渋谷区

渋谷駅5分。神南エリア、アパレル会社が集まる街の一角で。

2020年に向けて再開発が進み、大きく変貌を続ける渋谷駅周辺。更なる賑わいをみせる渋谷の駅から徒歩5分、神南エリアの好立地物件をご紹介します。
駅からハチ公前を通り丸井方面へ。平日の早朝にも関わらず、既に多くの人が行き交っていました。スーツ姿のビジネスマンからファッショナブルな学生まで様々な人が集まるこの街は、この数年で更なる活気が出てくることになりそうです。
丸井からタワーレコードを通り過ぎ、一つ道を曲がった角地に立地する今回の物件。
神南エリアと呼ばれるこの周辺は、雑貨や服などアパレルのショップやオフィスが集まっています。
1階にはカフェ。イチゴを中心としたパンケーキが有名なこのお店は、大学生を中心に話題を集める店。1階にカフェが入ることでビルの価値も上げています。
すぐ裏にはタワーレコード。この写真だけですぐに方も多いかと思います。近年中に空中公園へと大きく変わる宮下公園もすぐ裏に。観光客を中心に賑わいをみせそうですね。
 
使いやすいワンフロアワンテナント。物件が少ない渋谷エリアで、駅近で築浅のオフィスは希少と言えそうです。
アパレル関連の会社と取引がある方にも利便性の高そうな立地です。サロンなどの店舗も相談できます。
 
 
管理番号:S91343
賃料:¥1,404,480(税込)
管理費:なし
住所:渋谷区神南1
広さ:140.71㎡(42.56坪) 
アクセス:山手線「渋谷駅」徒歩5分、銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷駅」徒歩5分
構造規模:鉄筋コンクリート造8階建地下1階建て 3階部分
築年:2014年
敷金・保証金:8ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期建物賃貸借契約(5年間)、OAフロア、天高2500mm、サービス店舗可
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川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
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