新宿区

新宿御苑前1分。動線に配慮されたリノベSOHO

丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩1分。ターミナル駅へのアクセスに優れた立地にも関わらず、落ち着いた印象のあるエリアのリノベーションSOHOのご紹介です。
築30年を超えるこちらの物件は、もともとは居住用のマンションだったとのことです。
ただ時代とともに事務所利用が増え、現在大部分のお部屋は事業用として使われています。
室内だけでなく共用部も全体的に綺麗にリニューアルされています。
L字型のスペースは執務スペースとしてデスクを置いたり、一部をソファスペースにしてリラックスできる空間にするのも良いですね。
4~5名は十分に余裕を持って使用でき、使い方次第ではもっと増やしても問題なさそうです。
玄関そばの一室は正方形の空間。打ち合わせスペースに適した印象です。
お部屋には2方向から室内に入ることができ、来客を想定した動線にも配慮された設計になっています。
水回りも一新。キッチンについても、お部屋の一番奥に設置され、来客時に見られる心配はありません。
三面採光の明るい室内に、オフィス利用のための動線にも十分配慮された駅近物件。
新宿御苑の緑も感じる落ち着いた環境で、ビジネスに勤しむのはいかがでしょうか。
 
管理番号:S95331
賃料:¥359,040(坪:16,000円、別途消費税)
共益費:賃料に含む
住所:新宿区新宿1
広さ:74.21㎡(22.44坪)
アクセス:丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩1分、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩8分
構造・規模:SRC造地上7階建て 3階部分 
築年:1982年(2017年フルリフォーム)
敷金・保証金:6ヶ月
礼金:無し
備考:保証会社加入必須、夜間オートロック、管理人日勤
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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