渋谷駅徒歩9分。ワンフロアを店舗とオフィス2つの空間にそれぞれリノベーション。
渋谷区神南エリア。渋谷と原宿を繋ぐ場所ということもあり、休日には多くの若者が行き交う。飲食店はもちろんだが、アパレル関係の会社を中心にオフィスのニーズも高いこのエリア。
今回ご紹介するのは渋谷駅から徒歩9分。タワーレコードを少し過ぎた先、通りに面した建物の2階部分。
室内は現在スケルトンで引渡しも原則このまま。ただし、エントランスから手前が店舗、奥をオフィスと空間は2つに分ける予定とのこと。上の写真はエントランスから奥に向かって撮影したところ。
こちらの写真は奥から入口に向かって撮影。全体で約130㎡の広さがあり、両区画とも四角く使いやすい間取り。上手く作り込めば天高3M以上の空間に仕上げることもできそうだ。
奥の窓のすぐ外は線路になっている。抜けているので眺望も悪くはないが、音がどうしても気になるという方は、例えば二重サッシを取付けてみてはいかがだろう。
現状スケルトンということもあり、写真では雰囲気が上手く伝わりにくいかもしれない。ただやはりニーズの高い渋谷エリア、動きが早そうな物件といえそうです。
※上記図面はまだ案の状態で、実際にどのように分けるかは未定です。詳細についてはお問合せください。
管理番号:S34384
賃料:
共益費:
住所:渋谷区神南1
広さ:店舗 82.55㎡ 事務所 51.22㎡ ※あくまで予定です
アクセス:JR山手線「渋谷」駅 徒歩9分、「原宿」駅 徒歩12分
構造規模:鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建 2階部分
築年:1980年
敷金・保証金:
住所:渋谷区神南1
広さ:店舗 82.55㎡ 事務所 51.22㎡ ※あくまで予定です
アクセス:JR山手線「渋谷」駅 徒歩9分、「原宿」駅 徒歩12分
構造規模:鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建 2階部分
築年:1980年
敷金・保証金:
礼金:
備考:看板料(¥43,200)、別途ゴミ処理台代負担、ダクト設置費用負担
備考:看板料(¥43,200)、別途ゴミ処理台代負担、ダクト設置費用負担
The following two tabs change content below.
辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。
立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
最新記事 by 辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi (全て見る)
-
新橋駅3分、使い勝手のいいデザインセットアップ
[港区/213万/246㎡]
- 2024年4月19日 -
学芸大学、5LDK多様性に富んだ一棟物件で働く
[目黒区/198万/319㎡]
- 2024年4月18日 -
芝公園駅1分、様々なサイズの部屋や家具を引き継ぐ
[港区/121万〜/191㎡〜]
- 2024年4月18日 -
芝公園隣で自然感じる居抜デザイナーズ、原状回復無
[港区/132万〜/208㎡〜]
- 2024年4月16日 -
表参道、好立地リノベデザイナーズ
[渋谷区/87万/108㎡]
- 2024年4月15日