Tue, 26 Mar 2024 01:10:12 +0000 http://www.soho-tokyo.com/?p=24753 管理番号:24753 六本木・西麻布エリア、裏通りのフルリノベーションオフィス。 店舗利用もご相談できる三層構造の​一棟ものミッドサイズ賃貸オフィス。 六本木通りから一本入った路地裏というだけで西麻布という街は喧騒から隔絶されることを実感する。 六本木駅から6分程度という場所、周囲は静かな環境にミッドサイズの一棟物のリノベーションオフィスがある。 ありそうで無いサイズ感、三階建ての各層でデザインを変えたフルリノベーションをお楽しみいただ...]]>
管理番号:24753

六本木・西麻布エリア、裏通りのフルリノベーションオフィス。
店舗利用もご相談できる三層構造の​一棟ものミッドサイズ賃貸オフィス。

六本木通りから一本入った路地裏というだけで西麻布という街は喧騒から隔絶されることを実感する。
六本木駅から6分程度という場所、周囲は静かな環境にミッドサイズの一棟物のリノベーションオフィスがある。
ありそうで無いサイズ感、三階建ての各層でデザインを変えたフルリノベーションをお楽しみいただきたい。
物件の周囲は住宅と中小オフィスビルや店舗が混在しており、六本木・西麻布エリアらしい雰囲気だ。
その一階は約62㎡、グレーの長尺シートに天井はライティングレールの仕様。
スタジオとして使われていたのか壁一面に鏡が設置されています。
1階と2,3階は入り口が分かれているので、1階を店舗、2.3階を事務所といった使い方も可能だ。
2階に上がると基礎の鉄板が剥き出しとなった天井がまず目に入る。
白を基調にした床壁に鉄板のコントラストが良い雰囲気。
このフロアにも一面鏡が設置されています。
窓は南を向いており路地裏とはいえ自然光は入り、天井が抜かれているのでより開放感を感じるはず。
各階60㎡オーバー、レイアウトの組みやすい間取りなので、ワンフロアあたり5~8人は十分に使用可能なワークスペースとなるだろう。
三階は無垢床と壁の板材の色味が比較的淡く、ややトーンが上がり更に明るくなった空間に。
こちらは天井高が最大で3.6mほど取られており、高い位置に窓があるので非常に明るさを感じる空間となっている。
この天井の高さ、通常のオフィスでは見ることはないだろう。
三階にはバルコニーもついている。
目隠し用の板張りこそあるが、小さなテーブルを置いたり社員の憩いのスペースになってくれそうな雰囲気のある空間だ。
フルリノベーションで水回りの設備も綺麗になっている。
ミニキッチンやトイレは各階でタイルの色や壁紙の変化で多少デザインが異なり、こだわりを感じさせてくれる。

貴重な一棟貸しリノベーションオフィス。
一階を店舗として店舗兼事務所であれば10~15人ほどは問題のない広さ、全て事務所とするならば20人以上は可能だろう。
西麻布の裏通りという多少マニアックな立地の質感高いフルリノベオフィス。
入居する会社様の個性を発揮した使い方をしていただきたい物件だ。

管理番号:S24753
賃料:¥1,150,000(税込)
共益費:なし
住所:港区西麻布1
広さ:191.26㎡
アクセス:大江戸線・日比谷線「六本木駅」徒歩6分
構造・規模:S造 地上3階建て 一棟
築年:1990年(2015年フルリノベーション)
保証金:8ヶ月(退去時2ヶ月分償却)
礼金:1ヶ月
備考:保証会社利用必須、火災保険必須、鍵交換費用借主負担、解約予告3ヶ月前、引渡内装要相談(改修箇所ご要望ください) 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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赤坂1分、ルーフバルコニー付きコンパクトオフィス[港区/48万/49㎡] https://www.soho-tokyo.com/akasaka-office-56255 Tue, 26 Mar 2024 01:00:14 +0000 http://www.soho-tokyo.com/?p=56255 *図面と現況が異なる場合は現況優先になります。 管理番号:S56255 「赤坂」駅より徒歩1分、サービス店舗利用も可能な好立地リノベーションオフィス。 赤坂駅徒歩1分、さらに赤坂サカス前の好立地の比較的コンパクトなリノベーション物件。 事務所はもちろん、店舗利用もご相談可能なプライベートバルコニー付きの空間をお楽しみ頂きたい。 1Fには飲食店の入る各フロア10坪〜15坪ほどのコンパクトな物件。 通りに面しており、視認性も高い。 今回のお...]]>
*図面と現況が異なる場合は現況優先になります。
管理番号:S56255

「赤坂」駅より徒歩1分、サービス店舗利用も可能な好立地リノベーションオフィス。

赤坂駅徒歩1分、さらに赤坂サカス前の好立地の比較的コンパクトなリノベーション物件。
事務所はもちろん、店舗利用もご相談可能なプライベートバルコニー付きの空間をお楽しみ頂きたい。
1Fには飲食店の入る各フロア10坪〜15坪ほどのコンパクトな物件。
通りに面しており、視認性も高い。
今回のお部屋は最上階に位置しており、プライベートバルコニーが特徴的な空間となっている。
室内は10坪ほどの空間。
中央あたりに壁が造作されており、2箇所のドアが設置されています。
現況でのお引き渡しとなりますが、こちらの壁を取り払ってワンルームとしてのご利用もご検討いただけそうです。
ホワイトで統一された内装ですが、大理石調のフロアタイルが印象的です。
シャワーブースと電気温水器が造作で設置されています。
ドアの向こうは大きな掃き出し窓が開放的です。
2~3人でデスクを並べるとちょうどいいくらいの広さでしょうか。
周囲の視線を気にしなくても良いバルコニーにはウッドデッキを敷き、社員やお客様の寛ぎの空間としてご利用してみてはいかがでしょうか。
上部が開けているので青空が気持ちのいい空間となっています。
目の前には赤坂Bizタワーが。
一般的なミニキッチン、トイレも問題なくご利用いただけそう。
折角の造作のシャワーブースはどのようにご活用いただくか、ぜひご検討いただきたいところです。
 
 
赤坂駅徒歩1分の好立地に店舗も可能と、幅広くご利用いただけそうな当物件。
オフィスとしてバルコニーを有効に活用して快適な空間を作るもよし。
ぜひ一度、実際に物件を見てイメージを膨らませてみてはいかがでしょうか。
 
 
管理番号:S56255
賃料:¥375,500(税込¥413,050)
管理費:¥52,570(税込¥57,827)
住所:港区赤坂3
広さ:49.65㎡(共用部分を含む) 
アクセス:千代田線「赤坂駅」徒歩1分、銀座線・丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩3分
構造規模:SRC造7階地下1階建 7階部分 
築年:1985年
敷金:¥3,800,000(償却:¥1,444,000)
礼金:2ヶ月
備考:定期借家契約(3年間)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、看板使用料(月額税込¥22,000)、機械警備代(月額税込¥11,000)
 
