SOHO東京

渋谷区

【募集終了】渋谷3分、フレキシブルな3LDKデザイナーズSOHO

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※写真は前回募集時のもの。現況と異なる場合は現況優先となります。

渋谷駅近く、デザイナーズマンションをSOHO利用で使用する。フットワークの良さが求められる方に最適の賃貸物件。

山手通り沿いに建つ高級賃貸マンション、契約形態は住居としての契約となるがSOHO利用も可能な物件。
高級感のある内装は十分魅力的だが、なんといってもターミナル駅である渋谷駅へのアクセスが最大の魅力だ。
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高級感のある外観、地上13階建てのデザイナーズマンションは周囲にはない。
エントランスは広く、よくあるマンションのような雰囲気を感じることは少ないのではないだろうか。
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室内に入るとまずはLDKが目に入ってくる。
カウンタータイプのシステムキッチンがスタイリッシュに纏められ奥行きがある長方形のプラン。
実はこの部分だけでも11.2帖のLDKと7.3帖の部屋に可動式扉によって分けることができる。
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脇には4.8帖と5.8帖のコンパクトなお部屋が連なっているが、稼働扉を開放するとなかなか使い勝手の良さそうな10帖ほどの空間になる。
1LDKから3LDKまでのプランを実現できるフレキシブルなSOHO物件となっている。
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可動式の扉は半透明のものを採用。
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トイレや洗面台といった水回りは清潔感のある白で纏められている。
玄関に近いところに集約されているので、部屋を通過しないとトイレが使えないといったこともない。
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バスルームも余裕のある広さで贅沢な作り。
住居としての契約になるので、クリエイター層が住まいながらのSOHO利用というのが最適かもしれない。
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バルコニーは明治通り側にあり、閉塞感は感じない。
収納が多く生活しながらでもそのワークスペースには余分なものを置かずにスタイリッシュに利用できる。
住居契約、登記が不可、メールボックス記載不可とやや制限があるが渋谷駅周辺で少人数のSOHO・オフィススペースをお探しの方には魅力的な選択肢となるだろう。
管理番号：S20191
賃料：
共益費：
住所：渋谷区渋谷3
広さ：62.29㎡
アクセス：山手線「渋谷駅」徒歩3分、メトロ各線「渋谷駅」徒歩5分
構造規模：RC造地上13階建て 5階部分
築年：2006年
敷金・保証金：
礼金：
備考：普通借家契約2年、保証会社利用必須、住宅総合保険加入必須、鍵交換代（¥21,600）、管理人有、日勤管理、オートロック、自転車置き場（無料）、宅配BOX有、防犯カメラ有、住居契約、登記不可、メールボックス記載不可、住民票移動の必要あり
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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木内 祐哉　Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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