新宿区

【条件変更】新宿エリア、2駅利用可能なモノトーン上質オフィス

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新宿三丁目、徹底的にモノトーンで仕上げた質感の高いワンフロア、ミドルサイズの賃貸オフィス。

SOHO東京では珍しいスタンダードタイプのオフィスをご紹介。
もちろんただのオフィスでは無い、利便性の高い立地と上質な仕上げが好印象だった。
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そのオフィスは新宿三丁目と新宿御苑のほぼ中間あたりにある。
靖国通り、新宿通り、明治通りといった大通りにもアクセスしやすくビジネスの拠点として大きなポテンシャルを持っていると思う。
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室内はOAフロア仕様の使いやすそうなスタンダードなオフィス。
徹底してモノトーンで仕上げたオフィスは嫌味なくスタイリッシュな印象を受ける。
窓枠もパリッとした黒で仕上げ、壁は全面白塗装という上質仕様。
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開口部は南向きなので自然光も十分に確保できる。
148㎡のオフィスは20人程度であれば余裕を持って利用できるだろう。
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ややL字型のレイアウトをしているので、右奥の部分は会議室や社長室にしても良いだろう。
もちろん広さを生かしたフリーでオープンなプランも良さそうだ。
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キャビネットがすでに設置されているのも嬉しいポイント。
こちらのキャビネットまで白塗装で仕上げられており、塗装壁との統一感が好印象。
これは写真では伝わらないと思う、現地でご覧いただきたいポイントだ。
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このサイズ感なのでトイレはもちろん男女別。
シンクはスタイリッリュなものに新調された。
 
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ビジネス色の強い新宿エリアで雑居ビル感のないワンフロアが嬉しい。
オーナーいわく、一度入居するとなかなか退去しないという。
奇を衒わない上質なオフィス、じわじわとその魅力に気づくことになりそうだ。
 
 
 
管理番号:S36006
賃料:¥581,040(税込)
管理費:¥97,200(税込)
住所:新宿区新宿1
広さ:148.35㎡ 
アクセス:丸ノ内線「新宿御苑駅」徒歩4分、都営新宿線・副都心線・丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩5分
構造規模:SRC造9階地下2階建て 5階部分
築年:1987年
敷金・保証金:4ヶ月(償却なし)
礼金:なし
備考:火災保険必須、定期借家契約(2年間・再契約料なし)、夜間オートロック、防犯カメラ、専用ゴミ置場
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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