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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西新宿、充実の共用部、ハイグレードSOHOオフィス[新宿区/70万/77㎡] https://www.soho-tokyo.com/nishishinjuku-soho-54285 Mon, 25 Mar 2024 10:00:12 +0000 http://www.soho-tokyo.com/?p=54285 管理番号:S54285 西新宿、公園に隣接したハイグレードビル、洗練されたテイストのデザイナーズSOHO・オフィス。 西新宿エリアのハイグレードビルにあるデザイナーズSOHOオフィス。 賃料は少し割高かもしれないが、西新宿アドレスのハイグレードビルは高いステータス感を得られる物件だ。 新宿中央公園脇、店舗・オフィス・住宅が共存する高層ビルの一室が今回の物件。 そのガラスウォースのファサードは気高い気品を湛えているようだ。 エントランスホ...]]>
管理番号:S54285

西新宿、公園に隣接したハイグレードビル、洗練されたテイストのデザイナーズSOHO・オフィス。

西新宿エリアのハイグレードビルにあるデザイナーズSOHOオフィス。
賃料は少し割高かもしれないが、西新宿アドレスのハイグレードビルは高いステータス感を得られる物件だ。
新宿中央公園脇、店舗・オフィス・住宅が共存する高層ビルの一室が今回の物件。
そのガラスウォースのファサードは気高い気品を湛えているようだ。
エントランスホールは天高5mほどの開放的な空間。
緑豊かな公園に隣接しており、安らぎを与えてくれるようだ。
室内はオフィス利用に適した整形プランの1LDK。
約50㎡ほどの空間は10名ほどのワークスペースとして利用可能だろう。
床材は一般的なタイルカーペットではあるが、不思議なことに均等に並ぶダクトレールとスポットライトの仕様がまるでギャラリーのような雰囲気に錯覚させてくれる。

一般的なオフィス空間より天井も高めだ。床には電源が配置されておりオフィスとしてとても使いやすい設計だと思う。
エアコンはビルドインタイプで電源と動力も別の仕様。窓から見える壁の部分にはさりげなく植物で緑化が施されている。もう一つのスペースはミーティングルーム利用に最適な7帖ほどのお部屋。
こちらも綺麗な長方形プランで使いやすく、4〜6名程度のミーティングであれば対応可能だろう。オフィス利用をおすすめしたい物件ではあるが、キッチン・バスルームなど一応生活もできるというフレキシブルさを併せ持っている。
万が一徹夜という事態が発生した際にも安心できるだろう。centralpark_la_tour_shinjuku-403-sohotokyo

管理番号:S54285
賃料:¥630,000(事務所利用時 ¥693,000税込)
管理費:なし
住所:新宿区西新宿6
広さ:77.39㎡
アクセス:丸の内線「西新宿駅」徒歩6分、大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分、大江戸線「都庁前駅」徒歩5分
構造規模:SRC造44階建 3階部分
築年:2010年
敷金:3ヶ月(償却:1ヶ月)
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年)、オートロック、エレベーター、駐車場あり(¥40,000/台)、1年未満短期解約の際は違約金あり:賃料1ヶ月分、償却1ヶ月

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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目黒、吹き抜けと借景を愉しむ大型ヴィンテージSOHO[品川区/250万/395㎡]  https://www.soho-tokyo.com/meguro-soho-65288 Mon, 25 Mar 2024 09:30:08 +0000 http://www.soho-tokyo.com/?p=65288 目黒駅徒歩圏、隠れ家的なひっそりとした立地、吹き抜けと大型テラスからの借景が魅了するリノベーション戸建てSOHO。 今回ご紹介するのは目黒駅徒歩8分の立地に鎮座する大型ヴィンテージテラスハウス。 約400㎡の6LDKプランは、開放感ある吹き抜けと竹林の緑を愉しむテラス付き。 この味わいあるヴィンテージ物件を一度体感していただきたいと思います。 設計は鈴木エドワード建築設計事務所。 細かなディティールに拘っており、何気ない小さな感動を日々...]]>

目黒駅徒歩圏、隠れ家的なひっそりとした立地、吹き抜けと大型テラスからの借景が魅了するリノベーション戸建てSOHO。

今回ご紹介するのは目黒駅徒歩8分の立地に鎮座する大型ヴィンテージテラスハウス。
約400㎡の6LDKプランは、開放感ある吹き抜けと竹林の緑を愉しむテラス付き。
この味わいあるヴィンテージ物件を一度体感していただきたいと思います。
設計は鈴木エドワード建築設計事務所。
細かなディティールに拘っており、何気ない小さな感動を日々感じることができる建築をテーマのひとつに掲げています。
その思いは外観からも感じていただけるのでは。
物件内部からも様々なデザイン思考を感じ取れるのでないでしょうか。
こちらは1階の45帖のリビングルーム、やわらかい陽の光が差し込み、大きな開口部からは気持ちの良い風を感じることができます。
陽の光や風などは何気ないものですが、拘り抜いたディティールが小さな感動を産みます。
それが人々のクリエイティビティを刺激してくれるのでしょう。
インターフェイスというテーマもこちらの設計の基本的概念。
波打つテラスが建物内部と周囲の環境を、中の人間と自然を繋いでくれます。
デザインされた室内も竹林もテラスも単体では大した意味を持ちません、曖昧な繋がり方がそれぞれの魅力を際立たせているように思えます。
2階はリビングルームから繋がる吹き抜けが中心になっています。
竹林を切り取る階段状の窓に拘りが感じられます。
南側に向かって開口部が広く取られており、建築家の採光への意識が具現化されています。
1階と2階を繋ぐ吹き抜けはこの物件のハイライトのひとつかと。
2階の各部屋にはバルコニーが接続しており、ここにも内側と外側を繋ぐインターフェイスの概念が窺えます。
3階は借景の竹も先端部分を残すのみとなり、より空へと近くなります。
この月見台とも言えるルーフバルコニーが空と建物を繋げる役割を果たしているようです。
キッチンやトイレといった水回りはヴィンテージ感ある海外仕様。
トイレは各フロアにひとつずつ。
2階にはなんとサウナルーム付き、これは人と人とのインターフェイスといったところでしょうか。
 
慣れない建築設計のお話はさておき、ワークスペースとしてはかなりの余裕を持つプラン。
個人的には豊かな自然光や開放感ある吹き抜けやバルコニーを活かし、事務所兼ハウススタジオのイメージが湧きました。
とはいえ様々な個性を受け入れてくれそうな空間なので一度現地に足を運び、その目で確かめてみるのが良いかもしれませんね。
 
※2024年9月入居可能予定、内見は現テナントと調整の上可能です。
 
 

 

管理番号:S65288
賃料:¥2,272,727(税込 ¥2,500,000)
共益費:賃料に含む
住所:品川区上大崎3
広さ:395.45㎡
アクセス:山手線・三田線・南北線「目黒駅」徒歩8分
構造・規模:RC造3階建て
築年:1984年
敷金・保証金:4ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:原則保証会社加入相談、ペット相談(大型犬・猫)、平置き駐車場あり(サイズによって2台縦列可能)、諸条件ご相談、事務所利用時20名程度までを想定

