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新木場駅至近。木材の恩恵を与って。

新木場駅目の前のインパクト大の物件に空きが出た。
オーナーさんが木材を取り扱う業種ということから木材の魅力を伝えるために2009年に誕生したようだ。
一般的なオフィスに飽きがきてしまった方の目を覚ます力を十分に持つ物件のように思う。
 
1階:エントランスホール・時間貸区画(ギャラリー・和室・茶室)
2-5階:事務所区画
6-7階:時間貸区画(大ホール・小ホール・会議室)
上記の構成の建物である。時間貸区画については後半に記載。
専有部は非常にシンプルな長方形タイプ。柱などの出っ張りがほぼないため、レイアウトで悩む必要もなさそう。
天高は梁上3.8m,梁下2.7m確保されており、広く感じることだろう。
両側に開口部があり、採光も十分に確保されている。気持ちよくお仕事に没頭できること間違いなし。
天井の梁には空調設備も収まっている。そのため、設備関係で見栄えが悪くなる心配もない。
ここまでの大型物件には珍しく、テラスがついているのも魅力の一つ。(専有面積には含まれません)
各フロアに男女別トイレが配置されている。共用部であるものの専有的に利用できるだろう。
 
以下、時間貸区画のご紹介となります。
《1F ギャラリー》
展示会などに利用できる。
《1F 和室・茶室》
集会や控室として。
《6F 小ホール(260㎡)》
立食パーティーなどでの利用が多いとのこと。様々な利用が考えられそう。
その他、大ホール(430㎡)もあり。
《6F 会議室(40㎡×3部屋)》(写真は2部屋分)
3部屋を繋げての利用も可。
オーナーさんの思いが詰め込まれた渾身の作品。
この作品を上手く利用してくださる方、是非お問い合わせください。
 
管理番号:S78443
賃料:ご相談(お問い合わせください)
管理費:賃料に含む
住所:江東区新木場1
広さ:698.95㎡(211.43坪) 
アクセス:有楽町線・りんかい線・京葉線「新木場駅」徒歩2分
構造規模:SRC造地下1階地上7階建て 3階部分
築年:2009年
敷金:ご相談
礼金:なし
備考:駐車場あり
 
《時間貸区画価格表》下記HPをご参照ください。

 

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飯田 真彦 Masahiko Iida

飯田 真彦 Masahiko Iida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイン企画を担当。 愛知県出身。名古屋市立大学建築学部卒。オフィスデザインのセールスを経て、トランスリアルに参画。趣味は、鎌倉巡りとダンス。
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