渋谷区

【募集終了】渋谷と原宿の間。余白を残した創造的空間。

原宿キャットストリート傍の角地。外観を生かしならシンプルなリノベを施して。

渋谷駅から原宿方面へ明治通りを歩きキャットストリートへ。少し脇道に入った角地に位置する今回の物件。目の前は近日話題のTRUNK HOTEL。
V字の角地という視認性に加え1階にはカフェが入っている。少し古くなってきた建物の外観を上手く生かしながら、街の空気感に上手く溶け込むデザイン。
エントランス。壁タイルを白に、ポストやドアは黒く塗装しアクセントを作り出す。
スタイリッシュながらどこか温かみを感じるデザインに仕上がっていた。
こちらは3階。約85㎡のフロア。天井は抜かれ白く塗装。壁や床も同様に白に統一され、テナント次第で内装をいかようにもできそうな余白のある空間。
形の異なる窓が一定の間隔で設けられており、外の光を取り込む。
床はあえてラフに仕上げられたモルタル塗装で味のある雰囲気を作り出している。
そして6階。こちらは床を綺麗に仕上げたデザインに。
ラフな空間を好まない方にはこちらの方がおすすめになるだろう。
その他のメリットとしては入口が2箇所あり、来客用とスタッフ用に導線を振り分けできる点。デメリットは天井は抜いてあるが思った程高くはないところだろうか。
6階からの景色。角地ならではの抜け感と原宿の静かな街並みが味わえる。休憩の合間に外を歩けば多くの刺激を受け新しい発想が生まれそうな立地といえそうだ。
水まわりは室外のエレベーターホールに。部屋内にない点は女性や来客者にとって嬉しいのではないだろうか。
 
立地や値段から考えると多くの業種の方に喜んで頂けそうな物件。キャットストリートの傍ということもあり、やはりアパレル会社の方に一番響く物件になるだろうか。
ぜひこの立地を生かし、創造力に富んだ空間を作りあげて頂きたい。
 
 
管理番号:S71914
賃料:
管理費:
住所:渋谷区神宮前5
広さ:3階/4階  84.33㎡  6階  66.05㎡
アクセス:山手線「渋谷」駅徒歩7分、「原宿」駅徒歩9分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 7階建
築年:1974年
敷金・保証金:
礼金:
備考:保証会社加入要、鍵交換代(2箇所) 計¥43,200
The following two tabs change content below.
川井田 浩平 Kohei Kawaida

川井田 浩平 Kohei Kawaida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザイナーとのパートナーリレーションを担当。 博多生まれ。成城大学法学部を卒業後、映画ビジネスを経てトランスリアルに参画。
Return Top