渋谷区

奥渋谷、静謐な雰囲気を湛えたラグジュアリーSOHO

アドレスは奥渋谷と呼ばれる神山町。
東急本店通りを富ヶ谷方面へ進み、高台を登った先の閑静な住宅街、ニュージーランド大使館の向かいにある独特の存在感を持った物件に今回ご紹介するお部屋がある。
3LDKの余裕を持った間取り、ラグジュアリーかつデザイン性高い空間、渋谷エリアでは間違いなく希少な存在だ。
重厚感がありつつも大きな窓がテンポよく並ぶ外観。
ところどころに緑が配置されており、存在感を放ちつつも落ち着いた街並みに馴染んでいると言えるだろう。
エントランスはかなり余裕を持った作り。
渋谷エリアにあって都会の喧騒を忘れさせ、和の心も感じさせるドラマチックな演出だ。
広々とした室内は3LDKのプラン。
こちらは約27帖のLDK、開口部が大きく取られており、タイルとフローリングの切り替えが特徴的だ。
大きめなカウンターキッチンを配したラグジュアリーな仕様だが、使いやすい間取りには好感が持てる。
ワークスペースとしては6名程度がちょうど良いサイズ感になるだろう。
大きめキッチンは天板の広めなガス3口タイプ、シェフは交代制にすればランチタイムが楽しくなるだろう。
また、簡単な料理系の撮影にも使えそうなスペックなのは嬉しいオプションとなるかもしれない。
こちらは使いやすいサイズの役7帖のお部屋。
広めの収納がついており、すっきりとした使い方ができる。
マスターベッドルームとして利用していたであろう約9帖のお部屋。
こちらも収納力の高いウォークインクローゼット付き、また一面の緑がとても魅力的に映る。
水回りは事務所利用においては少し広めに取られているという印象は拭えないが、そのグレード感は流石の一言。
住居兼事務所で利用するとすればそれは至福のひと時が過ごせそう。
地下には居住者や来訪者が利用可能なラウンジスペースがついているので、小規模なパーティーなども開催可能だ。
事務所としては10人未満のあまり出入りが少ない業種であればご相談可能。
駐車場つきでペットのご相談も可能なので、気になる方は一度お問い合わせいただければと思う。
 
 
管理番号:S68692
賃料:¥860,000(SOHO利用時別途消費税)
共益費:¥30,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:渋谷区神山町
広さ:123.77㎡
アクセス:千代田線「代々木公園駅」徒歩11分、各線「渋谷駅」徒歩13分
構造・規模:RC造地上3階地下1階
築年:2008年
敷金・保証金:0.5ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:保証会社利用可能、機械式駐車場付き(W:2050mm H:2000mm L:5300mm W:2580kg/無料)、ペットご相談可能、登記ご相談可能、ラウンジ・サロン・ゲストルーム利用可能、トランクルーム付き
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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