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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氷川神社隣接、天高3.7mの緑を感じるSOHO[渋谷区/55万/54㎡] https://www.soho-tokyo.com/shibuya-soho-188290 Mon, 25 Mar 2024 06:30:46 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=188290 管理番号:S188290 渋谷・恵比寿駅徒歩圏内の渋谷東エリア 3.7mの天井高を持つギャラリーのような築浅SOHO物件 *住居兼事務所利用相談(敷金積み増しあり) *住居兼店舗利用相談(完全予約制で人の出入りが少ない業種のみ。敷金相談) *写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。 室内に入ると広がる天井高3.7mの大空間。 新たな刺激を与えてくれる、ギャラリーのような築浅SOHO物件をご紹介します。 場所は渋谷と恵比寿...]]>

管理番号:S188290

渋谷・恵比寿駅徒歩圏内の渋谷東エリア
3.7mの天井高を持つギャラリーのような築浅SOHO物件

*住居兼事務所利用相談(敷金積み増しあり)
*住居兼店舗利用相談(完全予約制で人の出入りが少ない業種のみ。敷金相談)
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

室内に入ると広がる天井高3.7mの大空間。
新たな刺激を与えてくれる、ギャラリーのような築浅SOHO物件をご紹介します。
場所は渋谷と恵比寿の中間にある、渋谷区東。氷川神社の緑を拝むことができる、都心とは思えない落ち着いたエリアです。
私道の突き当たり、少し顔を出しているように建つ物件。こちらが玄関です。
間口が狭いため窮屈になりそうなエントランスは、大きなガラス面で開放感を演出。
このエントランスだけでも十分インパクトがあります。白やグレーを中心とした空間に、茶色い家具や建具が良いアクセントに。
そして窓の外に見える天然のグリーンが温かみをプラスします。
大きな壁面は絵を飾ったり、棚を設置したり、様々な用途が想像できます。
自己使用のスタジオのような使い方も面白そうです。
ガラス面、塗装面、板張り面にグリーンを望む窓。この切り替えも面白いですね。
ぜひこの素材に様々な表情を与えてほしいです。
デザイナーズ仕様ながらも収納スペースも設けられています。
キッチンは広めで窓もあります。トイレ、洗面台、浴室はコンパクトにまとめられています。

管理番号:S188290
賃料:¥500,000(税込¥550,000
共益費:なし
住所:渋谷区東2
広さ:54.03㎡(別途ロフト2.29㎡)
アクセス:山手線「恵比寿駅」徒歩12分、「渋谷駅」徒歩14分
構造:木造4階建 1階部分
築年:2021年
敷金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約2年(再契約相談)、再契約料(新賃料の1ヵ月)、償却(2ヶ月)、保証会社利用必須、水道料(月額¥7,000)、土足利用(敷金1ヶ月積増し)、室内禁煙、ペット飼育不可、駐車場なし、火災保険加入必須、宅配ボックス、住居兼事務所利用、住居兼店舗利用相談(完全予約制で人の出入りが少ない業種のみ、敷金積増しの可能性あり)、貸主インボイス登録なし

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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目黒、ダイレクトイン可能な地下デザイナーズ[目黒区/71万/119㎡] https://www.soho-tokyo.com/meguro-office-178152 Mon, 25 Mar 2024 06:23:07 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=178152 管理番号:S178152 *写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。 目黒。ダイレクトイン可能、事務所に店舗に。様々なビジネスを叶える地下区画。 山手線・南北線「目黒駅」より徒歩7分、南北線「不動前駅」より徒歩7分。 2020年7月に竣工したばかりのワンフロア地下区画のご紹介です。 外観はグレーと白でまとめられた落ち着いたデザイン。 手前の黒い扉がEVで入室が可能な共有エントランスで、左の奥に見えるアルミ製のフェンスが、...]]>

管理番号:S178152
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

目黒。ダイレクトイン可能、事務所に店舗に。様々なビジネスを叶える地下区画。

山手線・南北線「目黒駅」より徒歩7分、南北線「不動前駅」より徒歩7分。
2020年7月に竣工したばかりのワンフロア地下区画のご紹介です。
外観はグレーと白でまとめられた落ち着いたデザイン。
手前の黒い扉がEVで入室が可能な共有エントランスで、左の奥に見えるアルミ製のフェンスが、今回の募集区画に直接繋がる占有エントランスです。こちらがその道路から直接アプローチ可能な専用階段。
ウッドデッキが敷かれ水はけも良さそうです。
間取りは約120㎡のワンルームタイプ。
床はOAフロアにタイルカーペット、天井はスケルトン仕様となっております。
十分な広さがあるため、大人数での事務所利用だけではなく、店舗利用としてもお使いいただけそうです。
3ヶ所の出入口があるため、仕切りを設置して執務室と応接室、ストレージ室などを用途に合わせて便利に区切ることもできそうです。
水回りはコンパクトにまとめられており、使い勝手が良さそうです。
トイレは男女別でしっかり完備。

築浅でワンフロア物件のため、セキュリティー面でも安心です。
渋谷エリアにもアクセスしやすく、大人数でのオフィスを検討している方は是非チェックしてみてください。

 
管理番号:S178152
賃料:¥650,880 (税込 ¥715,968)
共益費:賃料に含む
住所:品川区上大崎4
広さ:119.56㎡
アクセス:山手線・南北線「目黒駅」徒歩7分、南北線「不動前駅」徒歩7分
構造:RC造地下1階地上6階建 地下1階部分
築年:2020年
保証金:2ヶ月(1ヶ月/償却)
礼金:1ヶ月
備考:事業用 普通賃貸借契約(2年)、更新料(1ヶ月)、指定保証会社(ジェイリース)、利用必須、スタジオ・塾・カルチャースクール相談
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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広尾・西麻布スカンジナビアモダンなリノベオフィス[港区/52万/61㎡] https://www.soho-tokyo.com/azabu-office-241715 Mon, 25 Mar 2024 05:30:49 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=241715 *2024年2月末入居可能予定、内見は事前調整の上可能です。 *写真は前回募集時の物です。 *本区画はエレベーター無しの4階部分です。 *サービス店舗も相談可能です。(飲食・トレーニングジムは不可です。) 管理番号:S241715 「広尾」駅徒歩4分、西麻布交差点にも至近 無垢フローリングと白塗装の壁が作り出す北欧テイスト 広尾駅と西麻布の交差点の中間、外苑西通りから1本入った場所に位置するコンクリート打放しの外観が存在感を放つオフィス...]]>

*2024年2月末入居可能予定、内見は事前調整の上可能です。
*写真は前回募集時の物です。
本区画はエレベーター無しの4階部分です。
*サービス店舗も相談可能です。(飲食・トレーニングジムは不可です。)

管理番号:S241715

「広尾」駅徒歩4分、西麻布交差点にも至近
無垢フローリングと白塗装の壁が作り出す北欧テイスト

広尾駅と西麻布の交差点の中間、外苑西通りから1本入った場所に位置するコンクリート打放しの外観が存在感を放つオフィスビル。
六本木にも近いエリアながらも、どこか落ち着いた環境が広がっています。
今回は本物件の4階部分、2022年7月にリノベーション済みの最上階ワンフロア区画をご紹介いたします。
広さは61.97㎡(18.75坪)のワンルームの間取り。
天井高は約3m、2面最高の開口部と相まって開放感があります。
内装は、無垢フローリングに白塗装の壁天井の北欧テイストのデザイン。
採光も良く、白を基調にした室内は非常に優しい印象を与えます。
北欧デザインの家具やスカンジナビアモダンテイストの家具がバッチリ合いそうです。
柱はあるものの、柱横のスペースを動線として残せば、中央のスペースは綺麗な長方形の間取りで、レイアウト効率も良さそうです。
サービス店舗としての利用も相談可能です。
無垢フローリングと白塗装壁の対比が美しいです。
トイレはウォシュレット仕様のタンクレス、キッチンは内装デザインを邪魔しないミニマルな物が選ばれています。

