品川区

【条件変更】御殿山に佇む特別な戸建デザイナーズSOHO

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品川・大崎エリア、建築家の贈る特別なデザイナーズ戸建て。刺激のある高いデザイン性、SOHO・オフィス利用でクリエイティブな感性を発揮したい物件。

閑静な住宅街、御殿山の特別なデザイナーズ戸建てSOHO。
2SLDK・3層で構成される空間は、上下に連なる吹き抜けから光が差し込み、ドラマティックかつ独創的なデザインをしている。
デザインは建築家「横河健」によるもの。
この物件が持つクリエイティブな雰囲気を是非とも五感で感じ取っていただきたい。
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青空の下でよく映える白の矩形、外観はシンプルでスタイリッシュ。
玄関前には平置きの駐車場が2台付いている、玄関脇のスペースは愛車が映える空間にもなりそうだ。
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玄関を開けると目の前にまず一つ目の部屋。
床から天井まで棚が連なっている。
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グランドレベルから少し下がっている為、天井までの高さに余裕がある。
壁の一部が吹き抜けになっており、光の入る開放的な空間になっている。
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階段を昇り二階へ、現れるのは特徴的なキッチンを持つLDK。
壁・天井は白で統一しながらも素材の違いで表情が異なる。
床は質感の良い無垢材が使用されており、気持ちの良い空間だ。
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LDKは床面積の半分ほどが吹き抜けになっていて、通常の住宅であれば二階分の高さがある。
天井までの高さと光量がある為、非常に開放感を感じる。
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キッチンからの眺めは圧巻の一言。
業務用のガスコンロが奢られた高機能キッチンはデザイン性も抜群だ。
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まるでミーティングテーブルと見間違えてしまうほどのアイランドキッチン。
実際に仕事用として、ミーティング用として使ってみても良さそうだ。
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トリプレット構造が作り出す上下への空間のつながり、それがこんなにも美しい物件が他にあるだろうか。
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二階には階段の奥にもう一つ部屋があり、オフィス使用の際には打ち合わせなど多様な使い方ができるだろう。
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さらに階段を昇り3階へ。
徐に振り返った一瞬にもこの物件の美しさを感じることができるはずだ。
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三階に現れるのはキャットウォーク、その先にある離れのような空間へ足をのばす。
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そこにあるのは茶室だった。
エントランスからは一番距離を置いたところに作られており、自分自身と向き合う癒しの空間といった趣だろうか。
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キャットウォークからは屋上バルコニーにも出ることができる。
周囲は低層の住宅街なので遮るものは少なく、眺望もまずますだ。
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トイレは二箇所設置されており、男女別またはゲストと別に設定することも可能だ。
 
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楽器やペットの飼育もご相談でき、高級デザイナーズ戸建てとしては申し分ない物件だ。
しかしこの高いデザイン性はただ単に住むだけではもったいないように思う。
駅からの距離は少しあるが、SOHOやオフィス利用でクリエイティブな活動の拠点としていただきたい。
 
 
 
 
管理番号:S22567
賃料:¥640,000
共益費:無し
住所:品川区北品川4
広さ:145.53㎡
アクセス:山手線「大崎駅」徒歩13分、山手線「品川駅」徒歩15分、京急本線「北品川駅」徒歩9分
構造・規模:S造3階建て
築年:2001年
敷金・保証金:4カ月
礼金:なし
備考:火災保険必須、保証会社利用可能、ペット・楽器のご相談可能、平置き駐車場2台分有り、床暖房、諸条件ご相談可能、住居契約
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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