管理番号:S78193

松濤・神山町エリア、
爽やかな風が吹く重厚感が溢れる邸宅SOHO。

都内屈指の高級住宅地として知られる松濤・神山町エリア。

近接する渋谷駅周辺の町の喧騒が嘘のような静けさが広がり、治安の良さと落ち着きのある住環境が魅力的です。

美術館などの文化施設もあり、日常的にアートに触れる暮らしも楽しめる素晴らしきエリアに佇む邸宅SOHOのご紹介です。

3階建の低層の外観や重厚なアプローチが邸宅の雰囲気を纏っています。

総戸数は8戸と少世帯で、各住戸100㎡超の広々とした作りであり、緑が多いのも特徴的です。

メインスペースとしての利用が想定されるこちらのリビングは約26.5帖の広さ。
緑が映える大きな窓、心に余裕をもちながら仕事に勤しむ事ができる開放的な空間。
5〜６名程度でしたら作業スペースとしても十分な広さです。

キッチン横にはパントリールームが確保されていることから調味料やカトラリー等の整理整頓も可能です。

こちらはお風呂とトイレがついたスペシャルルーム。

13.5帖もある広々とした空間は、泊まりでの来客があった際にこちらの空間をご利用いただくことで自身の水回り空間と分けることができます。

5.6帖の比較的コンパクトな洋室。

MTGスペースとしてご利用いただくイメージでしょうか。

こちらは6.9帖のお部屋になっています。

荷物が多い方などはどこかのお部屋を衣装部屋や書斎部屋としてご利用いただいてもよさそうです。

水回りはお風呂と洗面所が2つとなんとも贅沢な構造になっています。

もちろん高級ホテルのようなお洒落さのある水回りです。

松濤エリアの閑静な雰囲気にこの物件の特徴である重厚な佇まい。

バリエーションに富んだ部屋の仕様も大変魅力的な物件です。
ぜひこの環境の下、新たなスタートを切ってみてはいかがでしょうか。

管理番号：S78193

賃料：¥1,280,000（税込 ¥1,408,000）
管理費：なし
住所：渋谷区神山町
広さ：177.56㎡（53.71坪）　
アクセス：山手線「渋谷駅」徒歩15分、京王井の頭線「神泉駅」徒歩10分、小田急線「代々木八幡駅」徒歩11分、千代田線「代々木公園駅」徒歩12分
構造規模：RC造地上3階建1階部分
築年：1990年
敷金：3ヶ月（償却：1ヶ月）
礼金：1ヶ月

備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険加入必須（¥20,000）、鍵交換代（¥35,000（税別））、駐車場有り（月額¥50,000（税別）/1台）、バイク駐輪場有り（月額¥10,000（税別）/1台）、駐輪場有（月額¥500（税別）/1台）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料