2022年11月にリノベーションされたデザイン性の高いワンフロアオフィス。
サービス店舗も相談可能です。
その他ご希望の条件等ございましたら担当までお問い合わせください。

管理番号:S241715
賃料:¥468,750(税込¥515,625)
管理費:賃料に含む
住所:港区南麻布5
広さ:61.97㎡(18.75坪)
アクセス:日比谷線「広尾駅」徒歩5分
構造:RC造4階地下1階建て 4階部分
築年:1985年(2022年11月リノベーション済み)
保証金:2ヶ月
礼金:無し
備考:エレベーター無し、サービス店舗相談可能(飲食・トレーニングジム不可)、保証会社必須、火災保険必須、ごみ処理費用:11,000円/月

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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広尾、天高約3mのデザイナーズリノベオフィス[港区/59万/70㎡] https://www.soho-tokyo.com/hiroo-office-210545 Mon, 25 Mar 2024 05:30:03 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=210545 *2024年2月末入居可能予定、内見は事前調整の上可能です。 *本区画はエレベーター無しの3階部分です。 *サービス店舗も相談可能です。 管理番号:S210545 「広尾」駅徒歩4分、西麻布交差点にも至近 新規リノベーションによって誕生した、デザイン性に優れたワンフロアオフィス 広尾駅と西麻布の交差点の中間、外苑西通りから1本入った場所に位置するコンクリート打放しの外観が存在感を放つオフィスビル。 六本木にも近いエリアながらも、どこか落...]]>

*2024年2月末入居可能予定、内見は事前調整の上可能です。
本区画はエレベーター無しの3階部分です。
*サービス店舗も相談可能です。

管理番号:S210545

「広尾」駅徒歩4分、西麻布交差点にも至近
新規リノベーションによって誕生した、デザイン性に優れたワンフロアオフィス

広尾駅と西麻布の交差点の中間、外苑西通りから1本入った場所に位置するコンクリート打放しの外観が存在感を放つオフィスビル。
六本木にも近いエリアながらも、どこか落ち着いた環境が広がっています。
今回は本物件の3階部分、2022年7月にリノベーションが完了したばかりのワンフロアオフィス区画をご紹介いたします。
募集区画はエレベーター無しの3階ですが、直線の階段ですので意外と苦にならないかと思います。
広さは70.11㎡(21.21坪)のワンルームの間取り。
柱はあるものの、柱横のスペースを動線として残せば、中央のスペースは綺麗な長方形の間取りで、レイアウト効率も良さそうです。
床はタイルカーペットに、壁と天井は白塗装というモノトーンでまとめられたシンプルで汎用性が高い仕様にリノベーションされました。
業種・業態を選ばず、オフィス家具も北欧テイストからインダストリアルな物まで調和するデザインではないでしょうか。
開口部が広く道路からの視認性も良い為、ショールーム兼事務所のような使い方にも良いと思います。
天高は約2.9m、梁下部分で約2.6mの高さがあり、広い開口部と採光の良さから開放的な空間に仕上がっています。
水回りはエントランス部分にまとまっており、ワークスペースからは見えないように目隠しも設置されています。
キッチンは全体の内装テイストに合わせてシンプルな物が選ばれました。
キッチン横には2つの収納スペースがあり、備品等をこちらに隠すことができるのは嬉しい仕様。
トイレはウォシュレット仕様のタンクレスの物に新調され、スペース内には手洗い場も設けられています。

2022年7月にリノベーションが完成したばかりのデザイン性の高いワンフロアオフィス。
サービス店舗も相談可能です。
その他ご希望の条件等ございましたら担当までお問い合わせください。

管理番号:S210545
賃料:¥530,000(税込¥583,000)
管理費:賃料に含む
住所:港区南麻布5
広さ:70.11㎡(21.21坪)
アクセス:日比谷線「広尾駅」徒歩5分
構造:RC造4階地下1階建て 3階部分
築年:1985年(2022年7月リノベーション済み)
保証金:2ヶ月
礼金:無し
備考:エレベーター無し、サービス店舗相談可能、保証会社利用必須、火災保険加入必須、ごみ処理費用:11,000円/月

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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【9月迄賃料免除】採光溢れるリノベデザイナーズ[品川区/ASK/418㎡] https://www.soho-tokyo.com/gotanda-office-253345 Mon, 25 Mar 2024 00:35:11 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=253345 管理番号:S253345 *FRキャンペーン(2024年9月末まで賃料無料) 「五反田駅」から徒歩5分 「仕事」と「遊び」を充実させる街に潜んだ、生まれ変わった大型オフィス 都営浅草線「五反田駅」徒歩1分、JR山手線「五反田駅」徒歩3分、東急池上線「五反田駅」徒歩4分。 駅を挟んで西側と東側に分けられ、西側は有名企業のビルが点在するオフィス街、東側は飲食店のほか深夜営業しているネオン街がある魅力的なエリア。 そんなエリアに佇む、2023...]]>
管理番号:S253345
*FRキャンペーン(2024年9月末まで賃料無料)

「五反田駅」から徒歩5分
「仕事」と「遊び」を充実させる街に潜んだ、生まれ変わった大型オフィス

都営浅草線「五反田駅」徒歩1分、JR山手線「五反田駅」徒歩3分、東急池上線「五反田駅」徒歩4分。
駅を挟んで西側と東側に分けられ、西側は有名企業のビルが点在するオフィス街、東側は飲食店のほか深夜営業しているネオン街がある魅力的なエリア。
そんなエリアに佇む、2023年10月に生まれ変わった大型オフィスをご紹介します。
綺麗な四角形のファザードはオフィスらしさも残しつつ、モダンな印象を与えています。
周辺はオフィス街であり、飲食店も多く点在するので仕事もプライベートも楽しむことができそうです。
色んな柄を組み合わせた木がなんとも個性的でお洒落な入り口。
来客時の目印となりそうです。
室内はスケルトン天井にOAフロアの現状引き渡しとなります。
自分好みのフローリングにできるので他とは違った理想のオフィスになることでしょう。
(退去時は原状回復していただきます。)
3面彩光によってどこからでも日差しが差し込み明るい空間が広がっています。
天高についても2.4m〜2.8mほどあるのでオフィスの中では比較的天井高があり、より開放的なオフィス空間に。
広さは418㎡と30名から40名程度でご利用いただくことができるサイズ感。
会議スペースも十分に確保することができそうです。
リニューアルされた水回りはゴージャス感があり、モダンなトイレになっています。
オフィス街、繁華街、都内屈指の高級住宅街など、さまざまな顔を持っている面白いエリア。
会社の雰囲気にあったオフィスを作り上げることができる魅力的な物件です。
五反田エリアで大型オフィスをお探しの方は是非ご検討ください。

 

管理番号:S253345
賃料:お問い合わせください
共益費:賃料に含む
住所:品川区西五反田2
広さ:418.6㎡(約126.62坪)
アクセス:都営浅草線「五反田駅」徒歩1分、JR山手線「五反田駅」徒歩3分、東急池上線「五反田駅」徒歩4分
構造・規模:SRC造 地下1階付地上8階建、塔屋1階建 5階部分
築年:1977年(リニューアル:2023年10月)
敷金:12ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(年数応相談)、再契約料(なし)、保証会社利用必須、火災保険加入必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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乃木坂3分、一棟、吹き抜けが美しいRCの箱[港区/158万/214㎡] https://www.soho-tokyo.com/nogizaka-office-253332 Sun, 24 Mar 2024 09:04:34 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=253332 管理番号:S253332 ※ 2024年9月入居可能予定(前倒し入居は要相談)。内見は調整の上可能。 「乃木坂駅」3分 吹き抜け空間が美しい、コンクリート打ちっぱなし一棟物件 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩3分。 青山霊園方向に進んでいくと見えてくる本物件。 コンクリート打ちっぱなしの外観に四角形の形状がシャープさを加え、洗練された印象を受けます。 建物手前に植えられている樹木がシンボルとなっており、来客時には目立つのではないでしょ...]]>
管理番号:S253332
※ 2024年9月入居可能予定(前倒し入居は要相談)。内見は調整の上可能。

「乃木坂駅」3分
吹き抜け空間が美しい、コンクリート打ちっぱなし一棟物件

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩3分。
青山霊園方向に進んでいくと見えてくる本物件。
コンクリート打ちっぱなしの外観に四角形の形状がシャープさを加え、洗練された印象を受けます。
建物手前に植えられている樹木がシンボルとなっており、来客時には目立つのではないでしょうか。
正面に見えているガラス張りもクリーンな印象を与え、そこから見える吹き抜け空間は外からでも美しいのが伝わってきます。
アクセントでシルバーが使用されているのも、気品高く南青山にある物件らしさを感じます。
建物の前のタイル張りのスペースは車も停めることが可能です。
最寄である乃木坂駅を反対方向に進むと、間もなく見えてくるのが国立新美術館。
芸術からインスピレーションを受け、クリエイティブなビジネスを展開するきっかけになるかもしれません。
周辺環境としては、青山霊園が近くにあり都心ながら緑を感じることができます。
また、一際賑わっているケーキ屋さんもありましたのでイベントごとなどでも利用ができそうです。
間取りも長方形に近い形でレイアウトしやすいのではないでしょうか。
希少な一棟貸し物件。お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

管理番号:S253332
賃料:¥1,430,000 (税込 ¥1,573,000)
共益費:なし
住所:港区南青山1
広さ:214.88㎡(65坪)
アクセス:東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩3分
構造・規模:RC造 地上3階建 一棟
築年:1997年
敷金:6ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(3年間)、再契約(相談可)、保証会社利用必須、火災保険必須、飲食店不可、鍵交換費用有り(契約時)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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秋葉原、開放感溢れるコンパクトオフィス[千代田区/44万/69㎡] https://www.soho-tokyo.com/akihabara-office-59813 Sun, 24 Mar 2024 08:45:37 +0000 http://www.soho-tokyo.com/?p=59813 管理番号:S59813 *フリーレント相談可能。期間中 ¥3,000/坪。 *2024年7月入居可能予定(前倒し相談可能)。内見は調整の上可能。 *写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。   ガラスウォールが創り出す開放感のある空間オフィス。 最寄りは「末広町」徒歩3分、「秋葉原」「湯島」も徒歩圏内とアクセス良好な立地です。 リノベされたこちらの物件、共用部・専用部とも大変綺麗な状態に仕上がっています。 大通りに面して...]]>

管理番号:S59813
*フリーレント相談可能。期間中 ¥3,000/坪。
*2024年7月入居可能予定(前倒し相談可能)。内見は調整の上可能。
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
 

ガラスウォールが創り出す開放感のある空間オフィス。

最寄りは「末広町」徒歩3分、「秋葉原」「湯島」も徒歩圏内とアクセス良好な立地です。
リノベされたこちらの物件、共用部・専用部とも大変綺麗な状態に仕上がっています。
大通りに面しているので、お客様が来社された際にも分かりやすく便利ですね。
床材は木目調、暖かみの感じられるワンフロア空間です。
奥に設けられた会議室は、ガラスウォールで仕上げられているので空間が広々と感じるスペースになっています。
天高は2.9Mと高く大通り沿いに面した窓からの採光も良いので、開放的な気分で仕事に勤しめます。
外からの光が射し込む会議室は、広さの割に快適な空間です。
使用時も一目でわかるのが良いですね。
水回りもリノベーション済みで綺麗になっています。
採光も良く、大胆なガラスウォール仕様で広々と見せるコンパクトオフィス。
3路線3駅利用可能、かつリノベーション済で即入居可能な物件です。
好条件が揃ったこのオフィスでスタートアップしてみてはいかがでしょうか。
 
 
管理番号:S59813
賃料:¥398,810(税込 ¥438,691)
共益費:賃料に含む
住所:千代田区外神田6
広さ:69.42㎡(20.99坪)
アクセス:東京メトロ銀座線「末広町」徒歩3分、東京メトロ千代田線「湯島」徒歩3分、JR山手線「秋葉原」徒歩10分
構造・規模:S造 8階建て 6階部分
築年:1990年(2017年リニューアル)
敷金:8ヶ月(償却:1ヶ月)
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、火災保険加入必須
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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六本木、レベル差を楽しむデザイナーズ空間[港区/32万/34㎡] https://www.soho-tokyo.com/roppongi-office-159552 Sat, 23 Mar 2024 01:00:57 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=159552 *前回募集時の写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。 *事務所利用のみ募集。 *入居日6月上旬予定、事前の申込み可能 管理番号:S159552 「六本木」駅より徒歩4分 屋上テラス付き、六本木にありながらも緑や空を近くに感じれるデザイナーズ物件 大江戸線・日比谷線「六本木駅」より徒歩4分、千代田線「乃木坂駅」より徒歩8分。 六本木路地裏のデザイナーズオフィスが募集となりました。 募集のたびに多くの反響があり、複数の契約実績があ...]]>

*前回募集時の写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。
*事務所利用のみ募集。
*入居日6月上旬予定、事前の申込み可能

管理番号:S159552

「六本木」駅より徒歩4分
屋上テラス付き、六本木にありながらも緑や空を近くに感じれるデザイナーズ物件

大江戸線・日比谷線「六本木駅」より徒歩4分、千代田線「乃木坂駅」より徒歩8分。
六本木路地裏のデザイナーズオフィスが募集となりました。
募集のたびに多くの反響があり、複数の契約実績があるお馴染みの物件になります。
現テナントは5月中旬退去予定、入居は6月となりますが内見可能日を待たずに申し込みが入ることになりそうです。
大きな窓が印象的なコンクリート打ち放しの外観。
場所は六本木通りから少し入ったところ。公園の隣に位置しています。
室内はコンクリ打ちっぱなしのグレーがベースの落ち着いた色味で統一されたシックな空間。
日当たりがよく、ダークブラウンのフローリング材がコンクリートの壁面と調和されています。
奥から玄関側を見た様子。天井の傾斜からも、かなり角度がついた室内であることが見て取れます。
クローゼットや水道、トイレなどがコンパクトにまとめられています。
少しいびつな室内の中央部分。窓がない奥まった区画です。シーリングライトを設置できるので、光が入らない点をカバーできます。
テーブルを置いて打ち合わせスペースとして活用するのも良さそう。
屋上には入居者専用で利用が可能なウッドテラスが。
穏やかな空気の中で都会の情景を眺めることができます。
事務所利用に必要最低限の設備が備わっています。キッチンもコンパクトなつくりで使い勝手がよさそう。
築浅物件ならではの清潔感は嬉しいポイントなのではないでしょうか。
少人数での事務所やオフィス利用に最適な広さでデザイン性の優れた当物件。
六本木・乃木坂エリアで探している方にはぜひご検討いただきたいです。

 

管理番号:S159552
賃料:¥277,000(税込¥304,700)
共益費:¥5,000(税込¥5,500)
住所:港区六本木7
広さ:34.13㎡
アクセス:大江戸線・日比谷線「六本木駅」徒歩4分、千代田線「乃木坂駅」徒歩8分
構造:RC造 地上3階建 2階部分
築年:2020年
敷金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヵ月)、保証会社必須、火災保険必須、退去時クリーニング費用¥66,000(税込)、24時間緊急サポート22,000円、事業用ゴミ指定業者あり月額7,700円(税込)、1年未満解約時違約金1ヶ月、屋上テラス利用時間(8:00〜21:00まで)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険

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神楽坂の戸建。白と緑のコントラストに魅せられて。[新宿区/69万/205㎡] https://www.soho-tokyo.com/kagurazaka-soho-25656 Sat, 23 Mar 2024 00:00:34 +0000 http://www.soho-tokyo.com/?p=25656 管理番号:S25656 *写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。 *内見可能。引き渡し時期5月1日予定 神楽坂7分。白と緑をコンセプトに。約200㎡の広々メゾネット空間。 東京の東西を結ぶ中心地として益々注目を集めている神楽坂エリア。多くの人で賑わいをみせる神楽坂の駅から徒歩7分、静かな住宅街の一角に佇む戸建物件をご紹介します。 フォルムが美しい外観。白を基調とした清々しいデザインにまるでエーゲ海の白い家々を連想してし...]]>

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管理番号:S25656
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
*内見可能。引き渡し時期5月1日予定

神楽坂7分。白と緑をコンセプトに。約200㎡の広々メゾネット空間。

東京の東西を結ぶ中心地として益々注目を集めている神楽坂エリア。多くの人で賑わいをみせる神楽坂の駅から徒歩7分、静かな住宅街の一角に佇む戸建物件をご紹介します。
フォルムが美しい外観。白を基調とした清々しいデザインにまるでエーゲ海の白い家々を連想してしまう、というのはいささか大げさでしょうか。
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玄関を入り2階を見上げる。吹き抜けと大きな窓からの光が、訪れた方を気持ち良く受け入れてくれそうです。
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下の階は約10帖程の部屋が2部屋。
接客スペースとして充分機能してくれそうな空間です。
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ほとんどの窓が天井から床まであり明るい空間を構成しています。
窓の先には緑が映るよう設計され、室内作業が多い方には嬉しい配慮。
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上階には20帖の広々リビング。際立ったこの開放感と緑の景観を生かしたい。
例えば床に無垢フローリングを貼り、ガラッと雰囲気を変えても面白そうです。
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窓のフォルムもこの物件の特徴の一つ。
海外の方が設計されたとのことですが、30年前という年月を感じさせないデザイン。
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キッチンスペースは大胆に。トイレは全部で3つと、水回りの設備は申し分なし。
fp1526.png
神楽坂での貴重なオフィス相談可能な戸建物件。
駅からの距離、室内のデザイン性や設備のクオリティから鑑みると、なかなかコストパフォーマンスが良い物件と言えそうです。
この素材を生かして空間を作り上げて頂ける方をお待ちしております。
 
 
管理番号:S25656
賃料:¥630,000(税込¥693,000)
共益費:なし
住所:新宿区矢来町
広さ:205.50㎡
アクセス:大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩5分、東西線「神楽坂駅」徒歩6分、都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩12分
構造・規模:RC造3階建 2階・3階部分
築年:1986年
敷金・保証金:5ヶ月(退去時償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間)、再契約料(新賃料1ヶ月)、保証会社利用必須、食器洗濯機・ガスレンジの使用不可、シャワー・浴室での水道使用不可、土足不可
 
 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大50%)
・火災保険料

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麹町3分、緑が薫るルーフバルコニー付き戸建オフィス[千代田区/59万/160㎡] https://www.soho-tokyo.com/kojimachi-soho-120587 Fri, 22 Mar 2024 23:32:23 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=120587 *写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。 管理番号:S120587 麹町・半蔵門・市ヶ谷・四ツ谷の各駅が利用可能な戸建タイプの賃貸オフィス、平置き駐車場あり。 千代田区六番町、某テレビ局や様々なオフィスが立ち並ぶオフィス街に隣接したエリア。 3階建戸建タイプオフィスの2F・3F部分が募集開始となりました。 水色の扉がアクセントの爽やかな印象の戸建タイプ、玄関のつくりを見る限り元々は二世帯住宅だったのでしょう。 住居やS...]]>
*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
管理番号:S120587

麹町・半蔵門・市ヶ谷・四ツ谷の各駅が利用可能な戸建タイプの賃貸オフィス、平置き駐車場あり。

千代田区六番町、某テレビ局や様々なオフィスが立ち並ぶオフィス街に隣接したエリア。
3階建戸建タイプオフィスの2F・3F部分が募集開始となりました。
水色の扉がアクセントの爽やかな印象の戸建タイプ、玄関のつくりを見る限り元々は二世帯住宅だったのでしょう。
住居やSOHOとしての募集ではなく基本的には事務所利用となります。
1F・2Fと2F・3F分かれていて、下の階も事務所として利用されています、屋根付きの平置き駐車場は2.2m程の高さがあり1台分の空きがあるとのこと。
2Fは7帖の一室のみ、玄関を入ってすぐの場所なので来客の方の応接スペースとして使用するイメージでしょうか。

メインとなるのは3F、1Fの庭から伸びる緑が落ち着いた雰囲気を演出しています。
東西にそれぞれバルコニーがあるので、リラックスしたいときには緑を浴びてみては。
東側はL字になっており、それぞれのお部屋から出入りが可能な仕様、庭の緑が都心にありながらも別荘の様な静かな空気を演出させる様です。
西側の一室は専用のバルコニー付き、5人ほどのワーキスペースとしてちょうど良いサイズ感。
一番狭いお部屋がこちら、約6帖ほどの空間。
3F全体で考えると15名ほどのワーキングスペースとして使用できそうです。
3から階段を上がると広がる屋上のルーフバルコニーは非常に広々としています。
椅子をおいて休憩場所にしたり、天気の良い日はランチを楽しむのもいいかもしれません。
ただ、近隣は住居に囲まれているので騒音にはご注意を、奥に見える倉庫はオーナー所有のもので使用不可とのこと。
2階のキッチンは黄色にペイントされた明るい印象、残念ながら食洗機とコンロは使用できないのでご注意を。
トイレは各階一基ずつの設置されております。
麹町駅・市ヶ谷駅・四ツ谷駅・半蔵門駅の4駅が利用できるアクセスも非常に良いこちらの物件。
オフィス街に隣接するエリアでありながらも、物件周囲は住宅街で閑静な環境。
オフィス利用だけでなく、店舗や教室利用もご相談可能(看板掲示OK)なので、このエリアでは懐の深い珍しい物件ではないでしょうか。

 

管理番号:S120587
賃料:¥540,000(税込¥594,000)
管理費:賃料に含む
住所:千代田区六番町3
広さ:160.33㎡
アクセス:有楽町線「麹町駅」徒歩3分、中央線「市ヶ谷駅」徒歩7分、中央線「四ツ谷駅」徒歩8分、半蔵門線「半蔵門駅」徒歩10分
構造:RC造3階建て 2・3階部分
築年:1983年
敷金・保証金:6ヶ月(償却/1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、更新料(新賃料1ヶ月)、食洗機・ガスコンロ使用不可、空調・ブラインドは残置物、駐車場あり(¥44,000/台 税込)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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神泉、ワインを愛する特別なデザイナーズ[渋谷区/25万〜/42㎡〜] https://www.soho-tokyo.com/shinsen-soho-183392 Fri, 22 Mar 2024 03:10:19 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=183392 管理番号:S183392 ※写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。 神泉、ワインセラーが全戸標準設置 夕日に染まるワイン愛好家のための個性派デザイナーズ 「神泉駅」より4分。渋谷から少し離れた神泉エリア。 落ち着いた大人の雰囲気が漂う「ワインと暮らす」がコンセプトのデザイナーズをご紹介します。 スタリッシュでシャープなフォルムの外観が一際は目立ちます。 大きなワイン樽が出迎えてくれるエントランスから中へ入ると、そこには...]]>
管理番号:S183392
※写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

神泉、ワインセラーが全戸標準設置
夕日に染まるワイン愛好家のための個性派デザイナーズ

「神泉駅」より4分。渋谷から少し離れた神泉エリア。
落ち着いた大人の雰囲気が漂う「ワインと暮らす」がコンセプトのデザイナーズをご紹介します。
スタリッシュでシャープなフォルムの外観が一際は目立ちます。
大きなワイン樽が出迎えてくれるエントランスから中へ入ると、そこには落ち着いたラグジュアリー空間が。

ずらりと並ぶワイングラスは、ここがマンションだということを忘れてしましそうな眺めです。
地下には別料金ながらしっかりと管理された専用のワインカーヴがあり、本格的にワインを嗜む方のニーズに応えます。
5名程でデスクを並べて頂いても広々と使えるワンルーム。
こちらのお部屋は9階にあるので、採光が入り部屋を明るくしてくれます。
バルコニーが三角形の形をしているのもユニークですね。
室内は白と淡いグレーを基調にした陰影のある壁面と、ワインの樽の素材でもあるオーク無垢床のコンビネーション。
こちらの廊下は幅が広く造られているため、移動時や、キッチンでの作業、インテリアで遊んでみるのも如何でしょうか。
1001号室からは西新宿の夜景が広がり、特に夕暮れ時は絶景となります。
水回りは白を基調としていて、清潔感があります。
洗面台とキッチンが広く造られているので、使用しやすいのがポイントです。

(1001号室)
(902号室)

ワインを楽しむ空間としてはもちろん、お得な条件でSOHO・オフィス利用としてもポテンシャルを十分に発揮する物件。
好きなものと共に人生を謳歌したい方におすすめです。
 
 
 
 
管理番号:S183337
賃料:902号室 ¥222,000(非課税)
賃料:1001号室 ¥275,000(非課税)
管理費:¥21,000(非課税)
住所:渋谷区神泉町11
アクセス:京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分、JR各線「渋谷駅」徒歩12分
広さ:902号室 42.37㎡
広さ:1001号室 45.60㎡
構造規模:RC造 地上10階地下1階建 9階部分
築年:2013年10月
敷金:1ヶ月(事務所利用時 2ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、住居契約、保証会社利用必須、火災保険必須、ペット相談可(要申請、1匹まで、敷金1ヶ月追加)、登記可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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神宮前、心地よい明るさの好アクセスSOHO[渋谷区/26万/58㎡] https://www.soho-tokyo.com/jinguumae-soho-81434 Fri, 22 Mar 2024 01:00:09 +0000 http://www.soho-tokyo.com/?p=81434 管理番号:S81434 「表参道」からわずか5分、他「原宿」や「明治神宮前」を徒歩10分圏内に控えた神宮前。 本物件はそんな人気エリアに佇むにも関わらず、表参道ヒルズの裏にある比較的閑静な環境に位置します。外観は白のタイル張りを使用した柔らかさと重厚感が調和するような印象です。今回ご紹介するのは1LDKプラン。こちらはゆとりあるメインスペースになるでしょうか。 室内はフロアカーペットによってオフィスライクな印象です。 扉は濃いめのブラウ...]]>
管理番号:S81434

「表参道」からわずか5分、他「原宿」や「明治神宮前」を徒歩10分圏内に控えた神宮前。
本物件はそんな人気エリアに佇むにも関わらず、表参道ヒルズの裏にある比較的閑静な環境に位置します。外観は白のタイル張りを使用した柔らかさと重厚感が調和するような印象です。今回ご紹介するのは1LDKプラン。こちらはゆとりあるメインスペースになるでしょうか。
室内はフロアカーペットによってオフィスライクな印象です。
扉は濃いめのブラウンで統一されており、ビンテージさが感じられます。
17帖ほどあるメインルームは5名程度でご利用いただくには程よいサイズ感です。
ベランダには外からの視野を感じさせないほどの高めの柵があるので人が集まる中心エリアでも周りの目を気にすることなく生活を送ることができそうです。
6帖ほどのお部屋は会議室や来客の際などに重宝したいスペースです。
収納棚の確保されています。
バス・トイレ別となっています。キッチン等の水回りもワークスペースからは仕切られているため、生活感を抑えられたSOHO利用しやすい仕様となっています。
都心にありながら静かな環境に佇み、集中して作業をできる空間です。
SOHO利用では人の出入りが頻繁でない業種に限られてしまいますが、4〜5名ほどまでのサイズ感といったところでしょうか。
表参道ヒルズからほど近くの若者が集まる人気エリアで、新たなスタートを切ってみてはいかがでしょうか。

管理番号:S81434
賃料:¥255,000(非課税)
共益費:¥4,600(非課税)
住所:渋谷区神宮前4
広さ:58.56㎡
アクセス:銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩5分
構造規模:RC造地上3階建て 2階部分
築年:1991年
敷金:4ヶ月
礼金:2ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月分)、保証会社加入必須、火災保険利用必須(¥20,000/2年間)、鍵交換費用(¥22,000〜)、住居契約、不特定多数の出入り不可(4名〜5名程度は可)、SOHO相談可能、登記不可、駐車場有り(空き無し)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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目黒青葉台、上質が揃うSOHOをワインと共に[目黒区/25万/32㎡] https://www.soho-tokyo.com/shinsen-soho-252851 Thu, 21 Mar 2024 09:18:33 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=252851 管理番号:S252851 *店舗利用不可 目黒青葉台エリア 憧れを刺激する内装とクリエイティブなサービスのデザイナーズSOHO 目黒青葉台にて、五感を刺激する内装とサービスを提供する物件が募集を開始しました。 ソムリエによるワインやインテリアのついたクリエイティブ賃貸で、上質な暮らしやビジネスライフをサポートします。 シルバーとグレーに統一され、外観から洗練された物件であることが感じられます。 窓が多く、彩光のとれる部屋であることが想像...]]>
管理番号:S252851
*店舗利用不可

目黒青葉台エリア
憧れを刺激する内装とクリエイティブなサービスのデザイナーズSOHO

目黒青葉台にて、五感を刺激する内装とサービスを提供する物件が募集を開始しました。
ソムリエによるワインやインテリアのついたクリエイティブ賃貸で、上質な暮らしやビジネスライフをサポートします。
シルバーとグレーに統一され、外観から洗練された物件であることが感じられます。
窓が多く、彩光のとれる部屋であることが想像できるでしょう。
内装はこのようにコンクリート打ちっぱなしの壁に濃いブラウンのフローリング。
シックで落ち着いたトーンに揃えられており、まるでスタジオのような空間に。
SOHO・スタートアップサービスとして、SOHOや事務所利用をイメージしたインテリアが備え付けられています。
北欧インテリアブランドの「BoConcept」がスタイリングを手がけ、入居時から利用が可能。
セラーにはソムリエセレクトのワインが16本入っており、入居の際にはプレゼントとなります。
毎月のテーマに沿って届けられる「ワインデリバリーサービス」や、日常的なワインの相談・購入、パーティーのコーディネートや備品のレンタルなどのサービスも。
プロフェッショナルによる完璧なスタイリングで、より一層士気が高まるのではないでしょうか。
また、新たなサービスとしてアロマ空間デザインサービスもつきます。
テーマに沿い季節に合わせた香りが届き、あなたのインスピレーションを刺激するトリガーになるのでのはないでしょか。
水回りはホワイトトーンに統一され、清潔感が感じられるつくり。
剥き出しのダクトと床の小さなタイルが調和し、スタイリッシュさの中にエレガントさも加わっています。
キッチンスペースは無駄のないすっきりとしたつくりです。
玄関の正面に位置しますのが、インテリアとしての役割も担ってくれそうなデザインです。
バス・トイレ・パウダールームは室内からの視線を遮る位置にあるので安心です。
週一回のクリーニングスタッフによる清掃サービスもついていますので、綺麗に保つことができるでしょう。
他にはない上質なサービスが揃うハイグレードなSOHO。
付加価値が満載の本物件でクリエイティブなビジネスを始めませんか。

 

管理番号:S252851
賃料:¥199,000(税込 ¥218,900)
共益費:¥20,000(税込 ¥22,000)
住所:目黒区青葉台4
広さ:32.22㎡
アクセス:京王井の頭線「神泉駅」徒歩7分、東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分、JR・東京メトロ各線「渋谷駅」徒歩15分
構造・規模:RC造 地上3階建 3階部分
築年:2006年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料1ヶ月)、保証会社利用必須、火災保険必須、民泊禁止、禁煙、鍵交換費(税込¥30,000)、

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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小伝馬町、屋上テラス・家具付リノベセットアップ[千代田区/ASK/163㎡〜] https://www.soho-tokyo.com/kanda-office-250761 Thu, 21 Mar 2024 08:45:47 +0000 https://www.soho-tokyo.com/?p=250761 管理番号:S250761 ※ 家具の有無の選択が可能(差額 ¥500/坪) ※ 2024年4月入居可能予定。 「小伝馬町駅」徒歩4分 複数駅利用可能な利便性と視認性に優れたリノベセットアップオフィス 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分、都営新宿線「岩本町駅」徒歩5分、JR線「新日本橋駅」徒歩6分、JR・東京メトロ銀座線 「神田駅」徒歩8分。 地下鉄・JR 計4駅7路線利用可能であり、野駅まで約5分、東京駅まで約15分と好アクセスで...]]>
管理番号:S250761
※ 家具の有無の選択が可能(差額 ¥500/坪)
※ 2024年4月入居可能予定。

小伝馬町駅」徒歩4分
複数駅利用可能な利便性と視認性に優れたリノベセットアップオフィス

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分、都営新宿線「岩本町駅」徒歩5分、JR線「新日本橋駅」徒歩6分、JR・東京メトロ銀座線
「神田駅」徒歩8分。
地下鉄・JR 計4駅7路線利用可能であり、野駅まで約5分、東京駅まで約15分と好アクセスで、駅周辺には多くの企業や金融機関が集まりオフィス街。
そんなエリアに2024年4月に一棟リニューアル完成予定の物件が募集となりました。
ブラウンを基調としたモダンでスタイリッシュな印象を与えるファザード。
周辺には飲食店も混在しているため、休憩時にも困ることはないでしょう。
こちらは唯一、1F+2Fのセットアップの1F区画。
1Fは「外へ魅せる」レイアウトを採用し、ショールームへの活用も可能です。
独立動線があるため、来客の多い業種の方にはおすすめの区画です。
こちらは2F-8Fの区画。
1Fとは印象が変わり、一部躯体表しの天井に白壁・グレーの柱、モダンなフロアカーペットとスタイリッシュな印象です。
執務室は6名掛けのデスクの山が3つにカウンター席が5席ほど確保されており、合計23名程度でご利用いただくことができるサイズ感です。
執務室に直結した6名掛けの会議室、ラウンジエリアの横に4名でご利用いただくことができる小会議室が確保されています。
一部がガラス窓になっていることで圧迫感がなく伸び伸びとした空間になっています。
こちらはラウンジスペース。
モダンでお洒落な空間が演出されており、仕事の合間にはリラックスすることができそうです。
こちらは木を基調としたモダンさ且つ和を感じる屋上テラス。
木の温かみによってリラックスすることができそうです。
水回りは男女別トイレ。男性トイレはシックで引き締まった印象、女性トイレは暖色系のブラウンによって柔らかな印象です。
セットアップ仕様・保証会社利用による敷金減額による、移転コストを抑えることが可能な本物件。
初期費用を抑えて移転をしたいという方におすすめです。
神田エリアで物件をお探しの方は是非ご検討ください。

 

管理番号:S250761
賃料:お問い合わせください
共益費:賃料に含む
住所:千代田区岩本町1
広さ:3F〜8F/163.55㎡(49.47坪)
広さ:1+2F/228.19㎡(69.02坪)
アクセス:東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分、都営新宿線「岩本町駅」徒歩5分、JR線「新日本橋駅」徒歩6分、JR・東京メトロ銀座線
「神田駅」徒歩8分
構造・規模:SRC造 地上8階建
築年:1990年
敷金:6ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)、更新料なし、保証会社利用必須、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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